Allgemeine Geschäftsbedingungen Beispielhaus.de
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AGB von Beispielhaus.de

Beispielhaus.de – Allgemeine Geschäftsbedingungen für gewerbliche Anbieter

Stand: 11. Oktober 2026

§1 Betreiber, Geltungsbereich und Vertragsschluss

  1. Betreiber von Beispielhaus.de und Vertragspartner der registrierten Anbieter ist Dipl. Verw. Jürgen Lammers, handelnd unter Beispielhaus.de, Windmühlenstr. 10, 48619 Heek, E-Mail: info@beispielhaus.de, nachfolgend „Betreiber“.
  2. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung des Anbieterbereichs durch Baufirmen, Fertighaushersteller und sonstige zur Vermarktung der eingestellten Hausangebote berechtigte Unternehmen, nachfolgend „Anbieter“. Eine Registrierung ist ausschließlich Unternehmern im Sinne des §14 BGB in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit gestattet.
  3. Die AGB werden vor Abschluss der Registrierung zum Abruf und zur Speicherung bereitgestellt. Mit dem Absenden der Registrierung und der ausdrücklichen Zustimmung zu diesen AGB gibt der Anbieter ein Angebot zum Abschluss des Nutzungsvertrags ab. Der Vertrag kommt mit der Freischaltung des Anbieterkontos durch den Betreiber zustande. Eine bloße Eingangsbestätigung ist noch keine Annahme.
  4. Die registrierende Person muss zur Vertretung des Anbieters berechtigt sein. Der Anbieter stellt zutreffende Unternehmens-, Kontakt- und Vertretungsangaben bereit und aktualisiert diese bei Änderungen unverzüglich.
  5. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB. Abweichende Geschäftsbedingungen des Anbieters gelten nur, wenn der Betreiber ihrer Geltung ausdrücklich zustimmt. Vertragssprache ist Deutsch.

§2 Leistungen und Rolle des Portals

  1. Beispielhaus.de ermöglicht Anbietern, Unternehmensinformationen und Hausangebote einschließlich Beschreibungen, Preisen, Bildern, Grundrissen und sonstigen Materialien zu veröffentlichen und hierüber mit Bauinteressenten in Kontakt zu treten.
  2. Der Betreiber erbringt eine Präsentations- und Kontaktvermittlungsleistung. Er wird weder Anbieter der Bauleistung noch Vertragspartner eines durch die Kontaktvermittlung angebahnten Bau-, Planungs-, Kauf- oder sonstigen Vertrags zwischen Anbieter und Interessent. Er übernimmt keine Bauüberwachung, Bauberatung oder Gewährleistung für die Bauleistung.
  3. Zwischen dem Betreiber und dem Anbieter besteht der Nutzungsvertrag über das Portal. Die Verantwortlichkeit des Betreibers für seine eigenen Leistungen richtet sich nach diesen AGB und den gesetzlichen Vorschriften.
  4. Anbieterinhalte werden als Inhalte des jeweiligen Anbieters dargestellt. Für die von ihm bereitgestellten Inhalte ist im Verhältnis zum Betreiber der Anbieter verantwortlich. Eine umfassende fachliche, rechtliche oder wirtschaftliche Vorabprüfung sämtlicher Anbieterinhalte wird nicht geschuldet. Gesetzliche Prüf-, Handlungs- und Informationspflichten des Betreibers bleiben unberührt.
  5. Der Betreiber schuldet weder eine bestimmte Zahl oder Qualität von Anfragen noch einen bestimmten Rang, eine bestimmte Reichweite oder den Abschluss von Geschäften. Individuell ausdrücklich zugesagte Leistungen bleiben hiervon unberührt.

§3 Kosten, Verfügbarkeit und technische Anpassungen

  1. Die Registrierung, das Einstellen von Hausangeboten und die Weiterleitung der diesen Angeboten zugeordneten Anfragen sind kostenlos. Kostenpflichtige Zusatzleistungen bedürfen einer gesonderten ausdrücklichen Vereinbarung über Leistung und Preis. Eine automatische Umstellung auf kostenpflichtige Nutzung findet nicht statt.
  2. Der Betreiber stellt das Portal im Rahmen eines ordnungsgemäßen technischen Betriebs bereit. Eine ununterbrochene Erreichbarkeit wird nicht zugesagt. Erforderliche Wartungen werden nach Möglichkeit zu nutzungsarmen Zeiten durchgeführt und bei voraussichtlich erheblichen Einschränkungen angemessen angekündigt, soweit nicht dringende Sicherheitsgründe entgegenstehen.
  3. Technische und gestalterische Anpassungen sind zulässig, soweit die vereinbarten Kernleistungen erhalten bleiben und berechtigte Interessen des Anbieters berücksichtigt werden. Wesentliche Einschränkungen vereinbarter Leistungen werden nicht auf diese Klausel gestützt. Gesetzliche Ansprüche und §10 bleiben unberührt.
  4. Der Anbieter hält Sicherungskopien seiner eigenen Texte, Bilder und sonstigen hochgeladenen Dateien vor. Das Portal ersetzt keine dauerhafte Archivierung dieser Originaldateien.

§4 Pflichten zu Angeboten und Inhalten

  1. Der Anbieter darf nur Inhalte einstellen, zu deren Veröffentlichung und vereinbarter Nutzung er berechtigt ist. Alle Angaben müssen zutreffend, aktuell, verständlich und hinsichtlich wesentlicher Eigenschaften und Einschränkungen vollständig sein. Veraltete oder nicht mehr verfügbare Angebote sind unverzüglich zu berichtigen oder zu entfernen.
  2. Insbesondere sind Preise, Preisbestandteile, Bau- und Ausbaustufen, Wohnflächen, Ausstattungen, regionale Verfügbarkeit und Leistungsumfang korrekt anzugeben. Bei an Verbraucher gerichteten Preisangaben sind die gesetzlichen Preisangabenpflichten einzuhalten. Wesentliche nicht enthaltene Leistungen, etwa Grundstück, Bodenplatte oder Keller, sowie relevante Zusatzkosten und Bedingungen sind klar zu kennzeichnen. Die Bezeichnung „ab“ darf keine irreführende Preisvorstellung hervorrufen.
  3. Visualisierungen, Sonderausstattungen und Abbildungen von Leistungen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, sind soweit zur Vermeidung einer Irreführung erforderlich erkennbar zu erläutern. Dies gilt auch für werblich relevante Abweichungen zwischen Darstellung und angebotener Leistung.
  4. Der Anbieter beachtet insbesondere Urheber-, Marken-, Persönlichkeits-, Datenschutz- und Wettbewerbsrecht sowie einschlägige Informations- und Kennzeichnungspflichten. Rechte an Fotos, Grundrissen, Architektur, Logos und abgebildeten Personen sind vor Veröffentlichung im erforderlichen Umfang zu klären.
  5. Unzulässig sind insbesondere rechtswidrige oder irreführende Inhalte, fremde personenbezogene Daten ohne Rechtsgrundlage, Schadsoftware, Spam sowie die Umgehung von Sperren und technischen Schutzmaßnahmen. Die Herkunft eines Angebots darf nicht verschleiert werden.
  6. Bei konkreten Anhaltspunkten für einen Rechtsverstoß stellt der Anbieter auf begründete Anforderung die für die Klärung erforderlichen Informationen und geeigneten Nachweise bereit. Vertrauliche, für die Prüfung nicht erforderliche Angaben dürfen geschwärzt werden. Erfährt er selbst von einem möglichen Rechtsverstoß, informiert er den Betreiber unverzüglich und wirkt an der Aufklärung und Abhilfe mit.

§5 Kontosicherheit

  1. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor unbefugtem Zugriff zu schützen. Innerhalb des Unternehmens dürfen nur hierzu befugte Personen Zugang erhalten. Für deren ordnungsgemäße Einweisung und angemessene Zugriffsverwaltung sorgt der Anbieter.
  2. Bei Anzeichen eines missbräuchlichen Zugriffs informiert der Anbieter den Betreiber unverzüglich und ergreift zumutbare Sicherungsmaßnahmen, insbesondere eine Passwortänderung.
  3. Für Pflichtverletzungen und Handlungen zurechenbarer Personen haftet der Anbieter nach den gesetzlichen Vorschriften. Eine verschuldensunabhängige Haftung allein aufgrund der Verwendung seiner Zugangsdaten wird nicht begründet.

§6 Nutzungsrechte, insbesondere Social-Media-Marketing

  1. Die Rechte an bereitgestellten Inhalten verbleiben beim jeweiligen Rechteinhaber. Der Anbieter sichert zu, über sämtliche Rechte und Befugnisse zu verfügen, die er für die nachfolgenden Nutzungen einräumt. Eine bloße Berechtigung zur Nutzung eines Bildes auf der eigenen Unternehmenswebsite genügt hierfür nicht.
  2. Der Anbieter räumt dem Betreiber ein einfaches, nicht ausschließliches, räumlich unbeschränktes und für die vereinbarte Nutzung unentgeltliches Nutzungsrecht an den bereitgestellten Texten, Bildern, Grundrissen, Logos und sonstigen Materialien ein. Es umfasst die Speicherung, Vervielfältigung und öffentliche Zugänglichmachung auf Beispielhaus.de sowie die Darstellung in Suchergebnissen und Vorschaubildern des Portals.
  3. Das Nutzungsrecht umfasst außerdem die Bewerbung der eingestellten Hausangebote und des Portals unter Verwendung dieser Inhalte auf den eigenen Social-Media-Auftritten des Betreibers, insbesondere auf Facebook, Instagram und Pinterest, einschließlich organischer Beiträge und bezahlter Werbeanzeigen. Der Bezug zu dem jeweiligen Anbieter oder Hausangebot muss erkennbar bleiben. Eine Bewerbung fremder Bauunternehmen mit den Inhalten des Anbieters ist nicht gestattet.
  4. Erlaubt sind für diese Zwecke erforderliche Format-, Größen- und Dateianpassungen, angemessene Bildausschnitte, Vorschaubilder sowie die Einbindung in Werbelayouts mit erläuternden Texten. Entstellende Bearbeitungen, irreführende Veränderungen der Hausdarstellung und Veränderungen, die Rechte Dritter verletzen, sind nicht gestattet. Erforderliche Bildnachweise und rechtliche Hinweise sind zu erhalten beziehungsweise in zulässiger Form wiederzugeben.
  5. Der Betreiber darf beauftragte Hosting-, Technik- und Marketingdienstleister zur Ausführung dieser Nutzungen einsetzen. An Betreiber der nach Absatz 3 eingesetzten Social-Media-Plattformen dürfen Nutzungsbefugnisse nur insoweit eingeräumt werden, wie dies nach deren Bedingungen für die konkrete Veröffentlichung und Bewerbung erforderlich ist und die Rechtekette dies abdeckt. Eine darüber hinausgehende freie Verwertung oder Veräußerung der Inhalte ist nicht gestattet. Kann der Anbieter die dafür nötigen Rechte nicht einräumen, darf der betroffene Inhalt nur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung eines eingeschränkten Nutzungsumfangs eingestellt werden.
  6. Erforderliche Urheberbezeichnungen, Nutzungsbeschränkungen und Ablaufdaten von Rechten sind dem Betreiber vor dem Upload mitzuteilen. Inhalte mit abweichenden Rechtebedingungen dürfen erst nach ausdrücklicher Bestätigung ihrer Berücksichtigung eingestellt werden. Der Anbieter muss bei Rechteänderungen unverzüglich informieren; der Betreiber stellt unzulässig gewordene Nutzungen unverzüglich ein.
  7. Bei Entfernung eines Angebots oder Beendigung des Nutzungsvertrags endet das Recht zur neuen werblichen Nutzung der zugehörigen Inhalte. Der Betreiber beendet laufende bezahlte Kampagnen und entfernt von ihm kontrollierte zugehörige Portal- und Social-Media-Veröffentlichungen unverzüglich, spätestens innerhalb von 30 Tagen. Bei Rechtsverletzungen oder ablaufenden Rechten gilt die jeweils erforderliche kürzere Reaktionsfrist. Für die geordnete Entfernung bestehen die hierfür erforderlichen technischen Nutzungsrechte fort.
  8. Gesetzlich erforderliche Aufbewahrung und nicht öffentlich zugängliche technische Sicherungskopien bleiben zulässig, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht. Kopien oder Weiterverbreitungen durch unabhängige Dritte können außerhalb des Einflussbereichs des Betreibers liegen; zumutbare Maßnahmen und gesetzliche Pflichten zur Entfernung bleiben unberührt. Eine zeitlich unbegrenzte eigene Marketinglizenz wird nicht eingeräumt.

§7 Interessentenanfragen und Vertraulichkeit

  1. Eine über ein Hausangebot eingehende Anfrage wird ausschließlich an den für dieses Angebot benannten Anbieter weitergeleitet. Eine Verteilung derselben Anfrage an weitere Baufirmen zu deren eigener Nutzung findet nicht statt. Maßgeblich ist das gegenüber dem Interessenten im Anfrageformular bezeichnete Unternehmen.
  2. Der Anbieter darf die übermittelten personenbezogenen Daten ausschließlich intern zur Bearbeitung der konkreten Anfrage, zur dazugehörigen Kontaktaufnahme, Beratung und Angebotserstellung sowie gegebenenfalls zur Durchführung des daraus entstehenden Vertrags verwenden. Es sind nur die hierfür erforderlichen Daten und Kommunikationswege zu nutzen. Die Anfrage ist keine pauschale Einwilligung in Telefonwerbung, Newsletter oder sonstige Werbekampagnen.
  3. Verkauf, Tausch und sonstige Weitergabe der Anfragedaten zur eigenständigen Nutzung durch Dritte sind untersagt. Dies gilt auch gegenüber verbundenen Unternehmen, selbstständigen Handelsvertretern, Vertriebspartnern, anderen Baufirmen, Finanzierungsvermittlern und Adresshändlern. Ebenso untersagt sind das Hochladen in Werbezielgruppen, etwa „Custom Audiences“, und eine Nutzung für anfragefremde Werbung oder Datenanreicherung.
  4. Innerhalb des Anbieterunternehmens darf nur zuständiges und zur Vertraulichkeit verpflichtetes Personal Zugriff erhalten. Zulässig ist der erforderliche Einsatz weisungsgebundener Auftragsverarbeiter, etwa für E-Mail, Hosting oder CRM, unter Einhaltung insbesondere von Art. 28 und, soweit einschlägig, Kapitel V DSGVO. Dies gestattet keine eigene Nutzung der Daten durch den Dienstleister. Gesetzlich zwingende Offenlegungen bleiben unberührt.
  5. Eine darüber hinausgehende Weitergabe setzt eine gesonderte, vom konkreten Anfragenden ausdrücklich veranlasste oder wirksam bewilligte Übermittlung an einen bestimmten Empfänger sowie eine tragfähige datenschutzrechtliche Rechtsgrundlage voraus. Der Anbieter muss dies nachweisen können. Diese AGB selbst begründen dafür weder eine Einwilligung noch eine Erlaubnis.
  6. Nach Erledigung der Anfrage sind die Daten zu löschen, sobald sie für zulässige Zwecke nicht mehr erforderlich sind. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten und erforderliche Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen bleiben unberührt. So aufbewahrte Daten sind auf diese Zwecke zu beschränken.
  7. Anbieter und Betreiber erfüllen ihre datenschutzrechtlichen Pflichten jeweils für die von ihnen verantworteten Verarbeitungen. Die Baufirma bearbeitet Anfragen für eigene Zwecke und wird dadurch nicht allein zum Auftragsverarbeiter des Betreibers. Gesetzlich tatsächlich bestehende Rollen, einschließlich einer gegebenenfalls erforderlichen Regelung gemeinsamer Verantwortlichkeit, werden durch diese AGB nicht abbedungen.
  8. Der Anbieter erfüllt insbesondere seine Informations-, Sicherheits-, Lösch- und Betroffenenrechtepflichten. Er informiert den Betreiber unverzüglich über Datenschutzverletzungen im Zusammenhang mit weitergeleiteten Anfragen, soweit dies zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder zur Begrenzung von Folgen erforderlich ist. Eigene gesetzliche Meldepflichten bleiben bestehen.
  9. Die Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Betreiber wird in der Datenschutzerklärung unter https://next.beispielhaus.de/datenschutz.html erläutert. Diese AGB ersetzen keine Datenschutzinformation für Interessenten und keine erforderliche Einwilligung.

§8 Meldungen, Prüfung und Einschränkung von Inhalten

  1. Mutmaßlich rechtswidrige Inhalte können über info@beispielhaus.de gemeldet werden. Das Verfahren ermöglicht insbesondere Angaben zur betroffenen Internetadresse, zur Begründung der Rechtswidrigkeit, zu den gesetzlich vorgesehenen Kontaktdaten und eine Erklärung zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Meldung nach bestem Wissen und Gewissen.
  2. Der Betreiber bearbeitet Meldungen zeitnah, sorgfältig, objektiv und verhältnismäßig. Er bestätigt den Eingang und informiert über seine Entscheidung und bestehende Rechtsbehelfe nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben. Soweit erforderlich und ohne Gefährdung wirksamer Abhilfe möglich, erhält der betroffene Anbieter Gelegenheit zur Stellungnahme.
  3. Eine Berichtigung, Zurückweisung, Einschränkung der Sichtbarkeit, Sperrung oder Entfernung kommt in Betracht bei rechtswidrigen Inhalten, Verstößen gegen diese AGB, fehlenden erforderlichen Rechten, irreführenden oder wesentlich veralteten Angaben, Missbrauch von Anfragedaten, Spam, Sicherheitsgefahren sowie aufgrund verbindlicher gerichtlicher oder behördlicher Vorgaben. Konkrete und nachvollziehbare Verdachtsmomente können eine vorläufige Einschränkung für die erforderliche Dauer der Prüfung rechtfertigen.
  4. Der Betreiber wählt die geeignete, erforderliche und angemessene Maßnahme unter Berücksichtigung von Schwere, Dauer, Wiederholung und Auswirkungen des Verstoßes sowie der berechtigten Interessen der Beteiligten. Soweit zumutbar, erhält der Anbieter zunächst Gelegenheit zur Abhilfe. Bei dringenden Rechtsverletzungen, Sicherheitsrisiken oder rechtlichen Verpflichtungen kann unverzügliches Handeln erforderlich sein.
  5. Wesentliche inhaltliche Änderungen an Anbieterangaben nimmt der Betreiber nicht ohne Abstimmung vor. Technische Formatierungen nach §6 bleiben möglich. Bei rechtswidrigen oder irreführenden Angaben kann der Betreiber den Inhalt bis zur Klärung sperren, statt ihn eigenmächtig umzuschreiben.
  6. Gründe, Umfang, Zeitpunkt und gegebenenfalls Dauer einer Einschränkung werden dem betroffenen Anbieter nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben erläutert. Die Mitteilung erfolgt grundsätzlich vor oder spätestens mit Wirksamwerden per E-Mail; zwingende gesetzliche Ausnahmen bleiben unberührt. Sie enthält die maßgeblichen tatsächlichen und rechtlichen beziehungsweise vertraglichen Gründe, gegebenenfalls Angaben zum Einsatz automatisierter Mittel und verfügbare Rechtsbehelfe.

§9 Freistellung bei Ansprüchen Dritter

  1. Der Anbieter stellt den Betreiber von berechtigten Ansprüchen Dritter frei, soweit diese auf einer vom Anbieter zu vertretenden Verletzung seiner Pflichten aus diesem Vertrag beruhen. Dies betrifft insbesondere unzulässige Anbieterinhalte, fehlende Nutzungsrechte und die vertragswidrige Verarbeitung weitergeleiteter Anfragedaten.
  2. Die Freistellung umfasst auch die erforderlichen und angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung gegen entsprechende Ansprüche, insbesondere gesetzliche Gerichts- und Rechtsanwaltskosten. Darüber hinausgehende Anwaltsvergütungen werden nur erfasst, soweit sie zuvor abgestimmt wurden oder im Einzelfall zur angemessenen Rechtsverteidigung erforderlich waren. Unberechtigte Drittansprüche werden nicht allein durch ihre Geltendmachung zu einer Zahlungspflicht des Anbieters; gesetzliche Ansprüche wegen erforderlicher Verteidigungskosten bleiben unberührt.
  3. Der Betreiber informiert den Anbieter unverzüglich über geltend gemachte Ansprüche, stellt die erforderlichen Informationen zur Verfügung und ermöglicht eine angemessene Mitwirkung an der Verteidigung. Beide Parteien stimmen sich über das weitere Vorgehen ab. Anerkenntnisse oder Vergleiche zulasten des Anbieters bedürfen dessen Zustimmung, die nicht unbillig verweigert werden darf. Unaufschiebbare Maßnahmen zur Fristwahrung oder Schadensbegrenzung bleiben zulässig.
  4. Die Freistellung entfällt, soweit der Betreiber den Verstoß selbst zu vertreten hat, insbesondere durch eine Nutzung außerhalb der eingeräumten Rechte oder durch eigene rechtsverletzende Änderungen. Bei beiderseitiger Verantwortlichkeit sind die jeweiligen Verursachungs- und Verschuldensanteile zu berücksichtigen. Geldbußen und sonstige höchstpersönliche Sanktionen sind von dieser Freistellung nicht erfasst.

§10 Haftung des Betreibers

  1. Der Betreiber haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bei arglistigem Verschweigen eines Mangels und im Umfang einer ausdrücklich übernommenen Garantie. Zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleibt unberührt.
  2. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Betreiber bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Nutzungsvertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Anbieter regelmäßig vertrauen darf. Die Haftung ist in diesem Fall auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
  3. Im Übrigen ist die Haftung für einfach fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen. Die Haftung nach Absatz 1 sowie andere zwingende gesetzliche Ansprüche bleiben hiervon und von Absatz 2 unberührt.
  4. Die vorstehenden Regelungen gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Betreibers. Für eine Verantwortlichkeit wegen fremder Inhalte gelten zusätzlich die gesetzlichen Voraussetzungen und Haftungsprivilegierungen. Gesetzliche Pflichten zur Entfernung oder Sperrung von Inhalten werden nicht ausgeschlossen.
  5. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit fremder Anbieterangaben wird keine eigene Garantie übernommen. Dies beseitigt weder eine Haftung für eigene Pflichtverletzungen noch eine gesetzlich bestehende Verantwortlichkeit des Betreibers.

§11 Darstellung, Ranking und zusätzliche Vertriebskanäle

1. Standardsortierung der Hausangebote

Die Standardsortierung der Hausangebote erfolgt anhand eines algorithmisch ermittelten Punktwerts. Angebote mit einem höheren Punktwert werden grundsätzlich vor Angeboten mit einem niedrigeren Punktwert angezeigt. In die Berechnung fließen insbesondere folgende Hauptparameter ein:

  1. Vollständigkeit der Angebotsdarstellung: Für hinterlegte Angaben zum Haus sowie bereitgestellte Fotos, Grundrisse und weitere Angebotsinformationen werden Punkte vergeben. Dadurch sollen ausführlich dargestellte und für Interessenten informative Angebote eine höhere Sichtbarkeit erhalten.
  2. Aufrufe des Hausangebots: Die Anzahl der Aufrufe wird durch zusätzliche Punkte berücksichtigt und dient als Anhaltspunkt für das Interesse an einem Angebot.
  3. Anfragen zum Hausangebot: Die Anzahl der über das Portal gestellten Anfragen fließt ebenfalls in den Punktwert ein und berücksichtigt das konkrete Kontaktinteresse der Nutzer.

Die Platzierung kann sich durch Änderungen der Angebotsinhalte, zusätzliche Aufrufe und Anfragen sowie durch Veränderungen der Punktwerte anderer Angebote verschieben. Eine bestimmte dauerhafte Position wird nicht zugesagt.

2. Einfluss kostenpflichtiger Promotion

Anbieter können für einzelne Hausangebote eine kostenpflichtige Promotion buchen. Während der vereinbarten Laufzeit erhält das beworbene Angebot zusätzliche Rankingpunkte. Diese erhöhen den nach Absatz 1 ermittelten Punktwert und verbessern dadurch die Position innerhalb der Standardsortierung.

Der Punkteaufschlag ist so ausgestaltet, dass beworbene Angebote in der Regel vor nicht beworbenen Angeboten erscheinen. Eine bestimmte Position oder ein ausnahmsloser Vorrang gegenüber sämtlichen nicht beworbenen Angeboten wird dadurch nicht garantiert. Maßgeblich bleibt der Gesamtpunktwert des jeweiligen Angebots im Vergleich zu den anderen Angeboten.

Nach Ablauf der Promotion entfällt der hierfür gewährte Punkteaufschlag. Die Platzierung richtet sich anschließend wieder nach dem ohne diesen Aufschlag ermittelten Punktwert.

Die bezahlte Verbesserung der Platzierung stellt keine Bewertung der Bauqualität oder Empfehlung des jeweiligen Anbieters durch Beispielhaus.de dar.

3. Zusätzliche Vermarktungskanäle

Die zusätzlichen Vermarktungskanäle umfassen die in §6 beschriebenen Social-Media-Auftritte und dortige Werbeanzeigen. Weitere Vertriebskanäle oder Partnerprogramme sowie hierfür erforderliche zusätzliche Rechte werden vor ihrer Nutzung transparent vereinbart.

§12 Datenzugang

  1. Der Anbieter erhält Zugriff auf seine im Anbieterbereich gespeicherten Unternehmens- und Angebotsdaten im Umfang der dort bereitgestellten Funktionen. Anfragen zu seinen Hausangeboten werden ihm übermittelt. Er erhält keinen Zugang zu nicht öffentlichen Angebots-, Konto- oder Anfragedaten anderer Anbieter.
  2. Der Betreiber kann auf die zur Durchführung des Nutzungsvertrags, Weiterleitung der Anfragen, technischen Sicherheit, Bearbeitung von Meldungen und Erfüllung rechtlicher Pflichten erforderlichen Daten zugreifen. Personenbezogene Daten werden nur auf einer tragfähigen Rechtsgrundlage verarbeitet.
  3. Die besonderen Beschränkungen für Interessentenanfragen nach §7 gelten vorrangig. Sie dürfen nicht durch eine allgemeine Beschreibung von Datenzugängen erweitert werden.
  4. Nach Vertragsende endet der reguläre Kontozugang. Der Anbieter kann innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsende die Herausgabe seiner noch rechtmäßig gespeicherten eigenen Angebotsdaten und Inhalte in einem üblichen elektronischen Format verlangen. Rechte Dritter, Datenschutz und rechtmäßige Löschungen bleiben unberührt. Eine längere Speicherung allein für diesen Zweck wird nicht zugesagt; der Anbieter sollte seine Daten vor Vertragsende sichern. Gesetzliche Auskunfts- und Herausgabeansprüche bestehen unabhängig von dieser Frist.
  5. Nach Vertragsende speichert der Betreiber Daten nur, soweit und solange hierfür eine Rechtsgrundlage besteht, insbesondere zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten, zur Rechtsverteidigung oder innerhalb erforderlicher technischer Sicherungszyklen. Eine weitere Veröffentlichung richtet sich ausschließlich nach §6.

§13 Vertragsdauer und Beendigung

  1. Der Nutzungsvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Der Anbieter kann ihn jederzeit ohne Kündigungsfrist per E-Mail kündigen. Das bloße Löschen einzelner oder aller Angebote beendet nicht automatisch das Anbieterkonto oder den Nutzungsvertrag.
  2. Der Betreiber kann den Vertrag mit einer Frist von 30 Tagen kündigen. Als Gründe kommen insbesondere die Einstellung des gesamten Portals oder des betroffenen Angebotsbereichs, eine erhebliche wirtschaftliche oder technische Unzumutbarkeit der Fortführung, der Wegfall der Teilnahmevoraussetzungen sowie erhebliche oder wiederholte Vertragsverletzungen in Betracht. Die Kündigung wird mindestens 30 Tage vor ihrem Wirksamwerden per E-Mail mit den konkreten Gründen mitgeteilt.
  3. Eine Beendigung ohne diese Frist ist nur zulässig, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen, insbesondere bei einer fristlose Beendigung erfordernden gesetzlichen oder behördlichen Verpflichtung, einem zwingenden Grund im Sinne der anwendbaren gesetzlichen Vorschriften oder nachgewiesenen wiederholten Vertragsverstößen im gesetzlich vorgesehenen Umfang. Eine erforderliche Abmahnung oder Abhilfefrist bleibt zu beachten. Die Gründe werden unverzüglich mitgeteilt, soweit keine gesetzliche Ausnahme besteht.
  4. Bei Vertragsende werden die Angebote deaktiviert und die weitere Übermittlung von Anfragen eingestellt. Die Abwicklung bestehender Rechte und Pflichten, insbesondere zu Datenschutz, Nutzungsrechten, Freistellung und berechtigten Ansprüchen, bleibt unberührt.
  5. Erweist sich eine Einschränkung oder Beendigung nach Überprüfung als unberechtigt, wird der Zugang einschließlich zu den hiervon betroffenen noch vorhandenen Daten unverzüglich wiederhergestellt.

§14 Beschwerden und Streitbeilegung

  1. Anbieter können Beschwerden zu technischen Problemen, Maßnahmen des Betreibers, Inhaltsentscheidungen oder der Einhaltung dieser AGB kostenlos an info@beispielhaus.de richten. Betroffene Entscheidungen und Gründe sollten möglichst konkret bezeichnet werden.
  2. Beschwerden werden zügig, sorgfältig und unter Berücksichtigung ihrer Bedeutung und Komplexität geprüft. Die abschließende Entscheidung erfolgt unter menschlicher Aufsicht und wird dem Beschwerdeführer verständlich mitgeteilt. Bei berechtigter Beschwerde schafft der Betreiber Abhilfe. Der Rechtsweg bleibt jederzeit offen; gesetzliche außergerichtliche Beschwerde- und Streitbeilegungsrechte werden nicht eingeschränkt.

§15 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingend anwendbares Recht bleibt unberührt.
  2. Ist der Anbieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist für Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Geschäftssitz des Betreibers Gerichtsstand. Ausschließliche gesetzliche Zuständigkeiten bleiben unberührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregeln.
  3. Sind einzelne Bestimmungen unwirksam, bleibt der Vertrag im Übrigen nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften bestehen. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die gesetzlichen Regelungen. Es findet keine automatische Ersetzung durch eine dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommende Klausel statt.