Massiv-Hausidee BL 95 T: Bungalow

Dieser Bungalow ist auf eine 3-4 -köpfige Familie ideal zugeschnitten. Wohnen und Leben auf einer Ebene, ohne lästiges Treppensteigen! Das Raumkonzept ist klassisch perfekt und eignet sich auch für eine barrierefreie Planung. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Das betrifft auch die äußere Gestaltung. Schließlich bauen Sie mit Baudirekt Ihr höchst persönliches Haus.

Mehr Massiv-Hausideen finden Sie unter www.baudirekt.de

Weitere Bungalows mit Grundriss und Preis finden Sie in der Übersicht.

Die Hausidee BL 95 T Pultdach unterscheidet sich von der M-Variante vor allem im Dach: Pultdach statt Satteldach, 96 statt 94 m² Wohnfläche. Der Massivbungalow mit drei Zimmern stammt wie die M-Variante von der BAUDIREKT GmbH. Was im Baupreis steckt und wie bei Baudirekt gezahlt wird, steht auf der Seite zur Hausidee BL 95 M.

Hausidee BL 95 T Pultdach im Vergleich zur M-Variante

Pultdach statt Satteldach

Die T-Variante weist 96 m² aus, die M-Variante 94 m². Schauen Sie im Grundriss nach, woher die zwei Quadratmeter kommen, bevor Sie die beiden gegeneinander abwägen. Eine Dachneigung gibt der Anbieter nicht an.

Folgen für Entwässerung und Planung

Bei dieser Dachform liegt eine Traufseite höher als die gegenüberliegende, und das Regenwasser läuft nur zur tieferen Seite ab. Auf der tieferen Seite sitzt die Rinne; welche Seite das ist, legt Ihre Planung auf dem Grundstück fest. Weitere Entwürfe dieser Dachform, bis 100 m² Wohnfläche, zeigt die Übersicht Bungalow mit Pultdach.

Heizung und Lüftung bei der BL 95 T: Wärmepumpe oder Gas-Brennwerttherme

Preisgleich wählbare Varianten

Der Anbieter führt mehrere Bausteine auf, die ohne Aufpreis zur Wahl stehen:

• Luft-/Wasserwärmepumpe: Sie entzieht der Außenluft Wärme und gibt sie ans Heizwasser ab. Genannt werden dazu Fußbodenheizung und Feuchtraumentlüfter, also einzelne Lüfter für Bad und WC.
• Gas-Brennwerttherme: Sie nutzt zusätzlich die Wärme im Abgas. Als Alternative zur Fußbodenheizung sind Plattenheizkörper genannt.

Preisgleich meint den Baupreis, nicht die Betriebskosten: Strom und Gas werden unterschiedlich abgerechnet. Wie sich die Bausteine zu Paketen verbinden, klären Sie am besten vor der Entscheidung. Bei der Gasvariante lassen Sie sich außerdem bestätigen, dass sie zu den am Bauort geltenden Energievorgaben passt.

Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Eine zentrale Anlage saugt verbrauchte Luft aus Bad und Küche ab und bringt frische Luft in die übrigen Räume. Ein Wärmetauscher überträgt dabei einen Teil der Wärme der Abluft auf die einströmende Luft. Das Gerät und die Rohre brauchen Platz im Haus. Fragen Sie nach Aufstellort und Geräuschpegel.

BL 95 T als KfW-Effizienzhaus 55: was die Anbieterangabe hergibt

Preis beim Anbieter erfragen

Der Anbieter nennt die Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 als Möglichkeit und verweist für den Preis auf seine Internetseite. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Förderbedingungen haben sich in den vergangenen Jahren mehrfach geändert; prüfen Sie vor der Unterschrift, ob für diese Stufe aktuell überhaupt ein Zuschuss oder Kredit zu haben ist.

Im Leistungsumfang ist ein Sachverständigengutachten nach der EnEV genannt. Diese Verordnung ist seit 2020 durch das Gebäudeenergiegesetz ersetzt. Fragen Sie deshalb, auf welcher Grundlage der Nachweis erstellt wird.

Wahlweise (preisgleich) inklusive Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Feuchtraumentlüfter oder Gas-Brennwerttherme und zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch als KfW-Effizienzhaus 55 möglich (Preis siehe www.baudirekt.de). Bei Baudirekt gilt ein Grundsatz: Sie zahlen nur nach erbrachter (Bau-)Leistung. Dazu steht Ihnen ein Bauleiter zur Seite, der in Ihrem Sinne die Bauleistung der Handwerker überprüft. Nur nach seinem fachmännischen Urteil zahlen Sie ohne Umwege direkt auf die Konten der Handwerksunternehmen - Ihr Geld kommt da an, wo es hingehört.

Erst gebaut, dann bezahlt: Also keinen Cent zu früh oder zu viel, das macht den Einzug in Ihr Haus sicher - das garantieren wir!

- Massivbauweise (Stein auf Stein gemauert)
- Zahlung erst nach erbrachter Bauleistung direkt auf die Konten der Handwerker (Erst gebaut, dann bezahlt!)
- Baugewährleistungs-Versicherung (Versicherungssumme bis 150.000,- Euro)
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-SÜD
- Baugrundgutachten
- unabhängige Bauleitung
- SiGeKo für die Sicherheit auf der Baustelle
- EnEV-Sachverständigengutachten und -bescheinigung
- freie Wahl der Baustoffe, der Technik und der Ausstattung
- höchstmögliche Flexibilität, wenn es um Ihre Wünsche geht
- bestmögliche, transparente Baupreise durch Handwerkerausschreibung
- regionale Handwerker
- qualitätsgeprüfte Handwerkerleistungen
- 30 Jahre Bauerfahrung im Unternehmensverbund

Weitere Infos finden Sie unter www.baudirekt.de

Selbstverständlich inklusive sind:

die Hausplanung mit
- Architektur
- Statik
- Bauantragsplanung
- Bauleitung
- Planung und Ausführung gemäß neuester EnEV und EEWärmeG

der Rohbau mit
- Erdarbeiten, Gebäudeentwässerung
- Fundamenten, Sohlplatte
- Maurer- und Stahlbetonarbeiten
- Zimmerer-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Betondecke (außer bei Bungalows und 2. Decke bei 2-geschossiger Bauweise)
- Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem

der Innenausbau mit
- kompletter Elektroinstallation
- kompletter Heizungs- und Sanitärinstallation (inkl. Brennwertherme)
- Badewanne und Dusche
- wandhängendem WC
- Kunststofffenster und Außentüren
- Schwimmenden Estrich mit Wärme-Trittschall-Dämmung
- Innenputz und Trockenausbau
- Fliesenarbeiten im Bad, WC und Küche
- Bodeneinschubtreppe
- Innentüren

Der Baupreis ist abhängig vom Bauort. Die Preisliste für Ihre Region erhalten Sie mit dem Baudirekt-Hauskatalog zugesandt.