AMBIENCE 100 V4: Bungalow von Bien-Zenker GmbH

AMBIENCE 100 bietet unglaubliche Vielfalt und Flexibilität. Vom klassischen Walmdach-Bungalow über den mediterranen Stil bis hin zur ein- oder zweigeschossigen Designer-Variante ist architektonisch alles möglich. Unterschiedliche Größen und zahlreiche Architektur-Bauteile wie Erker oder Querhaus bieten weitere Variabilität und schaffen zusätzlichen Raum. Auf 100 m² lassen sich so überzeugende individuelle Grundrisslösungen realisieren.

Über zwei Wege gelangt man in diesem traumhaften Bungalow in den zentral gelegenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Gartenzugang und das Badezimmer. Das zusätzliche, separate Arbeitszimmer lässt sich wunderbar auch als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste nutzen. Neben der Diele bietet das AMBIENCE 100 zudem Platz für eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 353.179 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 3.570 € je m². Im Mittel liegen die 128 Bungalows mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.500 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 43 % über dem Mittel. Mit 99 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Bungalows hier im Mittel (113 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Das Bien Zenker Ambience 100 V4 Flachdach vereint Attika, ein Querhaus für Kochen und Bad und einen Übereck-Erker, alle drei mit Flachdach.

Bien Zenker Ambience 100 V4 Flachdach: Bungalow mit Attika

Querhaus für Kochen und Bad

Querhaus Flachdach Kochen + Bad lautet die Bezeichnung in der Ausstattungsliste. Küche und Bad liegen im selben Anbau. Der Rest des Hauses bleibt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten frei.

Erker mit eigenem Flachdach

Auch der Erker trägt ein eigenes Flachdach. Haus, Querhaus und Erker verwenden damit dieselbe Dachform, Mischungen wie bei den Schwestern gibt es nicht: Die V2 hat ein Satteldach, die V3 ein Walmdach, beide mit 22 Grad, und nur die V4 und die V5 sind Flachdachhäuser.

Energiesparhaus mit Flachdach: Dach und Wärmeverlust

Der Anbieter führt die V4 als Niedrigenergiehaus. Der Begriff ist nicht geschützt und an keine feste gesetzliche Grenze gebunden, aussagekräftig ist erst die Effizienzhaus-Stufe im Angebot, bei der eine kleinere Zahl einen geringeren Energiebedarf bedeutet. Für die V4 nennt der Anbieter 353.179 €.

Flachdach und Außenhülle

Ein Flachdach hat über derselben Grundfläche weniger Dachfläche als ein geneigtes Dach, die Außenhülle ist also kleiner. Bei 99,03 m² auf einer Ebene fällt die Dachfläche im Verhältnis zur Wohnfläche größer aus als bei einem zweigeschossigen Haus, weil das Dach die gesamte Grundfläche überdeckt. Das macht das Haus nicht automatisch sparsamer, entscheidend bleibt die Dämmung.

Worauf Sie beim Flachdach achten sollten

Auf einem Dach ohne Neigung muss Regenwasser über eine Entwässerung abfließen, die bei der umlaufenden Attika von Anfang an mitgeplant wird. Zu klären bleiben die Ausführung der Dachabdichtung und die Frage, wohin das Wasser bei Starkregen ausweicht.

Wohnen auf einer Ebene: Koch-Ess-Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer

Auf 99,03 m² und einer Ebene bringt der Bungalow drei Zimmer unter. Den Koch-Ess-Wohnbereich erreichen Sie nach Angabe des Anbieters über zwei Wege, er liegt zentral im Haus. Bungalows mit mehr Räumen derselben Reihe sind auf Bien Zenker Häuser vertreten. Davon abgesetzt folgen Schlafzimmer und Bad, die Diele nimmt Garderobe und Gäste-WC auf.

Schlafzimmer mit eigenem Gartenzugang

Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten. Wer früh aufsteht, geht direkt ins Freie, ohne durch den Wohnbereich zu laufen.

Arbeitszimmer als Multifunktionsraum

Das separate Arbeitszimmer eignet sich laut Anbieter für Hobby, häusliches Arbeiten und Übernachtungsgäste. Bei nur 99,03 m² ersetzt dieser eine Raum Büro und Gästezimmer, allerdings nie beides gleichzeitig.

Entwürfe bis 100 m² Wohnfläche stehen unter Flachdach Bungalow 100 qm. Mit Treppe, Galerie, Dachterrasse und vier Zimmern bietet die Bien Zenker Ambience 100 V5 Dachterrasse eine andere Aufteilung.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Flachdach mit Attika, Querhaus Flachdach Kochen + Bad, Übereck-Erker mit Flachdach Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.