EDITION 134 V4: Einfamilienhaus

Das EDITION 134 besticht durch sein klares Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss ist die Küche klar vom Ess- und Wohnbereich absetzt. Der Hauseingang – wahlweise auf der Trauf- oder Giebelseite – führt in einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu Gäste-WC und Technikraum. Außerdem schließt sich hier, ganz nach Bedarf, ein Arbeitszimmer oder ein Windfang mit angrenzender Speisekammer an. In beiden Fällen führt direkt aus der Diele eine schicke, geradläufige Treppe nach oben. Dort erschließt eine gemütliche Empore das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das große Familienbad. Im EDITION 134 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich – wie alle Bien-Zenker Häuser – flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 349.409 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.590 €. Zum Vergleich: Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 135 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Einen Rechteck-Balkon und einen Rechteck-Erker mit Flachdach führt der Anbieter beim Bien Zenker Edition 134 V4 Balkon auf. Unter dem Satteldach von 25 Grad liegen 134,81 m² mit vier Zimmern.

Bien Zenker Edition 134 V4 Balkon: Rechteck-Balkon und Erker mit Flachdach

Rechteck-Balkon

Der Anbieter nennt den Balkon rechteckig, Tiefe und Länge gibt er nicht an. Diese beiden Maße entscheiden darüber, ob dort nur ein Stuhl steht oder ein Esstisch mit vier Plätzen. Zum Vergleich: Die V3 hat einen Rechteck-Erker M mit Balkon, bei der V2 steht gar kein Balkon in der Ausstattungsliste.

Der Rechteck-Erker der Edition 134 V4

Das Flachdach über dem Erker trifft auf ein Haupthaus mit 25 Grad Neigung; die V3 hat mit ebenfalls 25 Grad Dachneigung keinen Erker mit Flachdach, die V2 mit 38 Grad ebenfalls nicht. Rechteck-Balkon und Rechteck-Erker mit Flachdach zusammen führt der Anbieter nur bei der V4 auf. Der Kniestock-Wert beträgt 160 wie bei der V3, die V2 liegt bei 100. Die V2 hat statt des Erkers ein Querhaus mit Pultdach, die V3 einen Rechteck-Erker M mit Balkon. Für den U-Wert führt der Anbieter 0,14 auf, wie bei der V2 und der V3.

Balkon am Einfamilienhaus: Nutzung und Wetterschutz

Wetterschutz und Zugang planen

Ein Balkon wird nur genutzt, wenn er zur Gewohnheit passt. Zwei Dinge entscheiden darüber:

• Wetter: Ob der Balkon überdacht ist, bestimmt, ob er bei Regen taugt; Windrichtung und Sonnenstand am Grundstück bestimmen, wann er angenehm ist.
• Zugang: Ein Zugang aus dem Wohnbereich lässt sich im Alltag leichter nutzen als einer aus einem selten betretenen Raum.

Beim Bien Zenker Edition 134 V4 Balkon kommen die beiden Geschosse auf 67,57 und 67,24 m². Fragen Sie vor Abschluss der Planung nach der Ausrichtung des Balkons, denn davon hängen beide Punkte ab.

Edition 134 V4 im Vergleich zu den Nachbarvarianten

Abstand zur Grenze von 350.000 €

Mit 349.409 €, laut Anbieter einschließlich Bodenplatte, bleibt die V4 um 591 € unter 350.000 €. Dieser Abstand ist klein: Wer das Budget genau dort deckelt, hat kaum Luft nach oben; zudem können Grundrisse und Abbildungen laut Anbieter Extras zeigen, die im Preis nicht stecken. Wer das Budget mit etwas Luft plant, sieht sich unter Fertighaus bis 350.000 schlüsselfertig um; wer darüber hinaus vergleichen will, sieht die Modelle der Marke unter Bien Zenker Häuser.

Die V2 hat denselben Preis, dieselbe Fläche und ebenfalls vier Zimmer, aber 38 Grad Dachneigung statt 25: Bien Zenker Edition 134 V2 Satteldach. Die V3 hat fünf Zimmer und ist mit 349.050 € um 359 € günstiger, ihr Satteldach neigt sich ebenfalls um 25 Grad.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Rechteck-Balkon, Rechteck-Erker mit Flachdach Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.