BonnBau - Stadtvilla 132 - KFW 40
Hauskataloge Merkliste

BonnBau - Stadtvilla 132 - KFW 40: Einfamilienhaus

Faktencheck

Flächen

Wohnfläche gesamt
131 m²
Erdgeschoss
66 m²
Dachgeschoss
65 m²
Abmessungen
9,35 m × 8,65 m
Zimmer
5

Bauweise

Bauweise
KFW 40 - Incl. Oberbodenbeläge und Malerarbeiten - Lüftungsanlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Geschossigkeit
2-geschossig
Dachart
Zeltdach
Dachneigung
22°

Energie

Energiestandard
Effizienzhaus 40 (KfW 40)

Sonstiges

Region
Deutschlandweit

Hausbeschreibung

KFW 40 Standard

Alle erforderlichen Nachweise

Auf Wunsch auch QNG

Thermoaussenwand

Malerarbeiten und Oberbodenbeläge

Lüftungsanlage

Wärmepumpe - Fußbodenheizung

3-Fachverglasung Ug=0,5 W/(m²K)

Sanitärausstattungen nach Bemusterung

Duschkabine

Handtuchheizkörper

Offene Wangentreppe

Bodeneinschubtreppe

Innentüren nach Bemusterung

Repräsentative Haustüre nach Bemusterung

Umplanungen möglich

Organisation der Hausanschlüsse

Einordnung auf Beispielhaus.de

BonnBau Plan + Projekt GmbH gibt für dieses Haus 284.400 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.170 €. Zum Vergleich: Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 19 % unter dem Mittel. Mit 131 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Grundrisse und Flächen

Grundriss EG
Grundriss OG

Dämmung und Energiebedarf

Energiestandard
Effizienzhaus 40 (KfW 40)
Bauweise
KFW 40 - Incl. Oberbodenbeläge und Malerarbeiten - Lüftungsanlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Extras und Besonderheiten

QNG Standard gegen geringen Aufpreis Inclusive sämtlicher Malerarbeiten und Oberbodenbeläg

Die Baufirma

BonnBau Plan + Projekt GmbH

Firmensitz 50389 Wesseling Im Portal 1 Haus Liefergebiet Deutschlandweit

Hausanfrage

Einfamilienhaus BonnBau - Stadtvilla 132 - KFW 40
BonnBau - Stadtvilla 132 - KFW 40

BonnBau Plan + Projekt GmbH · Fertighaus 284.400 €

Kostenlos und unverbindlich.

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Preis Fertighaus
284.400 €
Hausanfrage

Geschätzte Monatsrate

1.251 €

Der Wert ergibt sich aus folgenden Annahmen:

Preis Fertighaus
284.400 €
Baunebenkosten (20 %)
+ 56.880 €
Eigenkapital (20 %)
− 68.256 €
Nettodarlehen
273.024 €

Daraus ergibt sich folgendes Rechenbeispiel:

Sollzins (gebunden)
3,5 % p. a.
Effektiver Jahreszins
3,56 % p. a.
Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung
29,0 Jahre
Anzahl der Raten
348 Monatsraten
Gesamtbetrag
434.648 €

Eine unverbindliche Orientierung, kein Finanzierungsangebot. Grundstück und Außenanlagen sind nicht enthalten. Das Rechenbeispiel unterstellt einen über die gesamte Laufzeit gleichbleibenden Zinssatz. Gebunden ist er nur für 10 Jahre, danach gilt der dann übliche Zins und Rate wie Gesamtbetrag ändern sich. Für belastbare Zahlen sprechen Sie mit dem Anbieter und einer Finanzierungsberatung.

Hausanfrage

Basierend auf: 20 % Eigenkapital, 3,5 % Sollzins, 10 Jahre Zinsbindung, 2 % Tilgung, 20 % Baunebenkosten. Stand 11/2026.

Hinweise zum Preis

KFW 40 Standard - Alle erforderlichen Nachweise - Auf Wunsch auch QNG - Thermoaussenwand - Malerarbeiten und Oberbodenbeläge - Lüftungsanlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-Fachverglasung Ug=0,5 W/(m²K) - Sanitärausstattungen nach Bemusterung - Duschkabine - Handtuchheizkörper - Offene Wangentreppe - Bodeneinschubtreppe - Innentüren nach Bemusterung - Repräsentative Haustüre nach Bemusterung - Umplanungen möglich - Organisation der Hausanschlüsse - Ab Oberkante Bodenplatte -