Bärenhaus Stadtvilla Eos 169: Einfamilienhaus

Das Eos 169 ist auf den Ersten Blick im Eingangsbereich eher schlicht gehalten. Das runde Fenster setzt einen Blickfang. Die Gartenansicht erweist sich als absoluter Hingucker, mit dem schönen Erker werden Sie dem Garten näher gebracht und die eingezogene Dachterrasse im Obergeschoss bietet Ihnen ein schattiges Plätzchen an heißen Sommertagen. Die farblich gestaltete Fassade setzt moderne Zeichen. Im Erdgeschoss des Hauses verfügen Sie über einen freundlichen offenen gestalteten Wohn/Ess/Koch Bereich sowie ein separates Zimmer und ein praktisches Dusch-Bad. Das Obergeschoss verfügt neben dem modernen Badzimmer über 2 großzügige Schlafräume, wobei einer mit einer luxuriösen Ankleide ausgestattet ist. Bei Bedarf kann diese jedoch zu einem weiterem Schlafraum um geplant werden.

Bärenhaus gibt für dieses Haus ab 440.255 € schlüsselfertig und ab 284.992 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.620 € je m². Im Mittel liegen die 200 Stadthäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.720 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 168 m² Wohnfläche ist es größer als die Stadthäuser hier im Mittel (155 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Die Bärenhaus Außenwand hat in der Grundausstattung eine Gesamtwandstärke von ca. 31cm und einen U-Wert von 0,13. Bärenhäuser erfüllen serienmäßig den KfW-Effizienzhaus 40 Standard. Ihr Bärenhaus Fachberater informiert Sie ausführlich.

Ein formschöner Erker im Erdgeschoss und eine überdachte Terrasse im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über ein innovatives Heizsystem mit moderner Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. dazu gehören auch Fundamentplatte oder Vollunterkellerung.

Die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen.weitere Entwürfe finden Sie auf unserer Homepage: www.baeren-haus.de