Bärenhaus Stadtvilla Eos 170: Einfamilienhaus

Das Eos 170 bietet viel Platz und Luxus auf 170m². Die modern geplante Stadtvilla überzeugt mit ihrem verglasten Erker und dem darüber liegenden Balkon. Das Erdgeschoss besticht mit seiner durchdachten Planung und der damit verbundenen funktionellen Nutzung. Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten Garderobenbereich und ein Gäste WC. Der offen Wohn/Ess/Koch Bereich ist absolut perfekt geplant. Im Obergeschoss erfreuen Sie sich über die gut angelegte Galerie, in der man sich gerne in einem guten Buch verliert. Das Gebäude verfügt ebenso über einen großen Wellnessbereich sowie 3 weitere Schlafzimmer. Der Grundriss selbst ist nur ein Vorschlag. Bei Bärenhaus werden individuelle Wohnträume realisiert, sprich gebaut wird das, was der Bauherr wünscht und was technisch umsetzbar ist. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen, um Ihre individuelle Hausplanung zu starten.

Bärenhaus gibt für dieses Haus ab 438.388 € schlüsselfertig und ab 282.854 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.590 €. Zum Vergleich: Die 200 Stadthäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.720 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 169 m² Wohnfläche ist es größer als die Stadthäuser hier im Mittel (155 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Die Bärenhaus Außenwand hat in der Grundausstattung eine Gesamtwandstärke von ca. 31cm und einen U-Wert von 0,13. Bärenhäuser erfüllen serienmäßig den KfW-Effizienzhaus 40 Standard. Ihr Bärenhaus Fachberater informiert Sie ausführlich.

Ein verglaster Erker mit darüber liegendem Balkon. Das Haus verfügt über ein innovatives Heizsystem mit moderner Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören auch Fundamentplatte oder Vollunterkellerung.

Die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen.weitere Entwürfe finden Sie auf unserer Homepage: www.baeren-haus.de