Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer

Ein massiv gebauter Bungalow, der z. B über seine effiziente Konstruktion, die moderne Wärmedämmung, seine Wärmepumpenheizung mit je Raum regelbarer Fußbodenheizung, seine Energiesparfenster einfach keine Wünsche offen lässt.

Wir als Architekten begleiten Ihr Traumhaus von der ersten Idee über die Planung und Ausführung bis zur Schlüsselübergabe.

Wenn Sie Interesse an diesem Bungalow oder einem ähnlichen Wohnhaus haben, melden Sie sich bitte direkt bei uns im Büro.

Bei uns gibt es keine festgefügten Haustypen aus dem Katalog. Alle Häuser, die Sie hier finden, sind für unsere Bauherren entwickelte individuelle Konzepte aus unserem Büro oder Häuser. Wir haben diese Häuser so oder in ähnlicher Form bereits gebaut.

Wir sind Eigentümer der Ideen und können über alle Details egal ob kalkulatorisch oder konstruktiv Auskunft geben.

Ihr Ansprechpartner für Erstgespräche ist Herr Jörn Bräuer. Sie erreichen uns werktags unter 0381/492700 und per Mail unter jb@ab-braeuer.de.

Vielen Dank und wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :-)

Ihr Team von

BRÄUER | ARCHITEKTEN | ROSTOCK

www.ab-braeuer.de

Bräuer Architekten Rostock gibt für dieses Haus ab 360.000 € schlüsselfertig und ab 280.000 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.120 € je m². Im Mittel liegen die 128 Bungalows mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.500 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 15 % unter dem Mittel. Mit 170 m² Wohnfläche ist es größer als die Bungalows hier im Mittel (113 m²).

Grundlage: Datenstand 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Bungalow mit 140 qm Grundfläche: die Daten dieses Hauses

Der Name nennt 140 qm, die Hausdaten nennen 170 m² Wohnfläche. Beides passt zusammen: Laut Baufirma liegen 140 m² im Erdgeschoss und weitere 30 m² im Dachgeschoss, bei einer Außenabmessung von 12 × 12 Metern. Die Geschossigkeit ist als eingeschossig angegeben. Die Baufirma nennt 5 Zimmer, im Hausnamen stehen 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum. Klären Sie deshalb vor einem Vergleich, welche Räume in welcher Ebene liegen und wie die Wohnfläche berechnet ist.

Als Preis nennt die Baufirma ab 360.000 Euro schlüsselfertig und ab 280.000 Euro als Ausbauhaus, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Auf die 170 m² Wohnfläche umgelegt sind das rund 2.120 Euro je Quadratmeter schlüsselfertig. Das Haus ist in massiver Bauweise mit Porenbeton und Wärmedämmverbundsystem beschrieben, mit Walmdach und 25 Grad Dachneigung. Ein Keller ist laut Daten optional.

Bungalow oder Haus mit zwei Geschossen

Ein Bungalow stellt seine Wohnfläche weitgehend auf eine Ebene. Bei diesem Haus ergibt das eine Grundfläche von 144 m² (12 × 12 Meter). Ein zweigeschossiges Haus mit derselben Wohnfläche käme mit ungefähr der halben Grundfläche aus. Dach und Bodenplatte fallen beim Bungalow deshalb größer aus, und er braucht mehr Grundstück. Wie viel davon Sie überbauen dürfen, legt die Grundflächenzahl im Bebauungsplan fest. Weitere Häuser dieser Bauform finden Sie unter Bungalow bauen.

Häufige Fragen zu diesem Bungalow

Was kostet ein Bungalow mit 140 qm?

Für dieses Haus nennt die Baufirma ab 360.000 Euro schlüsselfertig und ab 280.000 Euro als Ausbauhaus. Das gilt für 140 m² im Erdgeschoss und insgesamt 170 m² Wohnfläche. Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten, Außenanlagen und ein Keller kommen dazu. Andere Angebote mit ähnlicher Wohnfläche liegen je nach Bauweise und Ausstattung darüber oder darunter. Vergleichen Sie deshalb immer den Preis je Quadratmeter Wohnfläche und den Leistungsumfang laut Bau- und Leistungsbeschreibung, nicht nur die Endsumme.

Ist das ein Bungalow mit 4 Schlafzimmern?

Das lässt sich aus den Daten allein nicht sicher sagen. Die Baufirma nennt 5 Zimmer, der Hausname 4 Zimmer. Ob davon vier als Schlafzimmer nutzbar sind und wie sie sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen, zeigt der Grundriss oben. Wenn Sie einen Bungalow mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene suchen, fragen Sie bei der Anfrage ausdrücklich nach der Raumaufteilung und danach, ob sich der Grundriss anpassen lässt.

Ist ein Bungalow teurer als ein normales Haus?

Bei gleicher Wohnfläche meist ja. Beim Bungalow sind Dach und Bodenplatte größer als beim zweigeschossigen Haus, und beide Bauteile gehören zu den aufwendigen Positionen, weil sie gedämmt und abgedichtet werden müssen. Dazu kommt das größere Grundstück. Günstiger wird ein Bungalow vor allem über die Ausbaustufe, etwa als Ausbauhaus mit Eigenleistung, oder über eine kleinere Wohnfläche.

Was kostet ein Bungalow in Fertigbauweise?

Das hängt von Größe, Ausstattung und Ausbaustufe ab, eine feste Zahl gibt es nicht. Dieses Haus selbst wird massiv gebaut, nicht als Fertighaus. Preise von Bungalows in Fertigbauweise und in Massivbauweise sehen Sie mit Wohnfläche und Grundriss in der Übersicht Bungalow bauen. Dort steht auch, was ein Quadratmeter bei den schlüsselfertigen Angeboten im Mittel kostet. Achten Sie beim Vergleich darauf, ob die Bodenplatte im Preis enthalten ist.

Die Außenwände werden aus massiven Mauerwerkssteinen (vornehmlich Porenbeton) mit zusätzlichem Vollwärmeschutz hergestellt.
Das Haus erfüllt bei Einsatz einer Wärmepumpe die Vorgaben der KfW zum Effizienshaus KfW55 nach Vorgaben der ENEV 2016.

inkl. Fußbodenheizung und Wärmepumpe Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Hier gezeigte Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.