Wann wurden Fachwerkhäuser gebaut? Die Geschichte des Fachwerkhauses
Fachwerkhäuser werden in Deutschland seit dem Hochmittelalter gebaut: Nördlich der Alpen setzte sich der Fachwerkbau ab dem 12. Jahrhundert durch. Die ältesten erhaltenen Häuser stammen aus dem 13. und 14. Jahrhundert, die Blütezeit reichte bis ins 16. Jahrhundert, und gebaut wurde bis ins 19. Jahrhundert. Das Fachwerkhaus war im Mittelalter die vorherrschende Bauweise für Wohnhäuser.
Vorläufer und Entstehung
Die Baustoffe Holz, Lehm und Stroh sind sehr alt. Schon in der Jungsteinzeit bestanden die Wände von Langhäusern aus Holzpfosten mit Flechtwerk und Lehmbewurf. Das Fachwerk im engeren Sinn entwickelte sich später aus dem Pfostenbau. Beim Pfostenbau stehen die tragenden Pfosten im Boden, sie faulen dort, und die Häuser hielten nur etwa 20 bis 30 Jahre. Beim Fachwerk steht das Holzgerüst dagegen auf einer Schwelle, oft auf einem Steinsockel. Baunetz Wissen bezeichnet die Einführung des Fachwerkbaus nördlich der Alpen ab dem 12. Jahrhundert als bautechnische Revolution. Insgesamt wird Holzbau mit Gefachen seit rund 2.000 Jahren weltweit ausgeführt.
Das älteste Fachwerkhaus Deutschlands
Welches Haus das älteste ist, hängt von der Definition und der Datierung ab. In Limburg an der Lahn finden Sie einige der ältesten Fachwerkhäuser: Der Römer 2-4-6 wurde nach einem Stadtbrand im Jahr 1289 errichtet, der Römer 1 stammt von 1296. Die Stadt Limburg bezeichnet den Römer 2-4-6 als ältesten freistehenden Fachwerkbau Deutschlands, die hessische Denkmalpflege formuliert vorsichtiger und nennt ihn vermutlich das älteste freistehende Fachwerkhaus. Das älteste noch genutzte Fachwerkhaus ist nach Baunetz Wissen die Esslinger Heugasse 3 aus dem Jahr 1261.
Fachwerkhaus im Mittelalter
Blütezeit, Städte und Dörfer
Der massive Steinbau wurde in der Vergangenheit hauptsächlich für Kirchen und Klöster genutzt. Wohnhäuser, Gehöfte und auch die Residenzen des wohlhabenden Bürgertums entstanden dagegen als Fachwerkhaus. Fachwerk war damit die mit Abstand häufigste Bauweise und erreichte nach Baunetz Wissen bis zu sechs Geschosse. Zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert wurden zahlreiche weitere Häuser im Fachwerkbau errichtet, weil sich die Bauweise längst etabliert hatte.
Warum so wenige mittelalterliche Häuser erhalten sind
Durch Kriege und Umwelteinflüsse sowie die einfache Bauweise ohne Isolierung sind nur wenige wirklich alte Fachwerkhäuser aus dem Mittelalter erhalten. Baunetz Wissen nennt als typische Zeitspanne für die meisten heute erhaltenen Gebäude 200 bis 300 Jahre. Da nur wenige Häuser aus der mittelalterlichen Zeit erhalten blieben oder traditionell wieder errichtet wurden, stehen die meisten unter Denkmalschutz und müssen dementsprechend saniert werden.
Fachwerkhaus von der Neuzeit bis heute
Entwicklung der Bauweise
Vor allem auf dem Land galt ein Fachwerkhaus bis ins 19. Jahrhundert als massives und stabiles Haus, das weniger brandgefährdet sei als ein reines Holzhaus. Ab dem 19. Jahrhundert wurden traditionelle Holzbauten, vor allem in Städten, zunehmend durch Mauerwerksbauten ersetzt.
Fachwerk heute: Sanierung und Neubau
Die erhaltenen Fachwerkhäuser sind beliebt, für Sie als Bauherr aber auch eine echte Herausforderung, wenn Sie das alte Haus im modernen Stil sanieren und aus einem einfachen Bau ein energieeffizientes Eigenheim machen möchten. Zwei häufige Aufgaben sind das Fachwerk ausmauern und das energetische Verbessern, das Sie unter Fachwerkhaus dämmen erklärt finden.
Die traditionelle Bauweise findet beim heutigen Fachwerkhaus kaum noch Verwendung, auch wenn Optik und Prinzip an die ursprüngliche Bauart angelehnt sind. Heute lässt sich ein modernes Fachwerkhaus im Holzrahmenbau errichten, als Füllung der Zwischenräume wählen Sie Mauerstein oder Holz. Auf Lehm und Stroh wird in der Regel verzichtet, weil traditionelles Fachwerk in der Hülle selten die heutigen bauphysikalischen Anforderungen erfüllt. Mehrfachglas oder Stein dienen zur Befüllung der Gefache und eignen sich für ein Energiesparhaus mit Wärmedämmung, das im Stil des Fachwerkhauses und mit der entsprechenden Optik errichtet wird.
In der Innenraumgestaltung ähnelt Ihr modernes Fachwerkhaus dem traditionellen Bau nicht mehr, auch wenn es von außen auf den ersten Blick traditionell wirkt. Möchten Sie Ihr Eigenheim als Fachwerkhaus errichten lassen, sind die Kosten höher als beispielsweise bei einem Holzhaus oder Massivhaus. Dafür wohnen Sie individuell im mittelalterlichen Charme, ohne auf moderne Technik, Energiegewinnung und eine zeitgemäße Bauweise zu verzichten. Streng genommen ist das heutige Fachwerkhaus nicht mehr als solches zu bezeichnen, wenn Sie vom Baustil absehen und die Materialien betrachten.
Wie wird ein Fachwerkhaus gebaut?
Konstruktion: Ständer, Riegel, Gefache
Das Fachwerkhaus besteht aus einem Skelett aus Holz, dessen Zwischenräume (Gefache) von außen sichtbar sind und mit einem lehmverputzten Holzgeflecht oder Mauerwerk gefüllt werden. Zum Gerüst gehören die Schwelle als unterer waagerechter Balken, die senkrechten Ständer, die waagerechten Riegel, die schrägen Streben und das Rähm als durchlaufender oberer Balken. Die schrägen Balken sind nicht nur ein optischer Aspekt. Sie steifen die Hauswand aus und senken die Anfälligkeit gegen Wind und Witterungseinflüsse.
Welches Holz wird für Fachwerkhäuser verwendet
Wo Eiche verfügbar war, wurde sie bevorzugt. Daneben kamen Nadelhölzer wie Fichte, Kiefer und Tanne zum Einsatz. Die Hölzer wurden traditionell durch Verblattungen und Verzapfungen verbunden.
Häufige Fragen zur Geschichte des Fachwerkhauses
Welches ist das älteste Fachwerkhaus in Deutschland?
Das hängt von der Definition ab. Die Stadt Limburg nennt den Römer 2-4-6 von 1289 den ältesten freistehenden Fachwerkbau Deutschlands. Das älteste noch genutzte Fachwerkhaus ist laut Baunetz Wissen die Esslinger Heugasse 3 von 1261.
Seit wann gibt es Fachwerkhäuser?
Der Holzbau mit Gefachen ist sehr alt, das Fachwerk im engeren Sinn setzte sich nördlich der Alpen ab dem 12. Jahrhundert durch. Die ältesten erhaltenen Häuser in Deutschland stammen aus dem 13. und 14. Jahrhundert.
Bis wann wurden Fachwerkhäuser gebaut?
Die Blütezeit reichte bis ins 16. Jahrhundert, und auf dem Land wurde noch bis ins 19. Jahrhundert in Fachwerk gebaut. Danach ersetzten Mauerwerksbauten die traditionellen Holzbauten vor allem in den Städten. Heute entstehen Fachwerkhäuser nur noch als moderne Holzrahmenbauten im Stil der alten Häuser.
Welches Holz wird für Fachwerkhäuser verwendet?
Bevorzugt wurde Eiche, wo sie verfügbar war. Auch Nadelhölzer wie Fichte, Kiefer und Tanne sind üblich.
Was bedeutet Fachwerkhaus?
Ein Fachwerkhaus hat ein tragendes Holzgerüst aus Schwelle, Ständern, Riegeln und Streben. Die Felder dazwischen, die Gefache, sind mit Lehmgeflecht oder Mauerwerk gefüllt und von außen sichtbar.