Amerikanisches Haus bis 250.000 € als Ausbauhaus

Der Baustil der amerikanischen Häuser unterscheidet sich in wesentlichen Gestaltungselementen von europäischen Vorstellungen, hat aber seinen ganz eigenen Charme. In den USA ist die Bauweise regional durchaus unterschiedlich, die wesentlichen Stilelemente finden sich jedoch häufig wieder. Die Philosophie der amerikanischen Bauweise weicht von der europäischen Vorstellung der Lebensdauer eines Hauses ab. In den USA werden Häuser oft in einer für Europa nicht vertretbaren Leichtbauweise errichtet. Die in Deutschland erhältlichen Häuser im amerikanischen Stil entsprechen daher unseren regionalen Vorschriften und bieten lediglich die in Amerika übliche Optik.

Amerikanisches Haus aus Holz

Ein amerikanisches Haus ohne Holz ist praktisch undenkbar. Solche Bauten existieren fast ausschließlich in Städten und sind größere Gebäude. Das klassische amerikanische Haus ist ein frei stehendes Einfamilienhaus aus Holz. Dabei kann das Holz an der Fassade sichtbar sein oder bei Holzständerbauweise auch hinter verputzten Flächen verschwinden. Anders als in Europa weisen originale Häuser oft keine massiven Dacheindeckungen auf, da die Statik der Häuser wenig tragfähig ausgelegt wird. In Europa werden die amerikanischen Häuser dagegen mit deutlich höheren Werten gemäß gültiger Bauvorschriften geplant und tragen richtige Dächer. Erkennbar sind amerikanische Häuser an einem besonderen Baustil, der viele Elemente von Landhäusern oder Bungalows tragen kann.

THOMAS von THE WHITE HOUSE gmbh

Der amerikanische Baustil

Die Hauseingänge amerikanischer Häuser sind in der Regel großzügig gestaltet und werden häufig von einer geräumigen Veranda überdacht. Sie kann die ganze Hausbreite umfassen und für Gartenmöbel oder Bänke und Schaukeln geeignet sein. Der Werkstoff Holz gestattet preiswerte Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für zahlreiche schmückende Elemente wie kleine Mansarden, umlaufende Balkone, Klappläden und Sprossenfenster. Im Gegensatz zum amerikanischen Landhausstil sind die als Bungalow errichteten Häuser der Amerikaner mit flachen Sattel- oder Walmdächern ausgestattet und haben sehr häufig in den Baukörper integrierte oder zumindest angesetzte geräumige Garagen. Die Baukörper sind oft von erheblichen Ausmaßen und werden auf großen Grundstücken mit riesigen Vorgärten platziert.

Grundriss: offener Wohnraum, Kamin und Einbauschränke

Als Besonderheit fallen oft die fehlenden Eingangsdielen auf. Der Besucher betritt fast unmittelbar den eigentlichen Wohnraum. Garderoben befinden sich in Nebenräumen oder Wandschränken. Küchen und Wohnzimmer besitzen häufig eine offene Verbindung. Im amerikanischen Haus werden für Schlaf- und Kinderzimmer oft begehbare Schränke vorgesehen. So bleiben die Zimmer frei von vielen aufgestellten Möbeln und benötigen keine übermäßig großen Grundflächen. Bei einem Umzug haben amerikanische Bürger wegen der eingebauten Schränke oft nur relativ wenig Hausrat zu bewegen. Ein zentrales Bauteil vieler amerikanischer Häuser ist ein großzügig gestalteter gemauerter Kamin. In vielen Fällen ist er die einzige Heizmöglichkeit. In Deutschland erhalten amerikanische Häuser die hier üblichen Heizungsanlagen.

LIVINGSTON von THE WHITE HOUSE gmbh

Passende Umgebung und Grundstücksgröße

Das amerikanische Leben ist bei den Landhäusern eher auf die Vorderfront von Häusern ausgerichtet. Sie benötigen entsprechend große Grundstücke und passen daher nicht gut in eng bebaute städtische Gegenden. Gut fügen sie sich in ähnlich gestaltete Nachbarschaft ein und eignen sich für ganze Straßenzüge im amerikanischen Stil. Sie eignen sich für Familien und sind preislich oft attraktiv. Je nach Ausführung können jedoch erhebliche Kosten auf die Bauherren zukommen.

TRIANGLE von THE WHITE HOUSE gmbh

Amerikanische Häuser in Deutschland sehen aus wie ihre Vorbilder in den USA, werden aber nach deutschem Baurecht geplant und gebaut. Maßgeblich sind die Landesbauordnung Ihres Bundeslandes, der Bebauungsplan der Gemeinde und die energetischen Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz). Die typische Optik mit Veranda, Sprossenfenstern, Klappläden und Holzfassade lässt sich damit gut verbinden. Prüfen Sie vor der Wahl eines Entwurfs, ob der Bebauungsplan Dachform, Dachneigung oder Fassadenmaterial vorgibt, denn daran scheitern amerikanische Entwürfe öfter als an der Technik.

Wer ein amerikanisches Haus bauen möchte, hat zwei Wege: einen Anbieter, der sich auf diesen Stil spezialisiert hat, oder eine Baufirma, die einen frei geplanten Entwurf im amerikanischen Stil umsetzt. In beiden Fällen gilt ein Bauvertrag nach deutschem Recht mit Gewährleistung und einer Bau- und Leistungsbeschreibung, in der steht, was im Preis enthalten ist. Auch die Heizung entspricht den hiesigen Vorgaben, mehr dazu in der Antwort Können moderne Heizanlagen installiert werden?

AMHERST von THE WHITE HOUSE gmbh

Wie werden Häuser in Amerika gebaut?

Typisch für Einfamilienhäuser in den USA ist die Holzrahmenbauweise. Ein Gerüst aus schlanken Holzständern trägt Wände, Decken und Dach, die Zwischenräume werden gedämmt und innen wie außen beplankt. Außen sind die Häuser häufig mit Holz- oder Faserzementpaneelen verkleidet, das Dach ist oft mit Schindeln gedeckt. In Deutschland gebaute amerikanische Häuser übernehmen meist die Holzrahmenbauweise und die äußere Gestaltung, erfüllen aber die hiesigen Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz, Brandschutz und Statik. Deshalb sind Wände und Dach in der Regel kräftiger ausgeführt als bei vielen Vorbildern in Amerika.

Kann man in Deutschland ein amerikanisches Haus bauen?

Ja. Entscheidend ist nicht die Herkunft des Entwurfs, sondern dass das Haus die Vorgaben des deutschen Baurechts erfüllt und zum Bebauungsplan Ihres Grundstücks passt. Baufirmen, die in Deutschland bauen, planen ihre Häuser nach deutschem Baurecht, die Unterlagen für den Bauantrag erstellt in der Regel die Baufirma oder ein Architekt. Achten Sie bei der Grundstückswahl darauf, dass genug Platz für die typische Veranda und eine großzügige Vorderfront bleibt, denn gerade diese Elemente machen den Charakter des Hauses aus.

Wie viel kostet es, ein amerikanisches Haus zu bauen?

Das hängt vor allem von Wohnfläche, Ausbaustufe und Ausstattung ab. Die aktuellen Preise der Angebote auf dieser Seite stehen im Abschnitt „Amerikanisches Haus: Preise aus den aktuellen Angeboten“. Zum Hauspreis kommen Grundstück, Baunebenkosten wie Vermessung, Baugenehmigung und Hausanschlüsse, Außenanlagen und je nach Angebot Keller oder Bodenplatte. Eine umlaufende Veranda, echte Sprossenfenster und eine Holzfassade sind Details, die den Preis erhöhen können. Einen ersten Überschlag liefert der Baukostenrechner.