Bungalow von 150.000 bis 200.000 € schlüsselfertig, bis 100 m²

Diese Seite zeigt nur Bungalows bis 100 m² Wohnfläche, deren schlüsselfertiger Preis laut Baufirma zwischen 150.000 und 200.000 € liegt. Damit ist sie ein Ausschnitt: Ein Fertighaus Bungalow mit 100 qm schlüsselfertig unter 150.000 € steht in der Auswahl Bungalow von 100.000 bis 150.000 € bis 100 m², alle Angebote bis 200.000 € gemeinsam finden Sie unter Bungalow bis 200.000 € mit 100 m². Liegt Ihr Budget etwas höher, lohnt der Blick auf Bungalows von 200.000 bis 250.000 € bis 100 m².

Kosten für einen Bungalow mit 100 qm schlüsselfertig vergleichen

Zwei Häuser mit gleicher Fläche und ähnlichem Startpreis können am Ende weit auseinanderliegen, weil der Leistungsumfang verschieden ist. Prüfen Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung vor allem diese Punkte:

• Gründung: Ist die Bodenplatte enthalten oder kommt sie als eigener Posten dazu?
• Energiestandard und Heizung: Welcher Effizienzstandard ist zugesagt, welche Heizung ist eingeplant?
• Innenausbau: Sind Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Innentüren im Preis?
• Anschlüsse: Wer übernimmt Erdarbeiten und Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser?
• Außen: Sind Carport oder Garage, Terrasse, Zufahrt und Garten enthalten oder eigene Posten?

Erst wenn diese Punkte gleich sind, lassen sich zwei Preise für einen Fertighaus Bungalow mit 100 qm sinnvoll vergleichen.

Grundriss bei 100 m² auf einer Ebene

Auf 100 m² zählt jeder Quadratmeter, der nicht als Wohnraum nutzbar ist. Ein kurzer Flur oder eine Diele, von der alle Räume abgehen, spart Fläche. Weil ein Bungalow dieser Größe meist keinen Keller hat, braucht er Stauraum an anderer Stelle: ein Hauswirtschaftsraum für Technik und Vorräte, Einbauschränke oder ein Abstellraum am Carport. Achten Sie auch darauf, wie der offene Essbereich an Küche und Terrasse anschließt, denn dort spielt sich ein großer Teil des Alltags ab.

Auf dieser Seite stehen acht schlüsselfertige Bungalows von vier Baufirmen, zwischen 168.750 und 200.000 Euro, mit 70 bis 92 Quadratmetern Wohnfläche. Die Hälfte liegt bei 75 Quadratmetern. Das ergibt rund 2.200 bis 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.

Wer von einem größeren Haus kommt, erschrickt über diese Zahl. Sie hat einen sachlichen Grund.

Warum der Quadratmeter beim kleinen Bungalow mehr kostet

Drei Posten hängen nicht an der Wohnfläche, sondern am Haus als solchem:

• Bad und Küche. Leitungen, Fliesen, Sanitärobjekte und Elektrik kosten in einem 75-Quadratmeter-Haus fast genauso viel wie in einem mit 150 Quadratmetern.
• Heizung und Haustechnik. Eine Wärmepumpe wird nicht halb so teuer, weil das Haus halb so groß ist.
• Dach und Bodenplatte. Beim Bungalow ist die Dachfläche so groß wie die Grundfläche. Ein zweigeschossiges Haus verteilt dieselbe Wohnfläche auf die halbe Dach- und Bodenplattenfläche.

Je kleiner das Haus, desto größer der Anteil dieser festen Kosten. Deshalb sinkt der Quadratmeterpreis, sobald Sie Fläche dazunehmen, und steigt, sobald Sie welche wegnehmen.

Was den Preis in dieser Spanne bewegt

Zwischen 150.000 und 200.000 Euro entscheidet nicht die Größe über den Preis, sondern die Ausstattung. Typische Unterschiede zwischen dem unteren und dem oberen Ende:

• Dachform: Ein Walmdach kostet mehr Material und Arbeit als ein Satteldach gleicher Grundfläche. Auf dieser Seite kommen beide vor.
• Fenstergröße: Bodentiefe Elemente zur Terrasse sind der häufigste Aufpreis in dieser Klasse.
• Heizung: Gas oder Wärmepumpe macht im Angebotspreis einen deutlichen Unterschied, im Betrieb später auch.

Ein Bungalow um 75 Quadratmeter ist kein Familienhaus, sondern ein Haus für zwei Personen: Wohnen, Kochen, Schlafen, ein Gästezimmer oder Arbeitsraum. Genau dafür wird er meist gesucht, als Haus für die zweite Lebenshälfte ohne Treppe.

Brauchen Sie mehr Zimmer, lohnt der Blick auf Bungalows ab 100 Quadratmetern. Der Quadratmeterpreis fällt dort, der Gesamtpreis steigt.