Fachwerkhaus bis 400.000 € als Ausbauhaus

PAGE von THE WHITE HOUSE gmbh

Ein Fachwerk Bungalow verbindet zwei Wünsche, die auf den ersten Blick gegenläufig wirken: sichtbare Holzstruktur und Wohnen ohne Treppe. Die Liste verteilt 11 Häuser auf 6 Anbieter, überwiegend mit Satteldach. Nur ein Haus der Liste trägt Bungalow im Namen, der Sunrise Haus Bungalow in Holz-Rahmenbauweise. Bei den übrigen sollten Sie in den Unterlagen prüfen, ob alle Räume auf einer Ebene liegen.

FRH 11x9-F von Ing.-Büro Dipl.-Ing. Peter Schminder

Sichtbare Balken im Wohnraum

Weil über dem Erdgeschoss keine Geschossdecke liegt, können Sparren und Pfetten im Wohnraum sichtbar bleiben. Das hat eine technische Folge: Dafür wird die Dämmung oft auf die Sparren gelegt (Aufsparrendämmung). Zwischen den Sparren ist sie ebenfalls möglich, die Dämmstärke ist dann aber durch die Sparrenhöhe begrenzt. Ob und wo Balken sichtbar bleiben, steht nicht im Haustyp, sondern im Angebot. Fragen Sie danach, bevor Sie sich auf ein Bild verlassen.

Raumhöhe und Dachform

Ein Satteldach lässt einen offenen Dachraum zu, der den Wohnbereich hoch wirken lässt. Als Rechenbeispiel: Bei 9 m Gebäudebreite und 35 Grad Neigung liegt der First rund 3,15 m über der Traufe. Der Beitrag optimale Raumhöhe erläutert, welche Höhe im Alltag nötig ist und wo sie ihren Zweck erfüllt. Im Schlafbereich genügt oft eine niedrigere Decke, im Wohnraum lohnt der Dachraum.

Ein Bungalow braucht bei gleicher Wohnfläche mehr Bodenplatte und mehr Dachfläche als ein zweigeschossiges Haus. Beides kostet. Dafür entfallen Treppe und Geschossdecke, und der Grundriss bleibt von der Haustür bis ins Schlafzimmer stufenlos.

Wohnbereich, Schlafräume, Nebenräume

Zwei Grundformen sind verbreitet. Der Rechteckbungalow ist kompakt und mit kurzen Außenwänden günstiger zu bauen. Der Winkelbungalow (L-förmig) trennt zwei Flügel: auf der einen Seite Wohnen und Essen, auf der anderen die Schlafräume. Die Terrasse im Winkel liegt dabei geschützt vor Wind. Bad, Hauswirtschaft und Technik legen Sie nebeneinander, damit die Leitungen kurz bleiben.

Wer das Haus bis ins Alter nutzen will, achtet auf mehr als die Ebene: Ebenerdig heißt nicht automatisch stufenlos, denn Eingang und Terrasse liegen oft über dem Gelände. Türbreiten, eine bodengleiche Dusche und genug Bewegungsfläche im Bad gehören deshalb schon in den Entwurf.

Die Preise der Liste beginnen bei 119.800 €. Hinzu kommen Materialkosten und die Rechnungen der Betriebe, die Sie für die übrigen Arbeiten beauftragen. Auf einer Ebene lässt sich Material leichter transportieren, und keine Treppe steht im Weg, das erleichtert Eigenleistung. Die Abdichtung der Bodenplatte gehört dennoch in Fachhand.

Wie weit ein deutlich kleineres Budget reicht, zeigt die Seite Ausbauhaus Kosten mit Ausbauhäusern bis 100.000 Euro.