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Passivhaus · bis 100.000 € schlüsselfertig · bis 150 m²: alle Häuser
Modul Saunahaus
Passivhaus, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 28.900 € schlüsselfertig
9 m² · 2 Zimmer
Modul UNO
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 54.473 € schlüsselfertig
1 Zimmer
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Weitere Häuser bis 200.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
EASY Bungalow 92 ab OK/Bodenplatte
Passivhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 170.200 € schlüsselfertig
92 m² · 4 Zimmer
Bungalow Carpe-Diem 52 mit Bodenplatte
Natürlich und trotz allem modern wirkende Optik mit Satteldach, welche 125qm Wohnfläche zum Wohlfühlen bieten - das wurde hier in Holzrahmenbauweise verwirklich…
ab 135.550 € schlüsselfertig
52 m² · 3 Zimmer
Bad Feilnbach
Dieses Anwesen wird in Holzständerbauweise errichtet und mit einer Vollholzbeplankung als Dampfbremse versehen. Ein effektives Heizungs- bzw. Lüftungssystem und…
ab 200.000 € schlüsselfertig
90 m² · 4 Zimmer
Modul TRIO
Passivhaus, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 155.244 € schlüsselfertig
86 m² · 4 Zimmer
Bungalow Chekara
Passivhaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 174.811 € schlüsselfertig
72 m² · 3 Zimmer
Easy Home Bungalow 84
Passivhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 169.000 € schlüsselfertig
75 m² · 3 Zimmer
Weitere Häuser bis 300.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
FRH 9x9-F
Das hier vorgestellte Anwesen erfüllt die Kriterien eines Passivhauses. Eine installierte Wärmepumpe sorgt im Winter für eine optimale Beheizung des Hauses, wäh…
ab 255.000 € schlüsselfertig
131 m²
Sunrise Stadtvilla 2
Passivhaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 242.714 € schlüsselfertig
132 m² · 4 Zimmer
Einfamilienhaus Fomin
Passivhaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 250.300 € schlüsselfertig
148 m² · 4 Zimmer
Sunrise Haus Bungalow
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 210.985 € schlüsselfertig
116 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus Meget
Passivhaus in Blockhausbau, 2-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 214.000 € schlüsselfertig
104 m² · 3 Zimmer
Weitere Häuser bis 400.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Wohnhaus Bungalow 123
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 22-Grad-Walmdach oder Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
123 m² · 5 Zimmer
Skandinavisch - unser Bio-Familien Haus
Passivhaus, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach.
ab 371.000 € schlüsselfertig
132 m²
Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Passivhaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
Modulhaus Passivhaus bis 100.000 Euro: Dazu zählen in dieser Auswahl 2 Module desselben Herstellers, DeltaModul. Ob Modulbau und Passivstandard zusammenpassen, ist keine Geschmacksfrage, sondern eine Frage der Fugen. Module entstehen im Werk als fertige Raumzellen. Der Standard verlangt aber eine Hülle ohne Undichtigkeiten, und die kritischen Stellen liegen dort, wo zwei Teile aneinanderstoßen.
Modulhaus Passivhaus bis 100.000 Euro: wie das zusammengeht
Vorfertigung und luftdichte Hülle
Die Werkfertigung hat einen Vorteil: Bauteile entstehen wetterunabhängig und mit gleichbleibender Genauigkeit. Das hilft bei Luftdichtheit und bei Wärmebrücken (Stellen, an denen Wärme schneller nach außen fließt). Die Schwachstellen sind die Modulstöße, die Dachanschlüsse und die Durchdringungen für Leitungen. Lassen Sie sich nachweisen, wie diese Stellen abgedichtet werden und ob das fertige Haus auf Luftdichtheit geprüft wird.
Modulgrößen und Erweiterung
Module lassen sich oft reihen oder kombinieren. Für ein Passivhaus ist das nur dann ein Vorteil, wenn Lüftungsanlage und Wärmeerzeugung für die Erweiterung ausgelegt sind. Fragen Sie vor dem Kauf, ob ein späteres Modul an die vorhandene Technik anschließbar ist oder ob eine zweite Anlage nötig wird.
Auch der Boden gehört zur Hülle. Steht ein Modul auf Punkt- oder Streifenfundamenten, liegt seine Unterseite frei oder belüftet. Sie muss gedämmt und luftdicht ausgeführt sein. Fragen Sie nach dem Aufbau des Bodens und nach dem Wärmedurchgangswert (U-Wert) der Unterseite, denn gerade bei kleinen Bauten ist der Boden ein großer Teil der Hüllfläche.
Die Modelle im Überblick
Beide Modelle der Liste haben ein Flachdach. Für keines nennt der Eintrag einen Energiestandard. Verlassen Sie sich daher nicht auf den Haustyp, sondern verlangen Sie die Berechnung.
Modul UNO und Saunahaus
- Modul UNO: ein Zimmer, als Holz-Modulhaus beschrieben und unter Einfamilienhaus und Bungalow geführt.
- Modul Saunahaus: 8,8 m². Ein Saunahaus ist ein Nebengebäude und kein Wohnraum, auch wenn es in der Liste steht.
Der Unterschied ist wichtig, weil sich für Wohnnutzung andere Anforderungen ergeben als für ein Nebengebäude, etwa bei Genehmigung, Wärmeschutz und Brandschutz.
Aufstellung und Anschlüsse beim Modulhaus
Ein Modul kommt per Tieflader und wird mit dem Kran gesetzt. Prüfen Sie vorab:
- Zufahrt und Stellfläche für Transport und Kran
- Fundament: Punkt-, Streifen- oder Plattenfundament, wer es herstellt
- Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser, auch für eine mögliche Lüftungsanlage
- Genehmigung für die geplante Nutzung
Klären Sie außerdem, wer für Schäden beim Transport und beim Setzen haftet und ob die Abnahme im Werk oder auf Ihrem Grundstück stattfindet.
Weitere Holz-Modulhäuser, auch ohne Passivanspruch, zeigt die Seite Holzhaus Modulhaus. Zum Vergleich mit größeren Passivhäusern dient die Seite Passivhaus Beispiele.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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