Kowalski Haus - CELINE 285: Einfamilienhaus

Kowalski Haus - CELINE 285

8 Zimmer (6+2)

Netto-Grundfläche: 285 m²

Wohnfläche Hauptwohnung: 150 m²

Wohnfläche Einliegerwohnung: 47 m²

Dieses wunderschöne Generationenhaus bietet Platz für eine 5-köpfige Familie und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, optimal für weitere 1-2 Personen ausgelegt.

Zugänge zu den 2 getrennten, sichtgeschützten Terrassen (von der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung).

Hauptwohnung

Im großen Eingangsbereich befindet sich Platz für eine große Garderobe, der Zugang zum Gäste-WC, die Küche und den Wasch- und Technikraum.

Im Erdgeschoss wohnen Sie in einem Wohnzimmer mit halboffener Küche und dem an die Küche angrenzenden Essbereich.

Es gibt im Obergeschoss getrennte Wohnbereiche für die Eltern mit einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie Bad en suite und für die Kinder ein separates Duschbad.

Der Hobbyraum/Bibliothek im verglasten Querturm mit der Einbauschrank-Nische ist von allen Familienmitgliedern nutzbar und sorgt zudem für einen schönen Ausblick und Tageslicht im Flur.

Großer begehbarer Stauraum mit 2 Fenstern unter dem Dach

Einliegerwohnung

Die Einliegerwohnung bietet alles Nötige für das Leben von 1-2 Personen, z.B. für ein erwachsenes Kind oder die Großeltern. Aufgrund des getrennten Seiteneingangs und des Zugangs zu der eigenen sichtgeschützten Terrasse ist die Wohnung auch bestens zum Vermieten geeignet.

Das Haus Celine 285 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise.

Kowalski Haus, Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K. gibt für dieses Haus ab 472.800 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 2.400 € je m² Wohnfläche. Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 10 % unter dem Mittel. Mit 197 m² Wohnfläche ist es größer als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

inklusive Fußbodenheizung. Hochwertige keramische Boden- und Wandfliesen in der Diele, Küche, HWR und den Sanitärräumen Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-BLB 2010. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten für die Erstellung des Baukörpers in schlüsselfertiger Ausführung, inkl. Bodenplatte, Bauleitung, Architektenleistung zzgl. kalkulierten Baunebenkosten, TÜV-Abnahme und einer Fertigstellungsbürgschaft.