Was ist ein Flachdach?
Ein Flachdach ist ein Dach, dessen Fläche waagerecht oder nur wenig geneigt abschließt. Nach der Abdichtungsnorm DIN 18531 gelten Dächer bis 5 Grad Neigung (9 Prozent) als Flachdächer. Damit Regenwasser abfließen kann, wird die Dachfläche nicht völlig waagerecht gebaut, sondern mit einem leichten Gefälle.
Das Flachdach war vor allem in den 1960er und 1970er Jahren sehr begehrt und stand damals für den typischen Bungalow. Auch heute erfreut es sich wieder wachsender Beliebtheit, vor allem wegen der klaren Formgebung und der vielfältigen Nutzbarkeit. Bungalows mit dieser Dachform zeigt die Liste Bungalow mit Flachdach, Häuser aller Bauformen die Liste Häuser mit Flachdach.
Skizze eines Flachdachs
Die Skizze zeigt einen Baukörper mit Flachdach: Die Dachfläche schließt oben waagerecht oder nur leicht geneigt ab, Dachschrägen gibt es nicht.
Wie stark ist ein Flachdach geneigt?
DIN 18531 unterscheidet zwei Neigungsgruppen: Gruppe I reicht bis 3 Grad (5 Prozent), Gruppe II geht über 3 Grad bis 5 Grad (9 Prozent). Die Flachdachrichtlinie des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks sieht für die Fläche ein Gefälle von mindestens 2 Prozent vor. Auch bei 2 bis 5 Prozent können sich allerdings Pfützen bilden. Soll das Wasser sicher ablaufen, ist nach DIN 18531 eine Neigung von mehr als 5 Prozent zu planen. Dächer mit größerer Neigung zählen als geneigte Dächer, etwa das Satteldach oder das Pultdach.
Aufbau und Konstruktion eines Flachdachs
Ein Flachdach besteht aus einer tragenden Konstruktion, etwa einer massiven Stahlbetonplatte oder Profilblechen, einer Dämmung und der Abdichtung als Dachhaut. Als Dachhaut dienen zum Beispiel Bitumenbahnen oder Kunststoffdachbahnen. Darauf liegt je nach Nutzung eine Kiesschicht, eine Begrünung oder ein Belag. Weil kein Dachstuhl mit Schrägen nötig ist, bleibt im Inneren viel Wohnraum nutzbar. Die Konstruktion fällt oft leichter aus als bei einem geneigten Dach, das wirkt sich auf die Statik aus. Zusatzlasten durch Kies, Begrünung, Terrasse oder Solaranlage muss die Statik berücksichtigen.
Nach der Lage von Dämmung und Abdichtung unterscheidet man drei Aufbauten:
- Warmdach: einschalig und nicht belüftet. Die Dämmung liegt unter der Abdichtung und ist dadurch geschützt. Die Schichten von innen nach außen sind Tragkonstruktion, Dampfsperre, Dämmung und Abdichtung.
- Kaltdach: zweischalig und belüftet. Zwischen Dämmung und Abdichtung liegt eine durchlüftete Luftschicht. Dieser Aufbau wird heute nur noch selten gebaut.
- Umkehrdach: Die Abdichtung liegt unter der Dämmung und übernimmt zugleich die Aufgabe der Dampfsperre. Die Dämmung muss feuchteunempfindlich sein, etwa aus XPS.
Abdichtung, Entwässerung und Wartung
Beim Flachdach ist eine gründliche Abdichtung besonders wichtig. Dachabläufe müssen eingeplant sein, damit das Wasser nicht auf dem Dach steht, sondern abfließt. Steht Wasser dauerhaft auf dem Dach, ermüdet das Dichtungsmaterial und die Bauteile darunter können Schaden nehmen. Wer hier spart, riskiert schon nach wenigen Jahren Feuchtigkeitsschäden in der Konstruktion, weil es hineinregnet.
Am Dachrand sitzt häufig eine Attika, also eine Außenwand, die über den Dachrand hinausreicht. Bei Dachneigungen bis 5 Grad sollten die Dachbahnen dort mindestens 15 Zentimeter über Belag oder Kiesschüttung hochgeführt werden. Die Flachdachrichtlinie regelt neben der Abdichtung auch Inspektion, Wartung und Instandsetzung. Lassen Sie Dachabläufe und Anschlüsse regelmäßig kontrollieren, damit sie nicht verstopfen.
Nutzung des Flachdachs: Begrünung, Terrasse, Solaranlage
Bei Flachdächern lässt sich die Fläche vielfältig nutzen, die Flachdachrichtlinie unterscheidet genutzte und ungenutzte Flachdächer. Gründächer halten Regenwasser zurück und geben es verzögert ab. Eine Dachbegrünung schützt außerdem die Dachhaut, wodurch Instandhaltungskosten sinken können. Man unterscheidet extensive und intensive Begrünung. Auch eine Dachterrasse oder eine Photovoltaikanlage sind möglich. Lassen Sie vorher klären, ob die Tragkonstruktion die zusätzliche Last trägt.
Vor- und Nachteile eines Flachdachs
Vorteile
- Viel nutzbarer Wohnraum unter dem Dach, weil Dachschrägen fehlen
- Klare, moderne Formgebung
- Dachfläche nutzbar, zum Beispiel für Terrasse, Begrünung oder Solaranlage
Nachteile
- Hohe Anforderungen an Abdichtung und Entwässerung
- Pfützen und stehendes Wasser sind auch bei Mindestgefälle möglich
- Regelmäßige Kontrolle und Wartung nötig
- Kosten hängen stark von Aufbau, Dämmung und Abdichtung ab
Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Fachplanung. Lassen Sie Aufbau und Gefälle von einem Planer oder Dachdecker festlegen und beachten Sie die Regelwerke, die zum Zeitpunkt der Ausführung gelten.
Häufige Fragen zum Flachdach
Welche Flachdachkonstruktionen gibt es?
Man unterscheidet Warmdach, Kaltdach und Umkehrdach. Beim Warmdach liegt die Dämmung unter der Abdichtung, beim Kaltdach liegt zwischen Dämmung und Abdichtung eine belüftete Luftschicht, beim Umkehrdach liegt die Dämmung über der Abdichtung. Das Kaltdach wird heute nur noch selten ausgeführt.
Was bedeutet Attika beim Flachdach?
Eine Attika ist eine wandartige Erhöhung am Dachrand: Die Außenwand ragt über die Dachfläche hinaus. Sie hält Kies oder Substrat auf dem Dach und dient als Anschluss für die Abdichtungsbahnen. Eine Abdeckung schließt sie nach oben ab. Die Abdichtungsbahnen sollten dort bei Dachneigungen bis 5 Grad mindestens 15 Zentimeter über Belag oder Kiesschüttung hochgeführt werden. Bei Neigungen über 5 Grad gelten oft 10 Zentimeter.
Was kostet ein Flachdach?
Eine pauschale Angabe ist nicht seriös. Die Kosten hängen von Dachfläche, Aufbau, Dämmung, Abdichtung, Entwässerung und Nutzung ab, etwa bei einer Begrünung oder Dachterrasse. Verlässliche Zahlen liefern erst Angebote für Ihr Haus. Fragen Sie darin gezielt nach Aufbau, Dämmstärke und Abdichtung, damit sich die Preise vergleichen lassen, und rechnen Sie Kontrolle und Wartung in die Folgekosten ein.
Andere Dachformen
Weitere Dachformen erklärt das Lexikon:
Einen Überblick über gängige Dachformen bietet die Übersicht Dachformen. Ebenfalls interessant: Dachgauben, die im ausgebauten Dachgeschoss zusätzliches Licht und Raum schaffen.