SOLUTION 204 V3 L: Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu eurer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpassungen steht euch die SOLUTION Rastererweiterung zur Verfügung.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

Du willst dich individuell hausleben? Dann erfahre mehr auf livinghaus.de

Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 572.847 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.800 € je m². Im Mittel liegen die 85 Zweifamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.390 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 17 % über dem Mittel. Mit 204 m² Wohnfläche liegt es etwa im Mittel der Zweifamilienhäuser hier (195 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Unter dem Satteldach des Living Haus Solution 204 V3 L Zweifamilienhaus liegen zwei Wohnungen übereinander, zusammen 204,36 m² und sechs Zimmer. Zu den Bauteilen zählen ein Querhaus mit Pultdach und Balkon sowie ein Rechteck-Erker mit Flachdach. Im Katalog des Anbieters steht das Haus ab 572.847 €.

Solution 204 V3 L: Zweifamilienhaus mit Querhaus unter Pultdach

Querhaus Pultdach L mit Balkon

Der Anbieter führt Querhaus, Pultdach und Balkon als ein Bauteil auf. Bei zwei Wohnungen im Haus ist wichtig, welcher Wohnung der Balkon zugeordnet ist; das zeigt erst der Grundriss. Am Haus treffen damit drei Dachformen zusammen: Satteldach, Pultdach und Flachdach.

Rechteck-Erker mit Flachdach

Der Erker mit Flachdach ist das zweite Bauteil. Die V6 der Reihe führt stattdessen ein Walmdach-Querhaus und einen Übereckbalkon auf. Beides sind Architektur- und Fassadenbauteile, aus denen der Anbieter bei der Solution 204 auswählen lässt. Den Rechteck-Erker mit Flachdach führt auch die V4 L auf, dort mit Design-Eingangsüberdachung statt Querhaus; die V5 L setzt auf einen Übereck-Erker mit Freisitz und einen Balkon mit langem Dachüberstand.

Übereinanderliegende Wohnungen mit steilem Satteldach

Dachneigung und Obergeschosswohnung

Das Erdgeschoss misst 103,39 m², das Obergeschoss 100,97 m², die obere Wohnung ist also um 2,42 m² kleiner als die untere. Beide Geschosse ergeben zusammen die 204,36 m², die der Anbieter für die V3 L nennt, gut 100 m² je Wohnung. Beide Wohnungen kommen damit auf rund 100 m².

Beim Zweifamilienhaus bauen entscheidet die Decke zwischen den Wohnungen über Trittschall und Luftschall; die Anforderungen regelt die DIN 4109, eine Norm für Schallschutz im Hochbau. Ob beide Wohnungen selbst bewohnt werden oder eine vermietet wird, wirkt auf Grundriss und Schallschutz, denn bei Vermietung zählt die Trennung der Wohnungen stärker, bei Selbstnutzung durch zwei Familien oder Generationen eher die Nähe und der gemeinsame Zugang zum Garten.

Dachvarianten beim Solution 204: Einordnung der V3

Satteldach im Vergleich zu den anderen Dachvarianten

Zur Solution 204 zählt Living Fertighaus Entwürfe mit Satteldach in zwei Neigungen, Walmdach und Flachdach. Flächen der Varianten L nach Dachform:

• Satteldach 38 Grad: 204,36 m²
• Satteldach 25 Grad: 206,01 m²
• Walmdach 22 Grad: 206,06 m²
• Flachdach: 206,06 m²

Die Flächen unterscheiden sich damit kaum, am Haus wechseln vor allem Dachform und Neigung. Für größere oder kleinere Zuschnitte nennt der Anbieter bei der Solution 204 eine Rastererweiterung, Maße und Mehrpreis nennt der Anbieter nicht. Das Living Haus Solution 204 V3 L Zweifamilienhaus hat 38 Grad. Mit 25 Grad zeigt das Living Haus Solution 204 V4 L Zweifamilienhaus die zweite Satteldach-Neigung der Reihe.

Rechteck-Erker Flachdach, Querhaus Pultdach L mit Balkon