SUNSHINE 113 V4: Einfamilienhaus

Bereits beim ersten Schritt in die Diele des SUNSHINE 113 spürst du das gute Gefühl zuhause zu sein. Offen gestaltet geht der Flur nahtlos in den Küchen- und Essbereich über. In diesem Haus fungiert die geräumige Wohndiele zeitgleich als Garderobe, Galerie für deine Familienporträts und Stauraum für Schuhe, Spiel- und Sportsachen. Dadurch wird der Platz der Diele optimal genutzt und der übrige Wohnraum ideal ergänzt. Im Obergeschoss kannst du dich zudem auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Bestimme Architektur, Design und Hausgröße ganz nach deinem Geschmack und mache das SUNSHINE 113 so zum idealen Zuhause für deine Familie.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

Du willst dich individuell hausleben? Dann erfahre mehr auf livinghaus.de

Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 326.145 € schlüsselfertig und ab 326.659 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 2.840 € je m² Wohnfläche. Die 200 Stadthäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.720 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 115 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Stadthäuser hier im Mittel (155 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Ein Zimmer mehr bei 1,32 m² mehr Fläche: Das Living Haus Sunshine 113 V4 Zwerchgiebel hat fünf Zimmer auf 114,64 m², die V2 vier auf 113,32 m². Ab 326.145 € steht die V4 im Angebot des Anbieters, 1.513 € unter der V2. Das Dach ist mit 25 Grad flacher geneigt; dazu kommen ein Zwerchgiebel mit Pultdach und ein Rechteckbalkon.

Sunshine 113 V4: Haus mit Zwerchgiebel und Pultdach

Zwerchgiebel mit Pultdach

Von den Varianten V2, V4, V5 und V6 führt nur die V4 einen Zwerchgiebel auf, und auf ihm sitzt ein Pultdach. Neben dem Hauptdach mit 25 Grad gibt es damit eine zweite Dachform am Haus, mit eigenen Anschlüssen und eigener Abdichtung.

Rechteckbalkon

Einen Rechteckbalkon führt auch die V2 auf, er trennt die beiden Varianten also nicht; es ist das einzige Bauteil, das die V4 mit der V2 teilt. Anders als die V2 hat die V4 keinen Wintergarten-Erker, anders als die V5 keinen Rechteckerker mit Flachdach. Das Bauteil, das die V4 auszeichnet, ist der Zwerchgiebel.

Mehr Zimmer auf gleicher Fläche: die Aufteilung der V4

Zimmeraufteilung im Vergleich zur V2

Das Erdgeschoss misst in beiden Varianten 58,18 m². Die zusätzlichen 1,32 m² liegen oben: 56,46 statt 55,14 m². Weil die Gesamtfläche praktisch gleich bleibt, entsteht das fünfte Zimmer durch eine andere Teilung der Fläche und nicht durch mehr Platz. Für das Obergeschoss nennt der Anbieter Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre. Das Obergeschoss misst bei V4 und V5 gleich viel, 56,46 m².

Wann fünf Zimmer gebraucht werden

Fünf Zimmer passen zu Haushalten, in denen mehr Personen oder Nutzungen einen eigenen Raum brauchen, etwa zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer neben Schlafzimmer und Wohnbereich. Reichen vier Zimmer, ist die V2 mit 113,32 m² die Alternative. Der Preis spricht nicht gegen das fünfte Zimmer: Die V4 liegt mit 326.145 € auf dem Niveau der V3 mit vier Zimmern.

Obergeschoss der V4 im Flächenvergleich der Varianten

Raumgewinn oben

Das Living Haus Sunshine 113 V4 Zwerchgiebel teilt die Zimmerzahl mit V5 und V6 und die Dachneigung mit der V5. Die Wohnfläche steigt von 113,32 m² (V2) über 114,64 m² (V4, V5) auf 114,92 m² (V6). Preislich liegen die Walmdach-Varianten V6 und V7 17.724 € und 16.266 € über der V4, die Flachdach-Variante V8 33.233 €. Mit sieben Varianten V2 bis V8 und den Dachformen Satteldach, Walmdach und Flachdach führt Living Fertighaus die Sunshine 113 in der Liste.

Das Living Haus Sunshine 113 V5 Flachdach-Erker gleicht der V4 in Fläche, Zimmerzahl und Dachneigung und kostet laut Anbieter 999 € weniger.

Rechteckbalkon und Zwerchgiebel mit Pultdach