SUNSHINE 136 V4: Einfamilienhaus

SUNSHINE 136 – das ist phantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen anpassen. Im Inneren fasziniert die sehr gelungene Raumaufteilung, die du mit zahlreichen Architektur-Bauteilen weiter individualisieren kannst. SUNSHINE 136 bietet dir im Erd- und Obergeschoss eine besonders ausgereifte Raumaufteilung mit vielen cleveren Details. Das Erdgeschoss mit zentraler Küche und einem großen Wohnzimmer oder alternativ dem separaten Büro ist der Lebensmittelpunkt für deine Familie. Den richtigen Platz zum Relaxen bieten euch die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

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Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 351.338 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.600 € je m². Im Mittel liegen die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 135 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 13.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Gegenüber der V2 senkt das Living Haus Sunshine 136 V4 Satteldach die Dachneigung von 38 auf 25 Grad und wächst dabei auf 135,15 m² Wohnfläche. Der Erker mit Balkon bleibt derselbe, die Zimmerzahl ebenfalls: fünf. Das Erdgeschoss misst in beiden Fällen 67,52 m², der Unterschied steckt im Obergeschoss und im Dach.

Sunshine 136 V4: Satteldach mit flacherer Neigung

Dachneigung der V4 im Vergleich zur V2

Beim Living Haus Sunshine 136 V4 Satteldach bedeuten 25 statt 38 Grad bei gleicher überdeckter Grundfläche weniger Dachfläche: Sie liegt bei 38 Grad um knapp 27 Prozent über der Grundfläche, bei 25 Grad nur um gut 10 Prozent. Wie die Neigung den Dachaufbau bestimmt und wo die Grenzen der Nutzung liegen, erklärt das Lexikon unter Dachneigung 30 Grad Satteldach samt Kniestock und Wohnfläche im Dachgeschoss.

Folgen für den Dachraum

Ein flacheres Dach erreicht seinen First niedriger: Je Meter Abstand von der Traufe steigt es bei 38 Grad um etwa 0,78 m, bei 25 Grad nur um etwa 0,47 m. Der Raum unter dem Dach wird also weniger hoch. Zugleich steigt der Kniestock von 100 cm bei der V2 auf 160 cm. Die Schräge beginnt damit 60 cm höher, was mehr Stellfläche an den Wänden bringt.

Gleicher Erker, andere Eckdaten: V4 gegenüber V2

Wohnfläche im Vergleich

Die V4 hat 135,15 m², die V2 133,72 m², also 1,43 m² mehr. Das gesamte Plus steckt im Obergeschoss: 67,63 m² gegenüber 66,2 m². Bei der V4 ist das Obergeschoss damit sogar 0,11 m² größer als das Erdgeschoss, bei der V2 dagegen 1,32 m² kleiner.

Preisangabe zur Sunshine 136 V4

Beim Preis stehen in den Anbieterdaten ab 351.338 € für die V4 und ab 355.550 € für die V2. Die größere Variante ist also um 4.212 € günstiger. Eine Begründung nennt der Anbieter nicht. Die V5 führt dieselben Werte für Fläche und Preis.

Kniestock und Obergeschoss: was die flachere Neigung am Zuschnitt ändert

Kniestock laut Anbieter

Der Kniestock ist die Höhe der Außenwand im Obergeschoss, gemessen bis zum Ansatz der Dachsparren. Living Fertighaus gibt ihn mit 160 cm an. Wer Betten oder Schränke an die Außenwand stellen will, gewinnt dort Nutzhöhe, ohne dass das Haus insgesamt höher wird.

Obergeschossfläche laut Anbieter

Die Angaben lauten 67,63 m² im Obergeschoss bei Kniestock 160 cm und 66,2 m² bei 100 cm. Warum das Obergeschoss bei 160 cm Kniestock größer ausfällt, nennt der Anbieter nicht. Noch größer ist das Obergeschoss mit 67,98 m² beim Living Haus Sunshine 136 V6 Walmdach, dessen Dach nur 22 Grad geneigt ist.

Rechteck-Erker L mit Balkon