Horn: Landhaus von Baufritz, seit 1896

Spannende Perspektiven: Landhaus mit Panoramablick

Es ist ein sonniger, aber kalter Wintermorgen in den Tiroler Bergen. In der Nacht ist Neuschnee gefallen, der sich nun als glitzernde Decke über die Wiesen, Häuser und die charakteristischen Gipfel des Kaisergebirges legt. Elke Horn hat es sich mit einem Buch in ihrem großen Sessel gemütlich gemacht. Doch zum Lesen kommt sie nicht. Stattdessen genießt sie den malerischen Ausblick durch die großzügige Giebelverglasung ihres neuen Domizils – ein modernes Landhaus aus der Feder des Holzhausspezialisten Baufritz. Mit der hellen Lärchenholzverschalung und den weiten Dachüberständen fügt es sich harmonisch in seine traditionell geprägte Umgebung ein. Ergänzt wird das Bild von einem umlaufenden Holzbalkon, der im Sommer von einem leuchtenden Blütenmeer umrahmt wird. Jetzt im Winter ist er mit zahlreichen Lichtern geschmückt, die am Abend eine romantische Stimmung zaubern. Dass es sich bei dem Gebäude um ein Doppelhaus handelt, ist auf den ersten Blick kaum zu erkennen. Schaut man jedoch genauer hin, bemerkt man, dass es aus zwei Baukörpern besteht, die leicht versetzt zueinander angeordnet wurden. Ein planerischer Kniff, der die Privatsphäre der benachbarten Familien wahrt.

Zwischen Tradition und Moderne

Um der prominenten Lage Rechnung zu tragen, statteten die Planer das Doppelhaus nicht nur mit zahlreichen Fenstern und Festverglasungen aus, sie stellten zudem die klassische Grundrissaufteilung „auf den Kopf“. Während sich im Erdgeschoss die Privaträume befinden, wurden die Gemeinschaftsräume unter dem Dach angeordnet. Ob beim Entspannen auf der Couch, beim Kochen oder beim gemeinsamen Essen: Der Wilde und der Zahme Kaiser sind bei allen Alltagsaktivitäten zu Gast.

Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen in beiden Wohneinheiten eine lockere Verbindung miteinander ein. Das luftig-leichte Ambiente wird unterstrichen durch die beeindruckende Höhe der Räume. Weit öffnen sie sich nach oben bis hin zum First. Die sichtbaren Pfetten sowie der großzügige Einsatz des Naturbaustoffs Holz verleihen dem Neubau auch von innen einen gemütlichen Landhauscharakter und knüpfen an die alpenländische Bautradition an. Wie alle Baufritz-Häuser wurde auch das Doppelhaus „Horn“ aus baubiologisch einwandfreien Materialien errichtet. Abgerundet wird das Wohlfühlambiente von einem gesunden Bio-Licht-Konzept.

Baufritz, seit 1896 gibt für dieses Haus 480.000 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 4.160 €. Zum Vergleich: Die 69 Doppelhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.670 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 56 % über dem Mittel. Mit 115 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Doppelhäuser hier im Mittel (145 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

biologische Naturdämmung aus Hobelspan - HOIZ - natureplusgeprüft, IBN- und
Cradle to Cradle-zertifiziert

Idyllische Landschaft Besonderheiten Außen:
Doppelhaus in idyllischer Landschaft - Großzügiger, teils überdachter Holzbalkon, der
zum Entspannen mit traumhaftem Bergblick einlädt - Weiter Dachüberstand,
charakteristisch für regional typische, alpenländische Bauweise - Die beiden
Doppelhaushälften stehen etwas versetzt zueinander. Dadurch profitieren die
Bewohner beider Haushälften von ausreichend Privatsphäre - Ein Carport verbindet
die Wohnhäuser mit der Garage. Gleichzeitig bietet es Lagerplatz für Kaminholz. Auch
Einkäufe können trockenen Fußes ins Haus transportiert werden - Großzügige
Verglasungen auf beiden Giebelseiten setzen das umliegende Alpenpanorama
gekonnt in Szene

Besonderheiten Innen:
Im Eingang werden Besucher von einer großzügigen Festverglasung begrüßt. Sie
durchflutet den Eingangsbereich mit natürlichem Licht und stellt den Bezug zur Natur
her. Festverglasung, natürliches Holz und dunkle Fliesen bilden einen spannenden
Materialmix - Unkonventionelle Grundrissplanung: Die Privaträume mit Schlaf- und
Badezimmer sind im Erdgeschoss beherbergt. Die Wohnräume nehmen das
Dachgeschoss für sich ein. Dieser "Swipe" ist der grandiosen Lage geschuldet. Denn
alle Räumen im DG bieten spektakuläre Ausblicke - Ebenfalls im DG: Offene Räume
bis unters Dach; einem extrem hohen Kniestock folgen charmante Dachschrägen,
sichtbaren Pfetten machen den Landhauslook perfekt - Vom offen geplanten Wohn-,
Ess- und Kochbereich führen raumhohe Hebe-Schiebetüren auf den großzügigen,
überdachten Balkon - Eine zusätzliche Giebelverglasung rahmt den
atemberaubenden Blick auf den "Wilden und Zahmen Kaiser" förmlich ein - Im KG
wurde ein separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer realisiert