SUNSHINE 136 V2: Einfamilienhaus

SUNSHINE 136 – das ist phantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen anpassen. Im Inneren fasziniert die sehr gelungene Raumaufteilung, die du mit zahlreichen Architektur-Bauteilen weiter individualisieren kannst. SUNSHINE 136 bietet dir im Erd- und Obergeschoss eine besonders ausgereifte Raumaufteilung mit vielen cleveren Details. Das Erdgeschoss mit zentraler Küche und einem großen Wohnzimmer oder alternativ dem separaten Büro ist der Lebensmittelpunkt für deine Familie. Den richtigen Platz zum Relaxen bieten euch die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

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Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 355.550 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.660 €. Zum Vergleich: Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 134 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Das Living Haus Sunshine 136 V2 Satteldach bietet 133,72 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und fünf Zimmer. Der Preis laut Anbieter beginnt bei 355.550 €. Unter den Varianten der Baureihe prägt die V2 eine Kombination aus Rechteckerker L und Balkon, die auch die V4 trägt, dort allerdings unter einem flacheren Dach.

Sunshine 136 V2: Haus mit Rechteckerker L und Balkon

Rechteckerker L am Baukörper

Ein Erker ist ein Vorbau, der aus der Hauswand hervortritt. Vor dem Fenster entsteht eine Nische, in die ein Esstisch oder eine Sitzecke passt, und das Licht fällt von mehreren Seiten ein. Maße nennt der Anbieter für den „Rechteckerker L“ nicht; wo er sitzt und wie weit er vorspringt, zeigt erst der Grundriss.

Zugleich vergrößert jeder Erker die Außenfläche des Hauses, denn mehr Wand, Boden und Decke grenzen an die Außenluft. Das verlangt mehr Dämmaufwand und saubere Anschlüsse an der Hauptwand. Die V2 ist als Effizienzhaus 55 (KfW 55) ausgewiesen: Der Primärenergiebedarf darf höchstens 55 Prozent des Wertes eines Referenzgebäudes betragen.

Balkon darüber

Die Angabe „Rechteckerker L mit Balkon“ nennt beide Bauteile in einem Zug. Bei solchen Kombinationen sitzt der Balkon häufig auf dem Erkervorbau. Ob man ihn aus einem Schlafzimmer oder vom Flur betritt und wie tief er ist, entscheidet, ob dort ein Tisch Platz findet.

Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss der Sunshine 136

Bei Living Fertighaus teilen sich die Varianten V2, V3, V4, V6 und V7 dieselben Abmessungen von 9,34 m × 8,715 m und dasselbe Erdgeschoss. Sie unterscheiden sich in Dach, Erker, Obergeschoss und Zimmerzahl.

Großes Wohnzimmer und zentrale Küche

Das Erdgeschoss misst 67,52 m². Eine zentral liegende Küche verkürzt die Wege zum Esstisch, rückt Geräusche und Gerüche aber näher an die Sitzgruppe. Die V3 hat bei gleicher Fläche nur vier Zimmer; wie sich das auswirkt, beschreibt das Living Haus Sunshine 136 V3 Zwerchgiebel.

Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss

Oben stehen 66,2 m² bereit, 1,32 m² weniger als unten. Drei Schlafzimmer, das Bad, Flur und Treppe teilen sich diese Fläche; das Bad bezeichnet der Anbieter als Wellness-Bad. Die Wohnfläche ist exakt die Summe beider Geschosse: 67,52 plus 66,2 ergibt 133,72 m².

Steiles Satteldach: Nutzung des Dachraums bei der V2

Dachraum im Obergeschoss

Beim Living Haus Sunshine 136 V2 Satteldach misst die Neigung 38 Grad und ist damit deutlich steiler als bei den Nachbarn: Die V4 hat 25 Grad, die V6 und die V7 haben 22 Grad. Der Kniestock, also die senkrechte Wandhöhe im Obergeschoss bis zum Dachansatz, beträgt 100 cm. An den Außenwänden bleibt dadurch wenig Stellhöhe für Schränke, dafür wächst die Raumhöhe zur Mitte hin schnell an.

Das Obergeschoss fällt kleiner aus als das Erdgeschoss. Bei der V4 mit 160 cm Kniestock ist es dagegen minimal größer. Einen Grund für das kleinere Obergeschoss nennt der Anbieter nicht.

Rechteckerker L mit Balkon