AMBIENCE 111 V4: Bungalow von Bien-Zenker GmbH

Das AMBIENCE 111 überzeugt sowohl mit seinem wohldurchdachten Grundrisskonzept als auch mit überaus ansprechender Architektur. Als vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei Personen glänzt dieser Bungalow mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer praktischen Diele mit Garderobe, einem zusätzlichen Arbeitszimmer sowie einem separaten Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC. Durch tolle Erkerlösungen und diverse Architektur-Bauteile werden ganz nach Bedarf noch mehr Wohnraum und eine einladende Terrassensituationen geschaffen.

Alle Grundrissvarianten des AMBIENCE 111 funktionieren ohne Keller. Optional kann allerdings mit einem Untergeschoss Raum für das eigene Hobby oder zusätzlicher Wohn- bzw. Stauraum geschaffen werden. Wird der Technikraum des Bungalows im Untergeschoss platziert, entsteht im Erdgeschoss ein zusätzlicher Abstellraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 381.423 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 3.440 € je m² Wohnfläche. Die 128 Bungalows mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.500 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 38 % über dem Mittel. Mit 111 m² Wohnfläche liegt es etwa im Mittel der Bungalows hier (113 m²).

Grundlage: Datenstand 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Wohin mit Heizung, Hobby und Vorräten, wenn unter dem Bungalow kein Keller liegt? Das Bien Zenker Ambience 111 V4 Flachdach gibt zwei Antworten: Alle Grundrissvarianten der Reihe kommen ohne Keller aus, und ein Untergeschoss lässt sich optional ergänzen. Das Haus hat ein Flachdach, 110,76 m² Wohnfläche auf einer Ebene und vier Zimmer.

Bien Zenker Ambience 111 V4 Flachdach: Bungalow mit Attika und Querhaus High

Attika als Dachabschluss

Die Attika ist die über das Dach hochgezogene Außenwand, die ein Flachdach umrandet. Sie entscheidet darüber, wie der Bungalow von der Straße aus endet: Das Dach tritt nicht als Fläche in Erscheinung, die Wand schließt oben ab. Die V4 führt dieses Bauteil als einzige der drei Ambience-111-Varianten in der Liste.

Querhaus High

Auch das Querhaus der V4 trägt ein Flachdach, der Anbieter bezeichnet es als Querhaus Flachdach High. Welche Höhe er damit meint, gibt er nicht an. Es ist das einzige Querhaus der Reihe mit Flachdach: Die V2 trägt zwei Querhäuser mit Satteldach, die V3 eines mit Walmdach. Die Wohnfläche ändert sich durch das Querhaus nicht, sie bleibt bei allen Varianten gleich.

Untergeschoss unter dem Bungalow: Hobbyraum, Wohn- und Stauraum

Wer sich für ein Untergeschoss entscheidet, gewinnt Platz für ein Hobby, für zusätzlichen Wohnraum oder für Stauraum. Der Preis von 381.423 € bezieht sich laut Anbieter auf die Ausführung mit Bodenplatte. Für den Keller rechnen Sie deshalb einen eigenen Posten ein. Die Entscheidung dafür fällt vor Baubeginn, weil ein Keller eine andere Gründung verlangt als eine Bodenplatte allein. Bungalows, bei denen das Untergeschoss zum Entwurf gehört, zeigt die Auswahl Bungalow mit Keller.

Technikraum im Untergeschoss

Liegt der Technikraum unten, wandert die Haustechnik aus der Wohnebene nach unten. Der Weg zur Heizung führt dann über die Treppe, und im Erdgeschoss fällt ein Raum frei.

Abstellraum im Erdgeschoss

Dieser frei gewordene Raum wird laut Anbieter zu einem zusätzlichen Abstellraum. Sie tauschen damit einen Raum gegen den anderen: Unten steht die Technik, oben bleibt Platz für Besen, Staubsauger und Vorräte, den ohne Untergeschoss die Technik belegt.

Flachdach in der Nachbarschaft: Dachform und Umgebung

Wirkung neben Satteldachhäusern

Ein Flachdachbungalow hat keinen First und bleibt neben Häusern mit Satteldach niedrig. Die beiden Schwestervarianten V2 und V3 neigen ihr Dach um 22 Grad, die V4 um null Grad.

Satteldach und zwei Querhäuser hat dagegen die Bien Zenker Ambience 111 V2 U-Form. Ob ein Flachdach zu Ihrem Baugebiet passt, klärt der Bebauungsplan, die Auswahl an Bungalows der Marke bietet Bien Zenker Häuser.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Flachdach mit Attika, Querhaus Flachdach High Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.