EDITION 125 V5: Einfamilienhaus

Das EDITION 125 ist ein komfortables Eigenheim, das auch durch alltagspraktische Details wie einen eigenen Garderobenbereich oder eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche zu überzeugen weiß. Vom Hauseingang, der wahlweise auf der Giebel- oder Traufseite liegt, führt die Diele in einen großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich – wie geschaffen für eine vierköpfige Familie. Morgens locken hier der Frühstückstresen für ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Das Obergeschoss bietet zudem mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem tollen Familienbad viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für alle. Im EDITION 125 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich – wie alle Bien-Zenker Häuser – flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 362.139 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.900 €. Zum Vergleich: Die 200 Stadthäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.720 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 6 % über dem Mittel. Mit 125 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Stadthäuser hier im Mittel (155 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Das Bien Zenker Edition 125 V5 Walmdach unterscheidet sich von der V4 durch Dachform und Erker, nicht durch Fläche und Zimmerzahl. Es hat 22 statt 25 Grad Dachneigung und zwei Erker in der Ausstattungsliste, kommt aber wie die V4 auf 125,02 m² und vier Zimmer. Die V5 kostet 362.139 €, die V4 333.100 €.

Bien Zenker Edition 125 V5 Walmdach: Haus mit Eingangs-Erker

Eingangs-Erker mit Vordach unter Flachdach

Der Anbieter führt einen Eingangs-Erker auf, bei dem das Vordach unter einem Flachdach liegt. Die V4 hat stattdessen eine Eingangsüberdachung der Ausführung „Design“. Das Vordach trägt damit eine andere Dachform als das Haus selbst, das ein Walmdach hat. Der Erker gehört zu den Bauteilen, die die V5 von der V4 absetzen.

Walmdach statt Satteldach

Das Walmdach der V5 ist mit 22 Grad um 3 Grad flacher geneigt als das Satteldach der V4. Die Satteldach-Varianten der Edition 125 kommen auf 38 und 25 Grad, das Walmdach ist die flachste Ausführung. Gegenüber der Satteldach-Variante mit 38 Grad liegt das Dach der V5 sogar 16 Grad tiefer. Neben der V4 führt die Reihe die V2 mit 38 Grad und die V3 mit 25 Grad, beide mit vier Zimmern und ebenfalls 125,02 m²; insgesamt sind es vier Varianten mit gleicher Wohnfläche. Auch die Edition 120 hat mit der V5 eine Walmdach-Variante, nachzulesen unter Bien Zenker Häuser.

Zweigeschossiger Rechteck-Erker unter dem Dachüberstand

Mehr Raum in Erd- und Obergeschoss

Der Rechteck-Erker der V5 reicht über zwei Geschosse und sitzt unter dem Dachüberstand. Die Wohnflächen sind mit 62,53 m² im Erdgeschoss und 62,49 m² im Obergeschoss dieselben wie bei der V4. Die Erker erscheinen in den Flächenangaben also nicht als Zuwachs. Auch die Außenmaße stimmen mit der V4 überein: Breite 9,42, Tiefe 8,17. Beide Varianten sind als Einfamilienhaus, Holzhaus und Niedrigenergiehaus eingeordnet; nur die V5 trägt zusätzlich die Einordnung Stadthaus.

Edition 125 V5 oder V4: Preisunterschied laut Anbieter

Preise im Vergleich

• V4, Satteldach 25 Grad: 333.100 €
• V5, Walmdach 22 Grad: 362.139 €
• Unterschied: 29.039 €

Das sind rund 8,7 Prozent des Preises der V4.

Dachform und Budget abwägen

Wofür die 29.039 € stehen, nennt der Anbieter nicht. Gesichert ist nur, dass die V5 andere Bauteile aufführt: Eingangs-Erker und zweigeschossigen Erker gegen die Design-Eingangsüberdachung der V4. Beide Varianten haben vier Zimmer, die Zimmerzahl entscheidet die Wahl also nicht. Bei einer festen Budgetgrenze von 350.000 € scheidet das Bien Zenker Edition 125 V5 Walmdach aus, denn es liegt 12.139 € darüber, während die V4 16.900 € darunter bleibt.

Die Seite mit dem Eingang unter der Design-Überdachung ist die Bien Zenker Edition 125 V4 Satteldach.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Eingangs-Erker mit Vordach unter Flachdach und 2-geschossiger Rechteck-Erker unter Dachüberstand Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.