EDITION 123 V4: Einfamilienhaus

Der wohldurchdachte Grundriss des EDITION 123 zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großen Wohn-Bereich und einer eigenen Zone für die offene Küche und den Essplatz aus. Zusätzlich befindet sich direkt neben dem Haus-Eingang mit Windfang ein Multifunktionsraum, der sich beispielsweise perfekt eignet, um dort ein ruhiges Homeoffice einzurichten. Durch die Diele führt die Treppe hinauf in das geräumige Dachgeschoss. Dort findet sich neben dem schönen Familienbad mit Tageslicht jede Menge Platz in den zwei Kinderzimmern und dem Eltern-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Im EDITION 123 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich – wie alle Bien-Zenker Häuser – flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 328.777 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.680 € je m². Im Mittel liegen die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 123 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Im Erdgeschoss des Bien Zenker Edition 123 V4 Satteldach liegt neben dem Eingang mit Windfang ein Multifunktionsraum, den der Anbieter als ruhiges Homeoffice vorschlägt. Das Satteldach der V4 ist mit 25 Grad flacher geneigt als das der V2.

Bien Zenker Edition 123 V4 Satteldach: Einfamilienhaus mit Homeoffice-Raum

Multifunktionsraum neben dem Windfang

Der Anbieter nennt das Homeoffice ausdrücklich als Beispiel, der Raum lässt sich auch anders nutzen. Er liegt direkt am Eingang, sodass Sie ihn betreten, ohne durch den Wohnbereich zu gehen. Wer neben dem Homeoffice-Raum ein Arbeitszimmer im Obergeschoss braucht, vergleicht die Grundrisse bei Bien Zenker Häuser. Wer dort telefoniert oder Videokonferenzen führt, sollte den Schallschutz der Wand zum Wohnbereich mit dem Berater besprechen.

Ruhig arbeiten im Erdgeschoss

Die Schlafräume liegen laut Modellbeschreibung im Dachgeschoss, der Arbeitsraum liegt unten. Berufliches und Privates sind damit auf zwei Ebenen getrennt, und nach Feierabend lässt sich die Tür schließen. Das unterscheidet diese Lösung von einem Arbeitsplatz im Schlafzimmer, bei dem Bett und Schreibtisch denselben Raum teilen.

Grundriss der Edition 123: großer Wohnbereich, offene Küche, Essplatz

Eigene Zone für Küche und Essplatz

Auf 122,66 m² verteilen sich fünf Zimmer. Im Erdgeschoss unterscheidet der Anbieter zwischen einem großen Wohn-Bereich und einer eigenen Zone für die offene Küche und den Essplatz. Wie beide Zonen voneinander abgegrenzt sind, nennt der Anbieter nicht. Für die Möblierung hat die Aufteilung einen Vorteil: Der Esstisch steht bei der Küche, das Sofa bleibt im Wohnbereich und blockiert keinen Kochweg.

Treppe, Dachgeschoss und Familienbad

Aus der Diele führt die Treppe hinauf in das Dachgeschoss, das der Anbieter als geräumig bezeichnet. Dort liegen das Familienbad mit Tageslicht, zwei Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Ein Bad mit Tageslicht hat ein Fenster nach außen und lässt sich darüber lüften, was bei mehreren Nutzern im Alltag zählt.

Rechteck-Erker mit Balkon und Panorama-Erker an der V4

Balkon und Erker traufseitig

Die V4 führt einen Rechteck-Erker L mit Balkon und einen Panorama-Erker auf, der traufseitig angeordnet ist und eine Eingangsüberdachung erhält. Der Anbieter führt Panorama-Erker und Eingangsüberdachung in einem Eintrag, beide gehören also zur selben Ausstattung. Die V4 kostet 328.777 €. Die V2 mit 38 Grad hat dagegen nur einen zweigeschossigen Giebel-Erker, die V5 der Edition 123 kommt auf 22 Grad. Die V3 kostet ebenfalls 328.777 €, bei 122,83 m² und ebenfalls 25 Grad Dachneigung.

Wer den Grundriss mit anderen Häusern vergleichen möchte, findet Beispiele unter Grundrisse Einfamilienhaus. Die steile Variante mit Giebel-Erker beschreibt das Bien Zenker Edition 123 V2 Satteldach.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Rechteck-Erker L mit Balkon und Panorama-Erker traufseitig mit Eingangsüberdachung Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.