Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 176

Das Highlight ist der Erker im Wohn- / Essbereich und der Balkon im OG. Durch den Hauseingang mit optionaler Eingangsüberdachung, gelangt man durch den großenzügigen Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Hier ist auch der Erker, durch den man direkt in den Garten gelangt. Weiter befindet sich im EG noch ein Wohnraum, welcher sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Über die Treppe im Eingangsbereich kommt man in das OG mit den 4 Schlafräumen, die alle über die Diele zu erreichen sind. Durch das Elternschlafzimmer kann man den Balkon betreten. Das große Bad mit Wanne und Dusche lädt zum entspannen ein.

Der Grundriss selbst ist nur ein Vorschlag. Bei Bärenhaus werden individuelle Wohnträume realisiert, sprich gebaut wird das, was der Bauherr wünscht und was technisch umsetzbar ist. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen, um Ihre individuelle Hausplanung zu starten.

Bärenhaus gibt für dieses Haus ab 451.966 € schlüsselfertig und ab 289.576 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 2.580 € je m². Im Mittel liegen die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 175 m² Wohnfläche ist es größer als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Die Bärenhaus Außenwand hat in der Grundausstattung eine Gesamtwandstärke von ca. 31cm und einen U-Wert von 0,13. Bärenhäuser erfüllen serienmäßig den KfW-Effizienzhaus 40 Standard. Ihr Bärenhaus Fachberater informiert Sie ausführlich.

Das Haus verfügt über ein innovatives Heizsystem mit moderner Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. dazu gehören auch Fundamentplatte oder Vollunterkellerung.

Die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen. Weitere Entwürfe finden Sie auf unserer Homepage: www.baeren-haus.de