Bärenhaus Stadtvilla Eos 137: Einfamilienhaus

Man sieht es dem Haus an, dass sich die Stadtvilla von den anderen Häusern abheben will. Dies schafft die Stadtvilla durch das Pultdach. Auch im Innern setzt sich dies fort. Durch den Eingang gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich, wo durch die bodentiefen Fenster viel Licht ins Haus fällt. Die Treppe zum Obergeschoss passt sich gut in die Nische zwischen Innenwand und Sitzecke ein.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer für die Eltern mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Das große Bad mit Wanne und Dusche ist eine kleine Oase um den Alltag zu entfliehen. Der Zugang zum Balkon ist vom Elternschlafzimmer möglich.

Der Grundriss selbst ist nur ein Vorschlag. Bei Bärenhaus werden individuelle Wohnträume realisiert, sprich gebaut wird das, was der Bauherr wünscht und was technisch umsetzbar ist. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen, um Ihre individuelle Hausplanung zu starten.

Bärenhaus gibt für dieses Haus ab 389.576 € schlüsselfertig und ab 251.355 € als Ausbauhaus an, jeweils ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.860 €. Zum Vergleich: Die 200 Stadthäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.720 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 5 % über dem Mittel. Mit 136 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Stadthäuser hier im Mittel (155 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Die Bärenhaus Außenwand hat in der Grundausstattung eine Gesamtwandstärke von ca. 31cm und einen U-Wert von 0,13. Bärenhäuser erfüllen serienmäßig den KfW-Effizienzhaus 40 Standard. Ihr Bärenhaus Fachberater informiert Sie ausführlich.

Das Haus verfügt über ein innovatives Heizsystem mit moderner Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören auch Fundamentplatte oder Vollunterkellerung.

Die Abbildungen enthalten zu Teil Sonderausstattungen. Weitere Entwürfe finden Sie auf unserer Homepage: www.baeren-haus.de