Amerikanisches Haus ab 100.000 € schlüsselfertig

GOLD von THE WHITE HOUSE gmbh

Der Preis eines amerikanischen Fertighauses sagt wenig, solange nicht feststeht, was er umfasst. Bei THE WHITE HOUSE nennt die Liste häufig zwei Preise für dasselbe Modell: den schlüsselfertigen und den für das Ausbauhaus. Welche Stufe ein amerikanisches Fertighaus ab 100.000 Euro meint, zeigt der Vergleich der 94 Häuser dieser Seite, die 2 Anbieter stellen. Die Frage ist also nicht nur, was ein Haus kostet, sondern welche Stufe man kauft.

Lysefjord von HV Frank Schöbel

Schlüsselfertig oder Ausbauhaus: der Preisabstand

Beim schlüsselfertigen Haus übernimmt der Hersteller auch den Innenausbau, beim Ausbauhaus liefert er meist nur Hülle und Konstruktion. Bei den Modellen SIERRA, JONATHAN, BLAND, CARTER und HENRY liegt der Ausbaupreis jeweils um mehr als 100.000 Euro unter dem schlüsselfertigen. Bei mehreren Modellen von HV Frank Schöbel steht dagegen nur der schlüsselfertige Preis. Hier gibt es also keine günstigere Stufe zum Vergleich.

Beispiele aus dem Angebot: Modelle im Vergleich

• SIERRA: 131 m², Satteldach
• JONATHAN: 154 m², Satteldach
• BLAND: 129 m², Satteldach
• CARTER und HENRY: je 113 m², Satteldach

Alle fünf liegen zwischen 113 und 154 m² und sind damit vergleichbar groß. Der Preisabstand ist trotzdem je Modell verschieden. Fragen Sie deshalb bei jedem Angebot nach, was in der Stufe Ausbau fehlt. Die Differenz tragen Sie beim Ausbauhaus selbst, durch Eigenleistung, Material und beauftragte Gewerke.

RHODE von THE WHITE HOUSE gmbh

Baubeschreibung des US-Hauses lesen

Die Beschreibungen der Liste unterscheiden sich im Leistungsumfang, deshalb lohnt bei der Ausbaustufe genaues Nachfragen:

• Was liefert der Hersteller in der Ausbaustufe: Hülle, Fenster, Dach?
• Ist das Fundament enthalten, und wer führt es aus?
• Welche Arbeiten bleiben ausdrücklich bei Ihnen?
• Welcher Energiestandard gilt? Bei einem Teil der Häuser nennt die Liste Effizienzhaus 55, bei den übrigen nichts.

Sognefjord von HV Frank Schöbel

Beim Ausbauhaus liefert der Hersteller die Hülle, die Eigenleistung beginnt innen. Sie kommt bei Anstrich, Bodenbelägen und Innentüren infrage. Rechnen Sie zuerst aus, ob die Ersparnis von mehr als 100.000 Euro Ihre Zeit und das Risiko aufwiegt. Vorsicht gilt bei Wänden, die eine Installationsebene besitzen, wie sie bei THE WHITE HOUSE beschrieben ist: Das ist ein Hohlraum vor der luftdichten Schicht, in dem Leitungen liegen. Wer dort ohne Plan bohrt oder dübelt, durchstößt die Dichtung. Klären Sie außerdem mit dem Hersteller, ob Ihre Eigenleistung die Gewährleistung für die Hülle berührt.

Was beim Ausbau grundsätzlich auf Bauherren zukommt, steht in der FAQ was sind Ausbauhäuser, hier geht es um die Besonderheiten der US-Bauweise. Warum amerikanische Häuser als Fertigbau gebaut werden, erläutert die Seite amerikanische Fertighäuser.