Fertighaus Bungalow bis 150 qm, schlüsselfertig bis 150.000 €

Holzhaus "Donau" von ArchiLine Wooden Houses

Diese Auswahl zeigt Bungalows bis 150 m² Wohnfläche mit einem schlüsselfertigen Startpreis bis 150.000 € laut Baufirma. Nicht jedes Haus hier schöpft die Fläche voll aus. Wer einen Bungalow mit 150 qm sucht, sollte in den Karten deshalb zuerst auf die Wohnfläche schauen und dann auf den Preis. Für einen Fertighaus Bungalow mit 150 qm und mehr Spielraum beim Budget lohnt der Vergleich mit Bungalow bis 150.000 € mit bis zu 200 m² und Bungalow bis 200.000 € mit bis zu 200 m².

Bei einem Bungalow 150 qm hängen die Kosten neben der Fläche vor allem an drei Ausstattungsfragen, die in der Baubeschreibung oft nur knapp stehen: der Fassade, dem Sonnenschutz und der Grundrissform.

Holzhaus "Sachsen Leipzig" von ArchiLine Wooden Houses

Bei der Putzfassade liegt Putz auf Mauerwerk oder auf einer Dämmschicht, die Farbe ist frei wählbar. Sie braucht über die Jahre einen neuen Anstrich. Eine Verblendfassade besteht aus einer vorgemauerten Schale aus Klinker oder Verblendsteinen vor der tragenden Wand. Sie ist in der Herstellung aufwendiger, verlangt dafür kaum Pflege und prägt das Haus optisch stark. Fragen Sie bei jedem Angebot, welche Fassade im Preis enthalten ist und was ein Wechsel kostet.

Rollläden stehen nicht bei jedem Anbieter in der Grundausstattung. Bei einem Bungalow liegen alle Schlafräume im Erdgeschoss, deshalb sind Sichtschutz und Einbruchschutz an jedem Fenster ein Thema. Klären Sie, ob Rollläden enthalten sind, ob sie elektrisch laufen und ob sie an allen Fenstern vorgesehen sind. Beim Grundriss verteilt ein Winkelbungalow die 150 m² auf zwei Flügel, trennt Wohnen und Schlafen und schafft eine geschützte Terrasse im Winkel; Beispiele finden Sie unter Winkelbungalow. Weil ein Bungalow ohne Treppen auskommt, passt er auch in späteren Lebensphasen, wenn Wege im Haus kurz bleiben sollen. Das ist ein Wohnkomfort, der bei der Planung nichts extra kostet, solange Türen und Bad von Anfang an großzügig genug geplant werden.

Gibt es schlüsselfertige Fertighäuser bis 150.000 Euro?

Ja, die Häuser auf dieser Seite haben laut Baufirma einen schlüsselfertigen Startpreis von höchstens 150.000 Euro. Die Preise gelten ohne Grundstück und Baunebenkosten. Prüfen Sie bei jedem Haus, ob Bodenplatte, Hausanschlüsse, Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten sind, denn davon hängt ab, was Sie nach der Übergabe noch selbst bezahlen. Wie viel die Häuser dieser Auswahl im Mittel kosten, zeigt die Tabelle „Preise und Wohnflächen in Zahlen“ weiter oben.

Auf dieser Seite stehen sechs schlüsselfertige Bungalows von drei Baufirmen bis 150.000 Euro. Die Wohnflächen liegen zwischen 52 und 70 Quadratmetern, die Hälfte bei 67. Wer nach den Baukosten für einen Bungalow mit 150 Quadratmetern sucht, findet hier also nicht das passende Haus, sondern die Antwort auf die Frage davor: Für 150.000 Euro schlüsselfertig gibt es keinen Bungalow mit 150 Quadratmetern.

Die Rechnung dahinter ist einfach. Bungalows liegen in dieser Datenbank bei rund 1.500 bis 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Bei 150 Quadratmetern landen Sie damit im Bereich von 250.000 bis 350.000 Euro, nur für das Haus.

Was zum Hauspreis noch dazukommt

Der Angebotspreis einer Baufirma ist nicht das Baubudget. Diese Posten fehlen fast immer:

• Grundstück. Der größte und regional unterschiedlichste Posten.
• Bodenplatte oder Keller. Bei vielen Anbietern ein Aufpreis, abhängig vom Baugrundgutachten.
• Baunebenkosten. Vermessung, Statik, Prüfstatik, Baugenehmigung, Versicherungen, Hausanschlüsse. Als Richtwert werden 15 bis 20 Prozent der Bausumme genannt, verbindlich ist nur Ihre eigene Aufstellung.
• Außenanlagen. Zufahrt, Terrasse, Zaun, Bepflanzung.

Realistisch liegt ein schlüsselfertiger Bungalow dieser Größe zwischen 250.000 und 400.000 Euro, je nach Ausstattung, Dachform und Region. Das Walmdach, im größeren Bungalow die häufigste Dachform, kostet dabei mehr als ein Satteldach über derselben Grundfläche.

Wie sich der Preis senken lässt

Zwei Stellschrauben senken den Preis spürbar, ohne den Grundriss zu verkleinern: eine einfache, rechteckige Form statt Winkel oder Erker, und der Verzicht auf den Keller. Beim Bungalow fällt der Keller besonders ins Gewicht, weil die Grundfläche und damit die Kellerfläche doppelt so groß ist wie bei einem zweigeschossigen Haus mit gleicher Wohnfläche.

Wo Sie Bungalows dieser Größe finden

Passende Häuser stehen unter Bungalows mit 150 bis 200 Quadratmetern. Wollen Sie beim Budget bleiben und dafür selbst mit anpacken, sind Ausbauhäuser bis 100.000 Euro der günstigere Weg zu mehr Fläche.