Fertighaus Bungalow bis 200 qm, schlüsselfertig bis 200.000 €

Holzhaus "Donau" von ArchiLine Wooden Houses

Diese Seite zeigt Bungalows mit einem schlüsselfertigen Startpreis bis 200.000 € laut Baufirma und höchstens 200 m² Wohnfläche. Die 200 m² sind eine Obergrenze, nicht die typische Größe dieser Auswahl. Wer gezielt einen Fertighaus Bungalow 200 qm sucht, sollte die Wohnfläche in den Karten zuerst prüfen. Die mittlere Wohnfläche dieser Auswahl liegt laut der Tabelle „Preise und Wohnflächen in Zahlen“ deutlich unter 200 m². Größere Bungalows mit bis zu 200 m² finden Sie unter Bungalow bis 300.000 € mit bis zu 200 m² und Bungalow von 300.000 bis 350.000 € mit 150 bis 200 m². Mit weniger Fläche, aber gleicher Preisgrenze arbeitet Bungalow bis 200.000 € mit bis zu 100 m².

Holzhaus "Baden-Württemberg" von ArchiLine Wooden Houses

Fertighäuser werden in großen Teilen im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle montiert. In welcher Bauweise das geschieht, etwa als Holztafelbau oder mit vorgefertigten Massivelementen, steht in der Baubeschreibung. Sie muss bei einem Verbraucherbauvertrag vor Ihrer Vertragserklärung in Textform vorliegen und unter anderem Grundrisse mit Flächenangaben, den Energiestandard und verbindliche Angaben zum Fertigstellungstermin enthalten (§ 650j BGB mit Art. 249 EGBGB). Beim Zahlungsplan gilt: Abschlagszahlungen dürfen zusammen höchstens 90 Prozent der vereinbarten Vergütung erreichen (§ 650m BGB).

Holzhaus "Kalinowe Pola" von ArchiLine Wooden Houses

Ein Bungalow mit 200 qm auf einer Ebene belegt deutlich mehr Grundfläche als ein zweigeschossiges Haus mit derselben Wohnfläche. Prüfen Sie im Bebauungsplan, welche Grundflächenzahl gilt, also welcher Anteil des Grundstücks überbaut werden darf, bevor Sie sich für einen Entwurf entscheiden. Im Grundriss helfen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und kurze Wege über eine zentrale Diele, damit die Fläche im Alltag nutzbar bleibt. Ein Winkel oder eine U-Form bringt Tageslicht in die Mitte des Hauses und schafft einen geschützten Außenbereich.

Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.

Auf dieser Seite stehen 15 schlüsselfertige Bungalows von sechs Baufirmen bis 200.000 Euro. Die Hälfte kostet rund 169.000 Euro. Die Wohnflächen liegen zwischen 52 und 92 Quadratmetern, im Mittel bei 73. Wer mit 200.000 Euro einen Bungalow mit 200 Quadratmetern erwartet hat, sieht hier den Abstand zwischen Suchbegriff und Markt.

Warum die Flächen kleiner ausfallen als erwartet

Der Bungalow ist die teuerste Art, Wohnfläche zu bauen, und das hat konstruktive Gründe:

• Doppelte Dachfläche. Beim Bungalow liegt über jedem Quadratmeter Wohnfläche ein Quadratmeter Dach. Ein zweigeschossiges Haus kommt mit der Hälfte aus.
• Doppelte Bodenplatte. Dasselbe gilt darunter, samt Erdarbeiten, Frostschürze und Dämmung.
• Mehr Außenwand je Quadratmeter. Das kostet beim Bau und später beim Heizen.

In der Summe liegt ein Bungalow bei gleicher Wohnfläche als Faustzahl 10 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Haus. Bei einem festen Budget schlägt das direkt auf die Fläche durch.

Fertighaus Bungalow bis 200.000 Euro: was Sie bekommen

Ein Bungalow um 75 Quadratmeter hat typischerweise zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen offenen Wohn-Ess-Bereich und einen Abstellraum. Das Satteldach führt auf dieser Seite mit sechs Entwürfen vor Flachdach und Walmdach. Nicht im Preis: Grundstück, Bodenplatte, Erschließung, Baunebenkosten und Außenanlagen.

Wollen Sie bei der Fläche bleiben, führt der Weg über das Budget: Unter Bungalows bis 300.000 Euro beginnen die Entwürfe mit mehr als 100 Quadratmetern. Wollen Sie beim Budget bleiben, ist das Ausbauhaus der Hebel: Unter Bungalows als Ausbauhaus bekommen Sie für weniger Geld mehr Quadratmeter, dafür bauen Sie den Innenausbau selbst.