Bungalow bis 200.000 € schlüsselfertig, ab 100 m² Wohnfläche

Ein Bungalow ab 100 qm bis 200.000 Euro darf rechnerisch höchstens 2.000 Euro je m² kosten, entsprechend klein fällt die Auswahl aus. Die Auswahl besteht aus einem einzigen Haus, einem Holzhaus von ArchiLine Wooden Houses.

Holzhaus "Baden-Württemberg" von ArchiLine Wooden Houses

Für das Holzhaus „Baden-Württemberg“ ist keine Wohnfläche hinterlegt. Ohne sie lässt sich der Quadratmeterpreis nicht ausrechnen, und es bleibt offen, ob das Haus die Mindestfläche der Seite erreicht.

Preis je Quadratmeter bei 100 qm und mehr

Aus den Grenzen der Seite folgt eine Rechnung: 200.000 Euro geteilt durch 100 m² ergeben höchstens 2.000 Euro je m². Bei größeren Häusern sinkt dieser Wert weiter, bei 125 m² sind es höchstens 1.600 Euro, bei 150 m² höchstens rund 1.333 Euro. Mit wachsender Größe muss der Quadratmeterpreis sinken, damit der Gesamtpreis unter der Grenze bleibt.

Was außerhalb der Auswahl liegt

• Im Preisrahmen bis 250.000 Euro stehen der EASY Bungalow 130 und der Sunrise Haus Bungalow zur Wahl.
• Häuser mit 90 oder 95 m² erreichen die Mindestfläche der Seite nicht, ein Grundriss mit wenig Flurfläche nutzt die Wohnfläche aber besser aus.
• Wohnfläche und Nutzfläche sind nicht dasselbe, nur vergleichbare Angaben lassen sich gegeneinander abwägen.

Wie teuer ein Bungalow auf einer Ebene wird, steht bei Bungalow Baukosten.

Ob ein Haus als eingeschossig gilt, hängt vom Bebauungsplan ab: Er begrenzt die Zahl der Vollgeschosse, und ob ein ausgebautes Dachgeschoss mitzählt, regelt die Landesbauordnung.

Wer 100 m² auf einer Ebene unterbringt, braucht eine Bodenplatte und ein Dach in voller Größe. Bei einem zweigeschossigen Haus mit gleicher Wohnfläche wären beide ungefähr halb so groß. Das erklärt, warum ein Bungalow pro Quadratmeter oft teurer ist als ein Haus mit Obergeschoss.

Wege und Flure ohne Obergeschoss

Ohne Treppe fällt der Treppenraum weg, dafür entstehen lange Wege, wenn Räume nur aneinandergereiht werden. Jeder Flur, der nur verbindet, zählt zur Wohnfläche, ohne Wohnraum zu bieten. Ein Flur von 1,20 Metern Breite und 8 Metern Länge nimmt rund 10 m² ein, bei 100 m² Wohnfläche also ein Zehntel. Im Grundriss lohnt der Blick darauf, wie viel Fläche auf Flur und Verkehrswege entfällt.

Ein Winkelbungalow legt zwei Gebäudeflügel im rechten Winkel zueinander. Als Grundrissidee ist die Winkelform auch bei kleinerem Budget lehrreich, nachzulesen bei Bungalow L Form.

Wohn- und Schlafflügel trennen

Die Form erlaubt es, den Wohnbereich in einen Flügel zu legen und die Schlafräume in den anderen. Dazwischen entsteht ein geschützter Winkel für die Terrasse. Der Preis dafür ist ein breiteres Grundstück als bei einem kompakten Rechteck.