2 von 2 Häusern angezeigt
Passivhaus · bis 100.000 € schlüsselfertig · bis 400 m²: alle Häuser
Modul Saunahaus
Passivhaus, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 28.900 € schlüsselfertig
9 m² · 2 Zimmer
Modul UNO
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 54.473 € schlüsselfertig
1 Zimmer
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Weitere Häuser bis 200.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
EASY Bungalow 92 ab OK/Bodenplatte
Passivhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 170.200 € schlüsselfertig
92 m² · 4 Zimmer
Bungalow Carpe-Diem 52 mit Bodenplatte
Natürlich und trotz allem modern wirkende Optik mit Satteldach, welche 125qm Wohnfläche zum Wohlfühlen bieten - das wurde hier in Holzrahmenbauweise verwirklich…
ab 135.550 € schlüsselfertig
52 m² · 3 Zimmer
Bad Feilnbach
Dieses Anwesen wird in Holzständerbauweise errichtet und mit einer Vollholzbeplankung als Dampfbremse versehen. Ein effektives Heizungs- bzw. Lüftungssystem und…
ab 200.000 € schlüsselfertig
90 m² · 4 Zimmer
Modul TRIO
Passivhaus, 1-geschossig unter Flachdach.
ab 155.244 € schlüsselfertig
86 m² · 4 Zimmer
Bungalow Chekara
Passivhaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 174.811 € schlüsselfertig
72 m² · 3 Zimmer
Easy Home Bungalow 84
Passivhaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 169.000 € schlüsselfertig
75 m² · 3 Zimmer
Weitere Häuser bis 300.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
FRH 9x9-F
Das hier vorgestellte Anwesen erfüllt die Kriterien eines Passivhauses. Eine installierte Wärmepumpe sorgt im Winter für eine optimale Beheizung des Hauses, wäh…
ab 255.000 € schlüsselfertig
131 m²
Sunrise Stadtvilla 2
Passivhaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 242.714 € schlüsselfertig
132 m² · 4 Zimmer
Bugalow Artikan
Modern natürliches Design mit Blockbohlen – eine großzügige Küche und ein Ankleidezimmer – das richtige Haus zum Leben Ihres Lifestyles.
ab 270.820 € schlüsselfertig
182 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus Fomin
Passivhaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 250.300 € schlüsselfertig
148 m² · 4 Zimmer
Sunrise Haus Bungalow
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 210.985 € schlüsselfertig
116 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus Meget
Passivhaus in Blockhausbau, 2-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 214.000 € schlüsselfertig
104 m² · 3 Zimmer
Weitere Häuser bis 400.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Einfamilienhaus Karabuda
Passivhaus in Blockhausbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 308.713 € schlüsselfertig
193 m² · 5 Zimmer
Wohnhaus Bungalow 123
Passivhaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 22-Grad-Walmdach oder Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
123 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus Selenga
Passivhaus in Blockhausbau, 2-geschossig unter Satteldach, ohne Keller, Niedrigenergiehaus.
ab 320.000 € schlüsselfertig
258 m² · 6 Zimmer
Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder | Küche | H…
Passivhaus in Massivbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 360.000 € schlüsselfertig
170 m² · 5 Zimmer
Skandinavisch - unser Bio-Familien Haus
Passivhaus, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach.
ab 371.000 € schlüsselfertig
132 m²
Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Passivhaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
Ein kleines Passivhaus ist ein Sonderfall und zugleich ein Härtetest. Sonderfall, weil wenig Fläche wenig Wärmebedarf in absoluten Zahlen bedeutet. Härtetest, weil der Standard auf jeden Quadratmeter bezogen ist und kleine Häuser dabei strukturell im Nachteil sind. Die Auswahl umfasst nur 2 Häuser und zeigt damit vor allem, wie dünn das Angebot in dieser Größe ist.
Kleines Passivhaus: wie Kompaktheit den Standard beeinflusst
Verhältnis von Hüllfläche zu Volumen
Maßgeblich ist das A/V-Verhältnis, also die Außenfläche geteilt durch das beheizte Volumen. Ein Rechenbeispiel am Würfel: Bei 10 m Kantenlänge beträgt es 0,6, bei 5 m schon 1,2. Je kleiner das Haus, desto mehr Hülle gehört zu jedem Kubikmeter Wohnraum. Kompakt bleibt ein kleines Haus nur, wenn es einfach geformt ist: Erker, Gauben und Vorsprünge vergrößern die Außenfläche überproportional.
Die Folge: Ein kleines Passivhaus braucht im Verhältnis stärkere Dämmung und bessere Fenster, um denselben Kennwert je Quadratmeter zu erreichen wie ein größeres. Absolut bleibt der Energiebedarf aber niedrig, weil das Haus klein ist.
Technik im kleinen Haus
Die Heizlast ist so gering, dass häufig eine kleine Wärmequelle genügt, oft über die Zuluft der Lüftungsanlage. Dafür gewinnt das Warmwasser an Gewicht: In sehr sparsamen Häusern macht es einen großen Teil des Energiebedarfs aus. Prüfen Sie daher, wie das Warmwasser erzeugt wird, nicht nur die Heizung. Das Lüftungsgerät sollte zudem leise laufen, denn im kleinen Haus liegt kein Raum weit davon entfernt.
Wohnen auf kleiner Fläche
Kleine Grundrisse funktionieren, wenn Räume mehrere Aufgaben übernehmen. Das gilt für Einzelpersonen und für Paare gleichermaßen. Wie viel Haus eine einzelne Person braucht, erörtert der Beitrag Haus für eine Person.
Alltag auf wenig Raum
- Feuchte: Kochen, Duschen und Wäschetrocknen erzeugen auf kleiner Fläche schnell hohe Luftfeuchte. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung führt sie ab.
- Stauraum: Einbauschränke und Nischen ersetzen Abstellräume.
- Technikplatz: Das Lüftungsgerät braucht Platz und regelmäßig neue Filter. Planen Sie dafür einen Raum ein, der leicht zugänglich ist.
- Sommer: Große Fensterflächen heizen ein kleines Haus schnell auf, Beschattung gehört deshalb zum Konzept.
- Schall: Kurze Wege heißen auch, dass Geräusche überall zu hören sind. Türen und Innenwände sollten das berücksichtigen.
Kleines Passivhaus bis 100.000 Euro: Angebot und Grenzen
Die Auswahl stammt von einem einzigen Anbieter und führt für die Häuser keinen Energiestandard auf. Damit lässt sich weder ein Marktüberblick gewinnen noch ein Passivhaus-Nachweis ablesen. Prüfen Sie bei jedem Angebot dieser Größe, ob das Haus dauerhaft bewohnbar ist und welche Genehmigung nötig wird. Ohne rechnerischen Beleg ist ein Haus dieser Größe ein gut gedämmter Kleinbau, aber kein Passivhaus. Größere Häuser im Passivstandard stellt die Seite Passivhaus Beispiele vor.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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