Reihenhaus bis 300.000 € schlüsselfertig

Unter dem Haustyp Reihenhaus stehen in dieser Preisstufe 6 Modelle, und nicht alle sehen aus wie eine klassische Häuserzeile. Ein Reihenhaus bis 300.000 Euro schlüsselfertig ist hier teilweise eine Doppelhaushälfte, die dem Typ Reihenhaus zugeordnet wurde. Was das bedeutet und worin sich die Bauformen unterscheiden, erklären die folgenden Abschnitte.

Doppelhaushälfte 135 SD - Drevo Fertigbau von Der Hausbau Berater

Leistungsumfang eines schlüsselfertigen Hauses

Schlüsselfertig heißt, dass der Anbieter das Haus bis zum Einzug erstellt: Rohbau mit Dach, Fenstern und Türen, Heizung, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Innenausbau mit Wandflächen und Estrich. Wo die Leistung endet, legt die Leistungsbeschreibung des Anbieters fest. Bei Bodenbelägen, Malerarbeiten und Treppen kann der Umfang je nach Anbieter abweichen, deshalb sagt der Preis allein nur wenig über den Fertigstellungsgrad.

Welche Modelltypen in der Liste stehen

In der Liste stehen unter anderem Einfamilienhäuser der Serie Drevo Fertigbau, dazu die Doppelhaushälfte 135 SD, die Doppelhaushälfte 122 WD und das Doppelhaus Aura 115. Die Drevo-Modelle sind Fertighäuser in Holzständerbauweise mit der Angabe Effizienzhaus 40, Aura 115 ist ein Massivbau, Stein auf Stein.

Der Typ Reihenhaus folgt der Typ-Angabe des jeweiligen Modells, mehrere tragen daneben weitere Typen wie Holzhaus oder Stadthaus. Ob ein Entwurf tatsächlich in einer Reihe steht, entscheidet am Ende das Grundstück, nicht das Etikett.

Doppelhaushälfte 122 WD - Drevo Fertigbau von Der Hausbau Berater

Anzahl der Außenwände

Das Reihenmittelhaus hat zwei Trennwände und damit nur Vorder- und Rückseite als Außenwände. Reihenendhaus und Doppelhaushälfte haben je eine Trennwand und drei Außenwände.

Grundstück und Abstand

Die Reihe setzt schmale, nebeneinanderliegende Grundstücke voraus. Das Mittelhaus braucht seitlich keinen Abstand, weil es beidseitig anschließt. Doppelhaushälfte und Reihenendhaus stehen an einer Seite frei. Dort gilt ein Abstand zur Grundstücksgrenze, dessen Maß Landesbauordnung und Bebauungsplan vorgeben. Das Grundstück einer Doppelhaushälfte muss deshalb um diesen Streifen breiter sein als das eines Mittelhauses mit gleichem Grundriss.

Die Doppelhaushälfte als eigener Haustyp mit Grundrissen ist auf der Seite Doppelhaushälfte Ideen dargestellt.

Einfamilienhaus 143 SD - Drevo Fertigbau von Der Hausbau Berater

Zwischen Mittelhaus und freistehendem Haus liegt das Reihenendhaus. Für diese Preisstufe lohnt der Blick auf die zwei Doppelhaushälften der Liste, weil sie als Teil einer Reihe gedacht werden können und doch verschieden aussehen. Die Doppelhaushälfte 135 SD hat 135 Quadratmeter, vier Zimmer und ein Satteldach mit 38 Grad Neigung. Die Doppelhaushälfte 122 WD kommt auf 122 Quadratmeter, ebenfalls vier Zimmer, und trägt ein Walmdach mit 20 Grad.

Beim Walmdach sind auch die Schmalseiten geneigt. Das verändert die Ansicht der freien Seitenwand und die Nutzung des Dachraums. Wie viel Kopfhöhe unter der Schräge bleibt, zeigt erst der Schnitt des Hauses.

Wie sich die Preise über das gesamte Reihenhaus-Angebot verteilen, lässt sich unter Reihenhaus Fertighaus Preise nachlesen.