SUNSHINE 107 SD: Einfamilienhaus

Das SUNSHINE 107 macht überall eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so genau dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch dein Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen traumhaften Einfamilienhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist – und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt’s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

Du willst dich individuell hausleben? Dann erfahre mehr auf livinghaus.de

Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 326.735 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das schlüsselfertig 3.030 € je m². Im Mittel liegen die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 14 % über dem Mittel. Mit 108 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 13.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Das Living Haus Sunshine 107 SD Satteldach hat 107,93 m² Wohnfläche, drei Zimmer und ein Satteldach mit 25 Grad. Der Preis laut Anbieter beginnt bei 326.735 €. Mit 11,84 m Länge und nur 5,59 m Tiefe ist der Baukörper lang gestreckt. Als Bauteil führt Living Fertighaus einen Rechteckbalkon auf Stützen auf.

Sunshine 107 SD: Satteldachhaus mit Balkon auf Stützen

Rechteckbalkon auf Stützen

Der Balkon steht auf Stützen, er kragt also nicht aus der Hauswand. Das hat eine praktische Folge: Unter ihm entsteht ein Platz im Freien, der vor Regen geschützt ist. Die Maße des Balkons nennt der Anbieter nicht. Bei einem Haus von nur 5,59 m Tiefe prägt der Balkon die Längsfassade besonders deutlich. Länge und Tiefe verhalten sich etwa wie 2,1 zu 1; bei gleicher Fläche hat ein so lang gestreckter Baukörper mehr Außenwand als ein quadratischer.

Balkonzugang aus dem Obergeschoss

Der Balkon liegt im Obergeschoss und ist von dort ohne Treppe erreichbar. Von welchem Raum aus man ihn betritt, hängt von der gewählten Raumaufteilung ab; bei drei Zimmern auf 107,93 m² gibt es dafür Spielraum. Wer vom Schlafzimmer aus hinaustreten möchte, legt den Balkonzugang dorthin, ein Kinderzimmer oder der Flur sind die Alternativen.

Das Haus kommt ohne Keller aus. Ein Technikraum im Erdgeschoss nimmt die Haustechnik auf, die sonst im Keller stünde; er belegt Platz im Erdgeschoss, seine Größe nennt der Anbieter nicht.

Terrasse unter dem Balkon: wettergeschützter Freisitz

Nutzung bei Regen und Sonne

Die Terrasse unter dem Balkon liegt im Regenschatten und im Sonnenschatten zugleich. Das hilft bei Schauern und an heißen Tagen; wer an der Stelle möglichst viel Sonne möchte, findet sie dort nicht. Tropfwasser vom Balkon fällt an der Kante auf die Terrasse; eine Ablaufrinne am Balkonrand lenkt es seitlich ab.

Maße und Dachhöhe

Das Erdgeschoss misst 53,76 m², das Obergeschoss 54,17 m². Die Außenwände steigen im Obergeschoss zwei Meter hoch (Kniestock 200 cm), bevor die Schräge beginnt. Rechnerisch steigt das Dach bei 25 Grad über der halben Haustiefe von rund 2,8 m um etwa 1,3 m; zusammen mit dem Kniestock ergibt das unter dem First eine Höhe von gut 3 m, die Dämmung des Dachs noch nicht abgezogen.

Holzfassadenelemente oder glatter Baukörper am Satteldach

Fassadengestaltung

Das Living Haus Sunshine 107 SD Satteldach gibt es mit Holzfassadenelementen oder mit glattem Baukörper. Welche Verkleidung dauerhaft wetterfest bleibt, hängt vom Material ab; Holz, Putz, Klinker und Platten vergleicht der Ratgeber zur Fassadenverkleidung außen wetterfest.

Die Flachdach-Ausführung dieses Modells beschreibt das Living Haus Sunshine 107 FD Flachdach.

Rechteckbalkon auf Stützen