AMBIENCE 77 V4: Einfamilienhaus

Das Wohnen im Bungalow erlebt seit einiger Zeit eine wahre Renaissance. Das AMBIENCE 77 ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen nah an der Natur in vollen Zügen genießen möchten. Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise, ob mit Querhaus, mit Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder mit Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge. Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser Bungalow jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 m² Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen.

Jede Variante des AMBIENCE 77 verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, das Schlafzimmer weist eine separate Ankleide auf und das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene funktioniert das komfortable Wohnkonzept zudem ausgezeichnet auch ohne Untergeschoss.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 309.550 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 4.040 €. Zum Vergleich: Die 128 Bungalows mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.500 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 62 % über dem Mittel. Mit 77 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Bungalows hier im Mittel (113 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Beim Bien Zenker Ambience 77 V4 Flachdach prägt ein Übereck-Panorama-Erker XXL mit Flachdach und Freisitz den Bungalow. Anders als die V2 hat dieses Haus drei Zimmer statt zwei, die Wohnfläche bleibt mit 76,61 m² gleich, das Dach hat null Grad. Der Preis liegt bei 309.550 €.

Bien Zenker Ambience 77 V4 Flachdach: Bungalow mit Panorama-Erker

Übereck-Panorama-Erker XXL

Die V2 und die V3 haben dasselbe Raumangebot von zwei Zimmern und ein Dach mit 22 Grad, die V4 bringt stattdessen das Flachdach mit. Der Erker trägt wie das Haus ein Flachdach, Baukörper und Anbau bilden damit eine gemeinsame Linie. In der Modellbeschreibung steht, dass an den Panorama-Erker eine Gartenlounge anschließt, neben den Ausführungen mit Querhaus und mit Übereck-Erker samt überdachtem Freisitz. Ein Bungalow auf einer Ebene profitiert davon besonders, weil der Weg vom Wohnbereich nach draußen ohne Stufen und Treppe auskommt.

Freisitz und Gartenlounge

Der Freisitz steht in der Ausstattungsliste, die Gartenlounge in der Modellbeschreibung. Ob beide denselben Bereich meinen oder zwei getrennte Plätze am Haus, klärt das Beratungsgespräch; davon hängt ab, wie viel Gartenfläche dafür einzuplanen ist.

Drei Zimmer auf 76,61 m²: Wohnen, Schlafen und ein weiteres Zimmer

Offener, lichtdurchfluteter Koch-Ess-Wohnbereich

Der Anbieter beschreibt den Koch-Ess-Wohnbereich als offen und lichtdurchflutet. Küche, Esstisch und Sofa teilen sich also einen Raum, es entstehen keine Flure und Türen zwischen ihnen. Wo Küche und Wohnen so ineinander übergehen, ist das Kochen im ganzen Raum zu hören und zu riechen, ein leistungsfähiger Dunstabzug gehört deshalb früh in die Planung. Diese Ausstattung nennt die Modellbeschreibung für jede Variante der Ambience 77, die V4 unterscheidet sich also nicht durch den Wohnbereich, sondern durch Erker, Dach und das dritte Zimmer.

Schlafzimmer mit separater Ankleide

Das Schlafzimmer weist laut Anbieter eine separate Ankleide auf. Kleidung hat damit einen eigenen Platz, im Schlafraum bleibt mehr Raum fürs Bett. Das dritte Zimmer ist der Unterschied zur V2, die mit zwei Zimmern auskommt. Wie Sie es nutzen, entscheiden Sie selbst.

Bad mit Dusche und Wanne: Ausstattung der Ambience 77 V4

Komfort auf kleiner Fläche

Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Wer täglich duscht und gelegentlich badet, hat beides zur Hand. Bei einem Haus dieser Größe lohnt die Frage, ob Ihnen die Wanne den Platz wert ist, denn ohne sie bliebe mehr Fläche für Waschtisch und Stauraum. Wie groß das Bad bei den anderen Ambience-Größen ausfällt, zeigen deren Seiten auf Bien Zenker Häuser.

Mit Satteldach, Carport und Querhaus bietet die Bien Zenker Ambience 77 V2 Satteldach eine andere Ausführung derselben Baureihe. Unter Flachdach Bungalow 100 qm stehen weitere Entwürfe bis 100 m² Wohnfläche.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Übereck-Panorama-Erker XXL mit Flachdach und Freisitz Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.