AMBIENCE 77 V2: Einfamilienhaus

Das Wohnen im Bungalow erlebt seit einiger Zeit eine wahre Renaissance. Das AMBIENCE 77 ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen nah an der Natur in vollen Zügen genießen möchten. Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise, ob mit Querhaus, mit Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder mit Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge. Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser Bungalow jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 m2 Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen.

Jede Variante des AMBIENCE 77 verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, das Schlafzimmer weist eine separate Ankleide auf und das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene funktioniert das komfortable Wohnkonzept zudem ausgezeichnet auch ohne Untergeschoss.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 302.645 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 3.950 €. Zum Vergleich: Die 128 Bungalows mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.500 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 58 % über dem Mittel. Mit 77 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Bungalows hier im Mittel (113 m²).

Grundlage: Datenstand 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Der Bungalow Bien Zenker Ambience 77 V2 Satteldach ist laut Modellbeschreibung für zwei Personen gemacht, die ebenerdig und nah am Garten wohnen möchten. Das Haus hat 76,61 m² auf einer Ebene, zwei Zimmer und ein Satteldach mit 22 Grad. Zur Ausstattung zählen ein Carport und ein Querhaus mit Freisitz.

Bien Zenker Ambience 77 V2 Satteldach: Bungalow für zwei Personen

Ebenerdig wohnen auf 76,61 m²

Alle Räume liegen auf einer Ebene, eine Treppe gibt es nicht. Der Anbieter nennt die Außenmaße kompakt und sieht das Haus auf jedem Grundstück passend. Haus, Carport und Freisitz brauchen zusammen ein Grundstück, das genug Breite und Tiefe bietet. Für das Haus selbst führt der Anbieter Breite 8,79 und Tiefe 10,67 an, eine Einheit nennt er nicht.

Technik- und Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene

Beide Räume liegen auf der Wohnebene, deshalb funktioniert das Konzept laut Anbieter auch ohne Untergeschoss. Wer bisher Fahrräder, Vorräte und Werkzeug im Keller lagert, braucht bei diesem Haus einen anderen Platz dafür: den Hauswirtschaftsraum, den Carport oder einen Schuppen im Garten.

Carport Modern Art am Bungalow: Stellplatz und Gestaltung

Carport und Hauseingang

Der Anbieter führt den Carport unter der Bezeichnung Modern Art in der Ausstattungsliste der V2. Die flache V4 hat in ihrer Liste keinen Carport, dort steht stattdessen der Panorama-Erker.

Passt der Carport auf das Grundstück?

Carport und Haus brauchen zusammen mehr Breite als das Haus mit 8,79 allein, planen Sie die Stellplatzseite deshalb früh. Vor dem Carport braucht ein Fahrzeug Rangierfläche, und der Weg vom Stellplatz zur Haustür sollte kurz bleiben. Soll später doch eine geschlossene Garage entstehen, finden Sie Kostenrahmen im Ratgeber Kosten Garage bauen.

Querhaus mit Freisitz: der Außenplatz der Ambience 77 V2

Freisitz neben dem Querhaus

Das Querhaus trägt wie das Haus ein Satteldach, der Freisitz ist in der Liste direkt an das Querhaus gekoppelt. Bei nur zwei Zimmern wird der Außenplatz zum zusätzlichen Wohnbereich in der warmen Jahreszeit: zum Frühstücken, Lesen oder für Gäste, die im Haus keinen Platz mehr fänden.

Preis im Vergleich zu den Schwestervarianten

Für 302.645 € steht die V2 in der Liste, das sind 6.905 € weniger als bei der V4 mit 309.550 € und 8.779 € weniger als bei der V3 mit Walmdach und 311.424 €. Alle drei haben 76,61 m², aber die V4 bietet mit 3 Zimmern eine andere Aufteilung. Größere Ambience-Bungalows mit 100, 111 und 209 stehen bei Bien Zenker Häuser neben der 77. Die Flachdach-Variante mit Übereck-Panorama-Erker XXL beschreibt das Bien Zenker Ambience 77 V4 Flachdach.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Carport Modern Art, Querhaus Satteldach mit Freisitz Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.