CELEBRATION 211 V3: Zweifamilienhaus

Elegant und extrem funktional – diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211 mit seinen beiden Satteldachvarianten. Das durchdachte Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet dank seiner intelligenten Raumaufteilung viel Platz für zwei Familien. Besondere Highlights setzt die schicke und moderne Architektur. Bei diesem Zweifamilienhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet jeweils zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine innovative Kombination aus Esszimmer und Küche sowie ein Wellness-Bad. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Hauswirtschaftsraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 551.716 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 2.600 € je m² Wohnfläche. Die 85 Zweifamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.390 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 9 % über dem Mittel. Mit 212 m² Wohnfläche ist es größer als die Zweifamilienhäuser hier im Mittel (195 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Steiler als die V4, aber nicht größer in der Fläche: Das Bien Zenker Celebration 211 V3 Zweifamilienhaus hat 38 Grad Dachneigung, 211,98 m² Wohnfläche und acht Zimmer, die V4 kommt mit 25 Grad auf 213,34 m². Was die V3 stattdessen auszeichnet, steht in ihrer Ausstattungsliste, die nur diese beiden Bauteile aufführt: ein Zwerchgiebel XXL und ein Terrassenbalkon.

Bien Zenker Celebration 211 V3 Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL

Der Zwerchgiebel als Fassadenelement

Die V2 setzt auf Giebel-Erker und Querhaus, die V4 auf Erker mit Terrassenüberdachung und Freisitz. Den Zwerchgiebel führt von den drei Varianten nur die V3. Bei gleichem Grundriss entscheidet damit das Bauteil darüber, wie die Straßenseite des Hauses gegliedert ist. Die Architektur der Celebration 211 nennt der Anbieter schick und modern.

Alle drei Varianten stehen auf demselben Zuschnitt. Die V2 teilt mit der V3 die 211,98 m² und die 38 Grad, führt aber Giebel-Erker, Querhaus und Balkon statt Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon. Die V4 kommt mit 25 Grad auf 213,34 m² und setzt Terrassenüberdachung und Freisitz an deren Stelle.

Raumgewinn im Obergeschoss

Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit. Das Erdgeschoss misst bei allen drei Varianten 106,75 m², der Unterschied entsteht allein oben. Das Obergeschoss der V3 misst 105,23 m², das der V4 mit flacherem Dach 106,59 m², also 1,36 m² mehr. Die V3 hat 38 Grad Neigung, die V4 25 Grad. Ob die Schrägen mehr Stellfläche für Schränke und Betten lassen, beurteilen Sie am besten am Schnitt des Plans.

Terrassenbalkon der V3: der einzige Außenplatz der Liste

Terrassenbalkon im Alltag

Der Anbieter führt für die V3 einen Terrassenbalkon auf. Wo er liegt und welcher Wohneinheit er zugeordnet ist, zeigt der Grundriss. Die V2 hat einen Balkon am Giebel-Erker, die V4 führt keinen auf. Außer dem Terrassenbalkon nennt die Liste der V3 keinen Außenplatz.

Steiles Satteldach beim Zweifamilienhaus: Dachneigung und Nutzung

Dachneigung im Vergleich zur V4

Die V3 liegt mit ihren 38 Grad über der Marke von 30 Grad, die V4 mit 25 Grad darunter. Den Kniestock gibt der Anbieter für die V3 mit 100 an. Warum diese Grenze bei der Konstruktion eine Rolle spielt, erläutert das Lexikon unter Dachneigung 30 Grad Satteldach. Die V3 kostet laut Anbieter 551.716 €.

Weil Fläche, Zimmerzahl und Preis von V3 und V4 nahezu übereinstimmen, bleiben als Unterschiede das Dach und die Bauteile. Die Edition 123 mit 25 Grad Satteldach führt Bien Zenker Häuser. Mit 25 Grad und einer Terrassenüberdachung statt des Balkons baut das Bien Zenker Celebration 211 V4 Zweifamilienhaus.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Zwerchgiebel XXL, · Terrassenbalkon Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.