CELEBRATION 211 V4: Zweifamilienhaus

Elegant und extrem funktional – diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211 mit seinen beiden Satteldachvarianten. Das durchdachte Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet dank seiner intelligenten Raumaufteilung viel Platz für zwei Familien. Besondere Highlights setzt die schicke und moderne Architektur. Bei diesem Zweifamilienhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet jeweils zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine innovative Kombination aus Esszimmer und Küche sowie ein Wellness-Bad. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Hauswirtschaftsraum.

Bauen mit Bien-Zenker

Die fachkundigen Bien-Zenker Hausberaterinnen und Hausberater entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.

Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. ausgezeichnet.

Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.

Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als „Fairster Fertighausanbieter“ (FOCUS-MONEY 2021), als „Deutschlands Kundenchampion“ (F.A.Z.-Institut 2024) oder mit dem Plus X Award („Most Innovative Brand“ 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bien-zenker.de

Bien-Zenker GmbH gibt für dieses Haus ab 551.716 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.590 €. Zum Vergleich: Die 85 Zweifamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.390 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 8 % über dem Mittel. Mit 213 m² Wohnfläche ist es größer als die Zweifamilienhäuser hier im Mittel (195 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Zwei Außenplätze stehen in der Ausstattungsliste des Bien Zenker Celebration 211 V4 Zweifamilienhaus: eine Terrassenüberdachung am Rechteck-Eck-Erker und ein Freisitz am Übereck-Erker. Die V2 und die V3 nennen dagegen je einen Balkon.

Bien Zenker Celebration 211 V4 Zweifamilienhaus mit Terrassenüberdachung

Rechteck-Eck-Erker und Überdachung

Die Terrassenüberdachung gehört in der Liste zum Rechteck-Eck-Erker. Mit 213,34 m² hat die V4 etwas mehr Wohnfläche als V2 und V3 mit je 211,98 m². Das Haus hat acht Zimmer und einen Kniestock von 160, die V2 und die V3 liegen bei 100. Breite 13,795 und Tiefe 9,42 teilt sie mit den Schwestern. Das Erdgeschoss misst 106,75 m², das Obergeschoss 106,59 m², und das Satteldach ist mit 25 Grad flacher geneigt als bei den Schwestern mit 38 Grad.

Überdachte Terrasse statt Balkon

Die überdachte Terrasse steht in dieser Variante anstelle des Balkons der Schwestern. Die V4 kostet 551.716 €. Wer die überdachte Terrasse gegen den Balkon abwägt, wählt zwischen einem Platz auf Gartenhöhe und einem Platz mit Aussicht von oben.

Übereck-Erker mit Freisitz: der zweite Außenplatz

Freisitz für Obergeschoss oder Erdgeschoss

Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit mit eigenem Hauswirtschaftsraum, und die Aufteilung ist unten wie oben nahezu identisch, die Außenplätze der V4 kommen zu diesem Raumprogramm hinzu. Mit Terrasse und Freisitz hat die V4 zwei Außenplätze, bei zwei Wohneinheiten also rechnerisch einen je Haushalt. Ob der Anbieter die Zuordnung so vorsieht, entscheidet der Grundriss, nicht die Liste. Klären Sie das, bevor Sie festlegen, welche Familie welche Wohnung bezieht.

Außenplätze der drei Varianten im Vergleich

Balkon, Terrasse und Freisitz nebeneinander

Die Celebration 211 setzt ihre Außenplätze je Variante anders:

• V2: Balkon am Giebel-Erker und Querhaus mit Satteldach, 38 Grad,
• V3: Terrassenbalkon und Zwerchgiebel XXL ohne Erker, 38 Grad,
• V4: Terrassenüberdachung am Rechteck-Eck-Erker und Freisitz am Übereck-Erker, 25 Grad.

Wer zwei getrennte Sitzplätze für zwei Haushalte sucht, findet sie in der Liste nur bei der V4, denn V2 und V3 nennen je einen Balkon. Mit 25 Grad bleibt das Dach der V4 niedriger als bei den Schwestern, ob diese Neigung zulässig ist, legt unter Umständen der Bebauungsplan fest, der Dachneigung und Firsthöhe regeln kann. Auf Terrasse und Freisitz sitzen beide Parteien in Hörweite, planen Sie den Sichtschutz deshalb von Anfang an mit. Legen Sie vor dem Bau fest, wer welchen Teil des Gartens nutzt und pflegt. Zweifamilienhäuser wie dieses führt die Marke in mehreren Größen, einen Überblick gibt Bien Zenker Häuser. Giebel-Erker, Querhaus und Balkon bietet dagegen das Bien Zenker Celebration 211 V2 Zweifamilienhaus.

Vom Energiesparhaus bis hin zum Plus-Energie-Haus hat Bien-Zenker Dämmpakete und Heizungsanlagen für Sie zusammengestellt, die den jeweiligen Energiespar-Standards entsprechen und deren Vorgaben meist übertreffen. In Verbindung mit einem der drei Energiesparpakete „Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus“ sowie entsprechender Wärmedämmung von Bodenplatte bzw. Keller wird Ihr Bien-Zenker Haus als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus ausgeführt.

Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwendet Bien-Zenker eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet: Das Indoor Air Comfort Gold-Zertifikat bestätigt die hervorragenden Produkteigenschaften.

Rechteck-Eck-Erker mit Terrassenüberdachung und Übereck-Erker mit Freisitz Jedes Bien-Zenker Haus ab der Ausbaustufe ZAF wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) gebaut und entsprechend zertifiziert.