Passivhaus Definition: Wann gilt ein Haus als Passivhaus?

Hausbau FAQ

Ab wann gilt ein Haus als Passivhaus?

Zuletzt aktualisiert am 14.10.2026

Passivhaus Definition: Wann ein Haus als Passivhaus gilt

Ein Haus gilt als Passivhaus, wenn es die Kriterien des Passivhaus Instituts erfüllt. Maßgeblich ist ein Heizwärmebedarf von höchstens 15 kWh pro Quadratmeter und Jahr, alternativ eine Heizlast von höchstens 10 Watt pro Quadratmeter. Dazu kommen eine luftdichte Gebäudehülle, eine Obergrenze für die erneuerbare Primärenergie und ein Grenzwert für den sommerlichen Wärmeschutz.

Die Kriterien für das Passivhaus im Überblick

KriteriumGrenzwert
Heizwärmebedarf oder Heizlast (Alternative)höchstens 15 kWh/(m²a) oder höchstens 10 W/m²
Luftdichtheit (Drucktest bei 50 Pascal)n50 höchstens 0,6 pro Stunde
Erneuerbare Primärenergie (PER)je nach Klasse höchstens 60, 45 oder 30 kWh/(m²a), siehe unten
Sommerlicher WärmeschutzÜbertemperaturhäufigkeit höchstens 10 Prozent (Innentemperatur über 25 °C)

Wie sich diese Grenzwerte vom Niedrigenergiehaus unterscheiden, erklärt die Seite Unterschied Niedrigenergiehaus Passivhaus.

Was bedeuten diese Werte?

Der Heizwärmebedarf sagt, wie viel Wärme das Haus pro Quadratmeter Bezugsfläche und Jahr benötigt. Die Heizlast ist die Leistung, die an einem sehr kalten Tag nötig ist. Sie ist so klein, dass sich die Wärme über die Zuluft der Lüftungsanlage verteilen lässt. Eines der beiden Kriterien genügt. Die Übertemperaturhäufigkeit gibt an, wie oft es im Sommer zu warm wird.

Damit diese Werte eingehalten werden, arbeitet das Konzept mit drei Bausteinen: einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die die Wärme der verbrauchten Abluft über einen Wärmetauscher auf die frische Zuluft überträgt, einer luftdichten Gebäudehülle und möglichst wärmebrückenfreien Anschlüssen. Wärmebrücken sind Stellen, an denen Wärme ungewollt nach außen abfließt, etwa an Gebäudeecken oder bei Anschlüssen von Bauteilen.

Passivhaus-Klassen: Classic, Plus und Premium

Das Passivhaus Institut bewertet den Energiebedarf heute nach dem erneuerbaren Primärenergiebedarf (PER). Der Heizwärmebedarf bleibt bei allen Klassen auf 15 kWh pro Quadratmeter und Jahr begrenzt (alternativ gilt die Heizlast von 10 W/m²). Beim PER gilt:

  • Classic: höchstens 60 kWh/(m²a)
  • Plus: höchstens 45 kWh/(m²a), dazu mindestens 60 kWh/(m²a) Energieerzeugung bezogen auf die überbaute Fläche
  • Premium: höchstens 30 kWh/(m²a), dazu mindestens 120 kWh/(m²a) Energieerzeugung

Für die Klassen Plus und Premium muss das Haus also zusätzlich Energie erzeugen. Die Klasse Classic verlangt dagegen keine Erzeugung. Ob sich die Erzeugung auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt, kann ein Energieberater für Ihr Projekt durchrechnen.

Wie wird ein Passivhaus nachgewiesen?

Die Planung wird mit dem Passivhaus Projektierungspaket (PHPP) berechnet, die Luftdichtheit mit einem Drucktest gemessen (siehe Blower-Door-Test). Der Begriff Passivhaus ist nicht gesetzlich geschützt. Maßgeblich ist deshalb die Zertifizierung nach den Vorgaben des Passivhaus Instituts. Weitere Hintergründe finden Sie unter Was ist ein Passivhaus.

Passivhaus und KfW-Effizienzhaus 40: ist das dasselbe?

Nein. Ein KfW-Effizienzhaus 40 erfüllt nicht automatisch die Passivhaus-Kriterien, denn die Vorgaben der KfW sind nicht identisch mit denen des Passivhaus Instituts. Die Anforderungen der KfW stehen in den Förderbedingungen, die Sie vor einem Antrag prüfen sollten. Welche Zuschüsse und Kredite für ein Passivhaus infrage kommen, zeigt die Seite Passivhaus Förderung.

Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.

Passivhäuser als Angebot finden Sie unter Passivhaus bauen.