Welche Fördermittel gibt es für ein Passivhaus?
Für ein Passivhaus kommt vor allem der zinsgünstige KfW-Kredit „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (Nummern 297 und 298) in Betracht. Das Programm setzt den Standard Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40 voraus. Zusätzlich gibt es teils regionale Programme von Ländern, Kommunen und Energieversorgern.
KfW-Kredit „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (297, 298)
Laut KfW-Produktseite beträgt der Kreditbetrag bis zu 100.000 Euro je Wohnung für Effizienzhaus 55 und für Effizienzhaus 40 ohne QNG. Mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) sind bei Effizienzhaus 40 bis zu 150.000 Euro je Wohnung möglich. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Die Auszahlung erfolgt zu 100 Prozent, der Abruf muss innerhalb von 12 Monaten nach der Zusage erfolgen.
Fossile Heizungen mit Öl oder Gas sind ausgeschlossen. Bei Effizienzhaus 40 gilt das auch für Biomasse.
Voraussetzungen im Überblick
- Effizienzhaus 55: Das Haus erfüllt die Anforderungen dieses Standards und hat keine Heizung mit Öl oder Gas.
- Effizienzhaus 40: Das Haus erfüllt die Anforderungen dieses Standards und hat weder eine Öl-, Gas- noch Biomasseheizung.
Welche Nummer gilt für mich?
Mit der Nummer 297 beantragen Sie den Kredit, wenn Sie die Wohnung selbst nutzen. Mit 298 gilt er für Wohnungen, die Sie nicht selbst nutzen, etwa bei Vermietung. Bei Mehrfamilienhäusern kann für alle Wohnungen die Nummer 298 beantragt werden.
Regionale Programme und Kombination
Informieren Sie sich bei Land, Gemeinde und Energieversorger über eigene Programme. Ob sie sich mit dem KfW-Kredit kombinieren lassen, klären Sie vorab beim jeweiligen Fördergeber. Die Konditionen ändern sich, fragen Sie sie deshalb kurz vor der Planung ab.
Förderantrag vor Baubeginn
Ob der Antrag vor Vertragsschluss oder vor Baubeginn gestellt sein muss, hängt vom Programm ab. Prüfen Sie das in den Bedingungen von KfW oder Ihrer Bank, bevor Sie den Bauvertrag unterschreiben. Die Kosten eines Passivhauses im Vergleich zeigt Passivhaus-Kosten pro Quadratmeter.
Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.