Unterschied zwischen Niedrigenergiehaus und Passivhaus
Der Unterschied zwischen Niedrigenergiehaus und Passivhaus liegt vor allem im Energiebedarf: Ein Niedrigenergiehaus kommt nach gängiger Definition auf einen Jahresheizwärmebedarf von etwa 35 bis 75 Kilowattstunden je Quadratmeter, ein Passivhaus nach den Kriterien des Passivhaus Instituts auf höchstens 15. Das Passivhaus ist damit der deutlich strengere Standard und setzt eine sehr dichte Gebäudehülle sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung voraus.
Kurzvergleich in einer Tabelle
| Merkmal | Niedrigenergiehaus | Passivhaus |
|---|---|---|
| Heizwärmebedarf | etwa 35 bis 75 kWh/(m²a) | höchstens 15 kWh/(m²a) |
| Luftdichtheit (n50) | keine eigene Vorgabe, es gelten die Grenzwerte für Neubauten | höchstens 0,6 pro Stunde |
| Lüftung | Fensterlüftung oder Lüftungsanlage | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung |
| Rechtsstatus des Begriffs | Marktbegriff, nicht gesetzlich geregelt | Kriterien des Passivhaus Instituts |
Was ist ein Niedrigenergiehaus?
Ein Niedrigenergiehaus ist ein Haus, das deutlich weniger Heizenergie braucht als ein älteres Gebäude. Ausführlich erklärt die Antwort, was ein Niedrigenergiehaus ist. Einen Überblick über Bauweisen und Anbieter gibt die Seite Niedrigenergiehaus.
Definition und Grenzen
Nach dem Glossar von Baunetz Wissen darf sich ein Gebäude Niedrigenergiehaus nennen, wenn sein Jahresheizwärmebedarf zwischen 35 und 75 Kilowattstunden je Quadratmeter liegt. Häufig wird auch der ursprüngliche Wert von unter 70 Kilowattstunden genannt. Der Begriff ist keine gesetzlich geschützte Gebäudekategorie, sondern ein Marktbegriff. Nennt ein Anbieter ein Haus Niedrigenergiehaus, sollten Sie sich deshalb den konkreten Kennwert schriftlich bestätigen lassen.
Wann gilt ein Haus als Niedrigenergiehaus?
Maßgeblich ist der berechnete Heizwärmebedarf, nicht die Bauweise. Ein Holzhaus, ein Ziegelhaus oder ein Fertighaus kann Niedrigenergiehaus sein, wenn Dämmung, Fenster, Luftdichtheit und Heizung zusammen den Wert erreichen. Neubauten müssen ohnehin die gesetzlichen Mindestanforderungen an den Energiebedarf erfüllen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) heißt seit dem 29. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG).
Was ist ein Passivhaus?
Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das so wenig Heizwärme braucht, dass sich ein klassisches Heizsystem weitgehend erübrigt. Warum das so ist, erläutert die Antwort, was ein Passivhaus ist, die Bauweise zeigt die Seite Passivhaus.
Kriterien nach dem Passivhaus Institut
Das Passivhaus Institut nennt für das Passivhaus einen Heizwärmebedarf von höchstens 15 Kilowattstunden je Quadratmeter und Jahr, eine Luftdichtheit von höchstens 0,6 pro Stunde bei 50 Pascal (n50) und einen Primärenergiebedarf von höchstens 120 Kilowattstunden je Quadratmeter und Jahr. Nach Angaben des Instituts braucht ein Passivhaus rund 90 Prozent weniger Heizwärme als ein durchschnittliches Bestandsgebäude und mehr als 75 Prozent weniger als ein durchschnittlicher Neubau.
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Weil ein Passivhaus sehr dicht gebaut ist, sorgt eine Lüftungsanlage für den Luftaustausch. Sie gibt einen großen Teil der Wärme der Abluft an die frische Zuluft ab. Die Zertifizierungskriterien des Passivhaus Instituts für Lüftungsgeräte verlangen dafür einen Wärmebereitstellungsgrad von mehr als 75 Prozent. Die Restwärme, die im Winter noch fehlt, kann je nach Konzept über die Zuluft oder ein kleines Heizsystem ergänzt werden. Dass ein Passivhaus ganz ohne Heizung auskommt, gilt deshalb nur mit Einschränkung. Das Warmwasser lässt sich zum Beispiel mit einer Solarthermieanlage unterstützen.
Niedrigenergiehaus oder Passivhaus: Kosten, Förderung und Nachteile
Mehrkosten
Das Passivhaus kostet in der Regel mehr als ein Niedrigenergiehaus, weil Dämmung, Fenster, Lüftungsanlage und Luftdichtheit höhere Anforderungen erfüllen müssen. Eine belastbare Zahl für die Mehrkosten nennen wir nicht, sie hängt stark vom Entwurf ab. Orientierung zu den Baukosten bietet die Antwort zu den Kosten eines Passivhauses pro Quadratmeter.
Förderung
Welche Förderung für ein Niedrigenergiehaus oder Passivhaus in Frage kommt, ändert sich regelmäßig. Hinweise bieten die Fördermittel für das Niedrigenergiehaus. Prüfen Sie die aktuellen Bedingungen vor Vertragsabschluss bei der zuständigen Förderstelle (Stand Oktober 2026). Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.
Nachteile
- Beim Niedrigenergiehaus ist der Begriff unscharf, der Standard kann je nach Anbieter unterschiedlich ausfallen.
- Beim Passivhaus sind die Anforderungen an Planung und Ausführung hoch, die Baukosten liegen höher, und das Haus verlangt eine Lüftungsanlage mit regelmäßiger Wartung.
- Beide Standards verlangen eine sorgfältig geplante und gemessene Luftdichtheit.
Für wen eignet sich welcher Standard?
Das Niedrigenergiehaus passt zu Bauherren, die niedrige Heizkosten möchten und Spielraum bei Entwurf und Budget brauchen. Das Passivhaus eignet sich, wenn Sie bereit sind, in einen kompakten, sehr dichten Entwurf und eine Lüftungsanlage zu investieren, um den Heizwärmebedarf auf ein Minimum zu senken. Wer unsicher ist, lässt beide Varianten von einem Energieberater durchrechnen.
Häufige Fragen zu Niedrigenergiehaus und Passivhaus
Was ist der Unterschied zwischen einem Passivhaus und einem Niedrigenergiehaus?
Der Heizwärmebedarf: höchstens 15 kWh/(m²a) beim Passivhaus gegenüber etwa 35 bis 75 kWh/(m²a) beim Niedrigenergiehaus. Das Passivhaus verlangt zusätzlich eine besonders dichte Hülle und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Welche Nachteile hat ein Niedrigenergiehaus?
Der Begriff ist nicht gesetzlich geregelt, sodass der tatsächliche Standard schwanken kann. Außerdem können die Baukosten höher sein als bei einem Haus, das nur die Mindestanforderungen erfüllt.
Ist ein Niedrigenergiehaus heute noch ein Standard?
Der Begriff wird weiter genutzt. Rechtlich maßgeblich sind für Neubauten die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, bis 28. Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz), nicht der Begriff Niedrigenergiehaus.