Holzhaus selber bauen: Geht das?
Ja, ein Holzhaus lässt sich selbst bauen, aber nur mit Fachwissen im Holzbau, einer genehmigten Planung und Unterstützung durch Fachleute. Realistisch ist meist ein Bausatzhaus mit Eigenleistung statt eines vollständig selbst gebauten Hauses. Der Bau eines Wohnhauses bleibt genehmigungspflichtig, und Sie tragen als Bauherr die Verantwortung für Ausführung und Haftung.
Welche Voraussetzungen brauchen Sie?
- Genehmigte Planung: Ein Wohnhaus braucht in der Regel eine Baugenehmigung nach der Landesbauordnung. Wer die Bauvorlagen einreichen darf, regelt das Landesrecht. Fragen Sie bei der Bauaufsichtsbehörde nach.
- Statik und Brandschutz: Standsicherheit und Brandschutz sind nachzuweisen. Das erledigt ein Tragwerksplaner oder Architekt, kein Laie.
- Fachkenntnisse im Holzbau: Gefragt sind Kenntnisse in Holzverarbeitung und Holzeigenschaften. Für den tragenden Holzbau ist in der Regel das Zimmerhandwerk der passende Fachbetrieb, nicht die Tischlerei.
- Zeit und Werkzeug: Ein Hausbau in Eigenleistung bindet über Monate.
Bauweisen für das selbst gebaute Holzhaus
Für Holzhäuser gibt es drei verbreitete Bauweisen, die sich in Aufwand und Optik unterscheiden. Welche passt, entscheiden Planung, Budget und Erfahrung.
Holzrahmenbau
Die Wände bestehen aus einem Holzgerüst aus Ständern und Riegeln, das innen und außen beplankt und gedämmt wird. Viele Fertighäuser sind so gebaut.
Blockhaus
Beim Blockhaus werden Balken oder Rundhölzer übereinandergestapelt und bilden so die Wände. Die Bauweise wirkt massiv, beim Selbstbau ist sie aufwendig, weil jede Lage sauber gefügt werden muss.
Massivholz
Massivholzwände bestehen aus großflächigen, verleimten Holzplatten oder Brettlagen. Sie werden meist vorgefertigt und mit Hebezeug gesetzt, was den Selbstbau eher auf Ausbau und Montage begrenzt.
Wie der Wandaufbau gedämmt wird, beschreibt der Ratgeber Holzhaus isolieren.
Worauf es beim Holz ankommt
Verwenden Sie hochwertiges, technisch getrocknetes Bauholz und lassen Sie die Holzauswahl und Holzschutzmaßnahmen planen. Achten Sie besonders auf Feuchtigkeit: Dringt in der Bauphase Regen in die Konstruktion ein, kann später im bewohnten Haus Schimmel entstehen. Die Bauteile sollten deshalb witterungsgeschützt gelagert und rasch geschlossen werden. Ob Holz chemisch behandelt wird, richtet sich nach Einsatzort und Bauteil, es gilt vor allem, durch bauliche Maßnahmen Feuchte fernzuhalten.
Der Bauablauf im Überblick
Ein Holzhaus entsteht in festen Schritten, die aufeinander aufbauen. Am Anfang stehen Planung und Genehmigung, dann folgen Fundament oder Bodenplatte, der Aufbau der Wände und des Dachs und zuletzt der Innenausbau. Jeder Schritt braucht eine saubere Vorbereitung, denn Fehler lassen sich später nur mit Aufwand beheben.
Holzhaus-Bausatz mit Eigenleistung
Ein Bausatzhaus liefert vorgefertigte Teile, die Sie aufbauen. Häufig übernimmt ein Fachbetrieb den Rohbau, und Sie erledigen Ausbauarbeiten selbst. Mehr dazu in Haus als Bausatz und im Lexikon unter Bausatzhaus.
Ist ein selbst gebautes Holzhaus günstiger?
Nicht automatisch. Ein Angebot mit allen Leistungen und enthaltenem Material kann günstiger sein als der Einzelkauf von Material, vor allem, wenn Fehler, Mehrarbeit oder Gerüst- und Maschinenmieten hinzukommen. Vergleichen Sie die Gesamtkosten und rechnen Sie Ihre Arbeitszeit und das Risiko ein. Einen Vergleich mit dem Massivbau finden Sie unter Holzhaus günstiger als Massivhaus, Angebote unter Holzhaus bauen.
Warum Holz als Baustoff?
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab, was auf das Raumklima wirkt. Die Lebensdauer hängt aber wie bei jeder Bauweise von Konstruktion, Schutz vor Feuchtigkeit und Pflege ab.
Diese Angaben sind eine allgemeine Einordnung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Lassen Sie Ihren Einzelfall vor Vertragsschluss von einem Anwalt, Notar oder einer Verbraucherzentrale prüfen.