14 von 14 Häusern angezeigt
Luxushaus · bis 200.000 € schlüsselfertig · bis 200 m²: alle Häuser
Bad Feilnbach
auch als Luxusvariante ausführbar
ab 200.000 € schlüsselfertig
90 m² · 4 Zimmer
Holzhaus "Sachsen Leipzig"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 16-Grad-Satteldach.
ab 100.000 € schlüsselfertig
70 m² · 3 Zimmer
Holzhaus "Schwarzwald"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach.
ab 169.000 € schlüsselfertig
62 m² · 4 Zimmer
EASY Bungalow 64 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 118.400 € schlüsselfertig
64 m² · 3 Zimmer
Easy Home Bungalow 84
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 169.000 € schlüsselfertig
75 m² · 3 Zimmer
Holzhaus "White House"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach.
ab 159.000 € schlüsselfertig
190 m² · 6 Zimmer
Holzhaus "Donau"
Luxushaus in Blockhausbau, 1,5-geschossig unter 18-Grad-Satteldach.
ab 80.000 € schlüsselfertig
69 m² · 2 Zimmer
Haus aus Holz "Waldshut"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter Satteldach.
ab 179.000 € schlüsselfertig
Holzhaus "Kalinowe Pola"
Luxushaus in Blockhausbau, 2-geschossig unter 16-Grad-Satteldach.
ab 196.000 € schlüsselfertig
6 Zimmer
EasyHome Bungalow 80
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 169.000 € schlüsselfertig
70 m² · 3 Zimmer
LOVT - Essential House
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Satteldach, Keller optional, Effizienzhaus 55.
ab 112.600 € schlüsselfertig
25 m² · 1 Zimmer
Holzhaus "Baden-Württemberg"
Luxushaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 18-Grad-Satteldach.
ab 191.000 € schlüsselfertig
3 Zimmer
EASY Bungalow 92 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 170.200 € schlüsselfertig
92 m² · 4 Zimmer
Bungalow Carpe-Diem 52 mit Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 135.550 € schlüsselfertig
52 m² · 3 Zimmer
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Weitere Häuser bis 300.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Sunrise Stadtvilla 4
Luxushaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 215.225 € schlüsselfertig
118 m² · 5 Zimmer
EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 218.400 € schlüsselfertig
127 m² · 5 Zimmer
Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Pultdach.
ab 258.336 € schlüsselfertig
86 m²
Sunrise Haus Bungalow
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 210.985 € schlüsselfertig
116 m² · 5 Zimmer
Villa Sorvereign
Wer sich für ein bereits konzipiertes Architektenhaus entscheidet, kann bis zu 70 Prozent der Entwurfkosten einsparen. Selbstverständlich können aber auch eigen…
ab 201.426 € schlüsselfertig
151 m²
Sunrise Stadtvilla 2
Luxushaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 242.714 € schlüsselfertig
132 m² · 4 Zimmer
EASY Bungalow 130 ab OK Bodenplatte / Keller
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 45-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 231.250 € schlüsselfertig
125 m² · 3 Zimmer
Weitere Häuser bis 400.000 €
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Doppelhaushälfte 186 SD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 387.891 € schlüsselfertig
186 m² · 5 Zimmer
Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder | Küche | H…
Luxushaus in Massivbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 360.000 € schlüsselfertig
170 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 125
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 36-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 367.147 € schlüsselfertig
124 m² · 4 Zimmer
Einfamilienhaus 140 VPD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 314.400 € schlüsselfertig
140 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 361.854 € schlüsselfertig
117 m² · 5 Zimmer
Sunnfjord
Luxushaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 317.730 € schlüsselfertig
161 m²
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 4 Baufirmen 14 Häuser in der Auswahl „Luxushaus bis 200.000 € schlüsselfertig, bis 200 m² Wohnfläche“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 169.000 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 70 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.220 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 14 | alle |
| Baufirmen | 4 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 80.000 € | 14 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 169.000 € | 14 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 200.000 € | 14 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 101.400 € | 7 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 70 m² | 11 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.220 € | 11 Häuser |
Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Ein Luxushaus bis 200.000 Euro verlangt Ehrlichkeit über den Begriff: „Luxus“ meint hier nicht Größe, sondern, soweit überhaupt belegbar, die Ausführung auf kleiner Fläche. Auf 4 Anbieter verteilen sich 14 Entwürfe mit 25 bis 190 m² Wohnfläche, alle mit Satteldach, überwiegend Bungalows und Holzhäuser.
Luxushaus bis 200.000 Euro: was Luxus auf kleiner Fläche bedeutet
Qualität statt Quadratmeter
Auf wenig Fläche zählt jeder Raum. Gute Planung zeigt sich an kurzen Wegen, Einbauten statt Möbelstücken und Fenstern, die Licht und Aussicht gezielt lenken. Wer mehr Qualität will, muss meist bei der Fläche sparen, denn das Budget bleibt gleich. Die Hälfte der Häuser mit Flächenangabe hat 70 m² oder weniger. Das Holzhaus Sachsen Leipzig von ArchiLine liegt mit 70 m² genau auf dieser Marke, hat drei Zimmer und kostet 100.000 Euro.
Ein ehrlicher Vergleich fragt deshalb nicht, wie üppig ein 70-m²-Haus ist, sondern was es gegenüber einem gleich großen anderen besser macht: Dämmwert, Luftdichtheit, Schallschutz zur Nachbarschaft, Zuschnitt der Räume. Alles andere sind Behauptungen, die Sie sich belegen lassen sollten.
Bungalows und Holzhäuser im Angebot
Bei den Bungalows dominiert die Marke Luxana Haus: EASY Bungalow 64 und 92, EasyHome Bungalow 80 und Easy Home Bungalow 84 sowie der Bungalow Carpe-Diem 52 sind Fertighäuser in Holzrahmenbauweise. Beim Carpe-Diem nennt der Anbieter zusätzlich REI 120, das ist eine Angabe zum Feuerwiderstand von 120 Minuten. Daneben stehen Holzhäuser von ArchiLine Wooden Houses, das LOVT Essential House als Modulhaus mit nur 25 m² und Bad Feilnbach von Zimmerei-Holzbau Felix von Stackelberg in Holzständerbauweise mit Vollholzbeplankung.
Woran Sie eine gute Ausführung erkennen
Verlassen Sie sich auf Messwerte, nicht auf Adjektive. Mehrere Luxana-Häuser weisen den Energiestandard Effizienzhaus 40 aus, einige Effizienzhaus 40 Plus: Die Zahl besagt, dass das Haus höchstens 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes benötigt. Das ist ein prüfbarer Wert, anders als „energiesparend“.
Material, Fenster und Details
Fragen Sie nach diesen Punkten, bevor Sie vergleichen:
- Wandaufbau mit Dicke, Dämmstoff und U-Wert, also Wärmedurchgang
- Fenster: Zwei- oder Dreifachverglasung, Rahmenmaterial, Einbauart
- Nachweis der Luftdichtheit, etwa durch einen Test mit dem Blower-Door-Verfahren, bei dem ein Ventilator Unterdruck erzeugt und Undichtigkeiten messbar macht
- Lüftung: Fensterlüftung oder Anlage mit Wärmerückgewinnung
- Dachdeckung und Wartungsaufwand
Realistisch erwarten: Preis, Fläche und Anspruch
Für dieses Budget bekommen Sie ein kleines Haus, meist in Holz. Wer eine Villa mit Auffahrt erwartet, wird enttäuscht, und wer mehr Budget hat, findet im gleichen Größenrahmen mehr Auswahl, etwa über die Seite Fertighaus 200 qm Preis. Die Preisstufe als Ganzes beschreibt Fertighaus schlüsselfertig bis 200.000 Euro. Rechnen Sie zum Hauspreis Grundstück, Anschlüsse und Außenanlagen hinzu.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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