21 von 21 Häusern angezeigt
Luxushaus · bis 300.000 € schlüsselfertig · bis 400 m²: alle Häuser
Bad Feilnbach
auch als Luxusvariante ausführbar
ab 200.000 € schlüsselfertig
90 m² · 4 Zimmer
Holzhaus "Sachsen Leipzig"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 16-Grad-Satteldach.
ab 100.000 € schlüsselfertig
70 m² · 3 Zimmer
Holzhaus "Schwarzwald"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach.
ab 169.000 € schlüsselfertig
62 m² · 4 Zimmer
Sunrise Stadtvilla 4
Luxushaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 215.225 € schlüsselfertig
118 m² · 5 Zimmer
EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 218.400 € schlüsselfertig
127 m² · 5 Zimmer
EASY Bungalow 64 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 118.400 € schlüsselfertig
64 m² · 3 Zimmer
Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Pultdach.
ab 258.336 € schlüsselfertig
86 m²
Sunrise Haus Bungalow
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 210.985 € schlüsselfertig
116 m² · 5 Zimmer
Easy Home Bungalow 84
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 169.000 € schlüsselfertig
75 m² · 3 Zimmer
Holzhaus "White House"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach.
ab 159.000 € schlüsselfertig
190 m² · 6 Zimmer
Holzhaus "Donau"
Luxushaus in Blockhausbau, 1,5-geschossig unter 18-Grad-Satteldach.
ab 80.000 € schlüsselfertig
69 m² · 2 Zimmer
Haus aus Holz "Waldshut"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter Satteldach.
ab 179.000 € schlüsselfertig
Villa Sorvereign
Wer sich für ein bereits konzipiertes Architektenhaus entscheidet, kann bis zu 70 Prozent der Entwurfkosten einsparen. Selbstverständlich können aber auch eigen…
ab 201.426 € schlüsselfertig
151 m²
Holzhaus "Kalinowe Pola"
Luxushaus in Blockhausbau, 2-geschossig unter 16-Grad-Satteldach.
ab 196.000 € schlüsselfertig
6 Zimmer
EasyHome Bungalow 80
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 169.000 € schlüsselfertig
70 m² · 3 Zimmer
Sunrise Stadtvilla 2
Luxushaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 242.714 € schlüsselfertig
132 m² · 4 Zimmer
LOVT - Essential House
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Satteldach, Keller optional, Effizienzhaus 55.
ab 112.600 € schlüsselfertig
25 m² · 1 Zimmer
Holzhaus "Baden-Württemberg"
Luxushaus in Blockhausbau, 1-geschossig unter 18-Grad-Satteldach.
ab 191.000 € schlüsselfertig
3 Zimmer
EASY Bungalow 92 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 170.200 € schlüsselfertig
92 m² · 4 Zimmer
Bungalow Carpe-Diem 52 mit Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 135.550 € schlüsselfertig
52 m² · 3 Zimmer
EASY Bungalow 130 ab OK Bodenplatte / Keller
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 45-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 231.250 € schlüsselfertig
125 m² · 3 Zimmer
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Weitere Häuser bis 400.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Doppelhaushälfte 186 SD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 387.891 € schlüsselfertig
186 m² · 5 Zimmer
Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder | Küche | H…
Luxushaus in Massivbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 360.000 € schlüsselfertig
170 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 125
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 36-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 367.147 € schlüsselfertig
124 m² · 4 Zimmer
Einfamilienhaus 140 VPD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 314.400 € schlüsselfertig
140 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 361.854 € schlüsselfertig
117 m² · 5 Zimmer
Sunnfjord
Luxushaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 317.730 € schlüsselfertig
161 m²
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 7 Baufirmen 21 Häuser in der Auswahl „Luxushaus bis 300.000 € schlüsselfertig, bis 400 m² Wohnfläche“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 179.000 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 90 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 1.850 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 21 | alle |
| Baufirmen | 7 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 80.000 € | 21 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 179.000 € | 21 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 258.336 € | 21 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 124.200 € | 12 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 90 m² | 18 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 1.850 € | 18 Häuser |
Datenstand: 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Ein Luxushaus mit Wellnessbereich bis 300.000 Euro lässt sich auf Wohnflächen zwischen 25 und 190 m² nur mit klarer Planung umsetzen: Sauna, Dusche und Ruhezone müssen Platz, Strom und Lüftung bekommen. Es stehen 21 Häuser zur Wahl, 7 Anbieter bauen sie.
Luxushaus mit Wellnessbereich bis 300.000 Euro: was sich umsetzen lässt
Sauna, Dusche und Ruheraum
Auf kleiner Fläche eignet sich meist eine Kabinensauna, also eine vorgefertigte Kabine, die im Bad oder in einem Nebenraum steht. Ein eigener Saunaraum samt Ruhebereich braucht deutlich mehr Platz. Eine Dusche gehört in die Nähe, damit der Weg kurz bleibt. Ein Ruheraum muss kein eigener Raum sein, eine Nische mit Liege genügt.
Das Bad als Wohnraum
Ein Bad, das als Aufenthaltsraum taugt, hat Tageslicht und Platz zum Bewegen. Leitungen verschwinden hinter einer Vorwand, einer Verkleidung vor der Rohwand, die zugleich Ablagen aufnehmen kann. Planen Sie Wanne und Dusche nur, wenn beide Platz finden, ohne dass der Raum eng wirkt. Welche Räume wie zusammenhängen, erklärt der Beitrag Raumaufteilung Haus.
Lüftung und Feuchteschutz im Wellnessbereich
Sauna und Dusche geben in kurzer Zeit viel Feuchte ab. Ohne Abluft schlägt sie sich an Wand und Decke nieder und führt dort zu Schäden. Ein Bad ohne Fenster braucht eine mechanische Lüftung.
Fragen Sie den Planer, ob die Abluft von Sauna und Bad an die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen werden kann oder einen eigenen Weg nach außen braucht. Im Duschbereich gehört unter die Fliesen eine Abdichtung: Lassen Sie sich benennen, wer sie ausführt und wie sie dokumentiert wird.
Statik und Aufbau: Gewicht von Wanne und Saunaofen, Gefälle im Boden
Eine gefüllte Wanne mit Badendem belastet die Decke stärker als ein Möbelstück gleicher Größe, ein Saunaofen samt Steinen ebenfalls. Sagen Sie dem Statiker, also dem Fachplaner für die Tragfähigkeit, früh, wo diese Lasten stehen sollen.
Eine bodengleiche Dusche braucht ein Gefälle zum Ablauf, das den Fußbodenaufbau erhöht. Beziehen Sie diese Höhe in die Planung der Geschosshöhe ein, sonst entsteht an der Badtür eine Stufe. Der Saunaofen verlangt außerdem Sicherheitsabstände zu Wänden und Decke, die der Hersteller vorgibt.
Strom, Wasser und Abwasser früh festlegen
Ein Saunaofen läuft in der Regel mit Starkstrom, der eine eigene Zuleitung und Absicherung braucht. Legen Sie mit dem Elektriker fest, wo Ofen, Steuerung und Beleuchtung sitzen, bevor die Wände geschlossen werden.
Für Wasser und Abwasser gilt dieselbe Regel: Die Lage von Dusche, Wanne und Waschtisch bestimmt die Leitungswege, und Rohre in einer Holzbauwand sind nach dem Verschließen schwer erreichbar. Halten Sie Reserveleitungen für Optionen frei, die später dazukommen sollen. Wie sich Anschlusslagen aus dem Grundriss ergeben, zeigt die Seite Villa Grundriss.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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