30 von 53 Häusern angezeigt
Luxushaus · bis 400.000 € schlüsselfertig: alle Häuser
Bad Feilnbach
auch als Luxusvariante ausführbar
ab 200.000 € schlüsselfertig
90 m² · 4 Zimmer
Doppelhaushälfte 186 SD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 387.891 € schlüsselfertig
186 m² · 5 Zimmer
Bungalow | BU4 | 140 qm | 4 Zimmer | 2 Bäder | Küche | H…
Luxushaus in Massivbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 360.000 € schlüsselfertig
170 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 125
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 36-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 367.147 € schlüsselfertig
124 m² · 4 Zimmer
Holzhaus "Sachsen Leipzig"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 16-Grad-Satteldach.
ab 100.000 € schlüsselfertig
70 m² · 3 Zimmer
Einfamilienhaus 140 VPD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 18-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 314.400 € schlüsselfertig
140 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Doppelhaus Duo 117
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 361.854 € schlüsselfertig
117 m² · 5 Zimmer
Holzhaus "Schwarzwald"
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 25-Grad-Satteldach.
ab 169.000 € schlüsselfertig
62 m² · 4 Zimmer
Sunrise Stadtvilla 4
Luxushaus in Holzbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 215.225 € schlüsselfertig
118 m² · 5 Zimmer
EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 218.400 € schlüsselfertig
127 m² · 5 Zimmer
Sunnfjord
Luxushaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 317.730 € schlüsselfertig
161 m²
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 149
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 384.571 € schlüsselfertig
144 m² · 5 Zimmer
Toscana 159 WD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 25-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.
ab 353.438 € schlüsselfertig
161 m² · 5 Zimmer
EASY Bungalow 64 ab OK/Bodenplatte
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 118.400 € schlüsselfertig
64 m² · 3 Zimmer
Bärenhaus Bungalow One 98
Leben auf einer Ebene, und das in einem wunderschön gediegenen Ambiente. Diese Vorteile bietet der Bärenhaus Bungalow One 98. Besonders gut gefallen uns die far…
ab 329.271 € schlüsselfertig
98 m² · 3 Zimmer
Kowalski Haus - Bungalow FANNY 88
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter Pultdach.
ab 258.336 € schlüsselfertig
86 m²
Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Luxushaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
Bärenhaus Bungalow One 116
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.
ab 359.201 € schlüsselfertig
116 m² · 4 Zimmer
Sunrise Haus Bungalow
Luxushaus in Holzbauweise, 1-geschossig unter 30-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 210.985 € schlüsselfertig
116 m² · 5 Zimmer
Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 112
Luxushaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 334.261 € schlüsselfertig
111 m² · 3 Zimmer
Easy Home Bungalow 84
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 169.000 € schlüsselfertig
75 m² · 3 Zimmer
Holzhaus "White House"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach.
ab 159.000 € schlüsselfertig
190 m² · 6 Zimmer
Holzhaus "Donau"
Luxushaus in Blockhausbau, 1,5-geschossig unter 18-Grad-Satteldach.
ab 80.000 € schlüsselfertig
69 m² · 2 Zimmer
Toscana 169 WD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.
ab 349.508 € schlüsselfertig
169 m² · 5 Zimmer
Stadtvilla 20.35
Luxushaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 343.999 € schlüsselfertig
155 m² · 4 Zimmer
Bärenhaus Bungalow One 107
Die Planung des Gebäudes ist sehr durchdacht. Dadurch war es möglich, auf insgesamt 106 Quadratmetern neben dem Wohn- und Schlafzimmer, dem Bad und der Küche no…
ab 325.049 € schlüsselfertig
106 m² · 4 Zimmer
Adel Borealserie
Luxushaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 331.679 € schlüsselfertig
180 m²
Haus aus Holz "Waldshut"
Luxushaus, 1,5-geschossig unter Satteldach.
ab 179.000 € schlüsselfertig
Villa Sorvereign
Wer sich für ein bereits konzipiertes Architektenhaus entscheidet, kann bis zu 70 Prozent der Entwurfkosten einsparen. Selbstverständlich können aber auch eigen…
ab 201.426 € schlüsselfertig
151 m²
Doppelhaushälfte 196 PD - Drevo Fertigbau
Luxushaus in Holzständerbauweise, 3-geschossig unter 12-Grad-Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 332.709 € schlüsselfertig
5 Zimmer
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Wünsche angeben und Kataloge mehrerer Baufirmen nach Hause bekommen: Haustypen, Grundrisse und Preisklassen in Ruhe vergleichen.
30 von 53 Häusern angezeigt
Alle 53 Luxushäuser dieser Auswahl
- Bad Feilnbach
- Doppelhaushälfte 186 SD - Drevo Fertigbau
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- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 149
- Toscana 159 WD - Drevo Fertigbau
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- Bärenhaus Bungalow One 116
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- Holzhaus "Donau"
- Toscana 169 WD - Drevo Fertigbau
- Stadtvilla 20.35
- Bärenhaus Bungalow One 107
- Adel Borealserie
- Haus aus Holz "Waldshut"
- Villa Sorvereign
- Doppelhaushälfte 196 PD - Drevo Fertigbau
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- Toscana 146 WD - Drevo Fertigbau
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- Bärenhaus Doppelhaus Duo 148
- EasyHome Bungalow 80
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- Holzhaus "Baden-Württemberg"
- Bärenhaus Stadtvilla Eos 137
- Toscana 164 WD - Drevo Fertigbau
- EASY Bungalow 92 ab OK/Bodenplatte
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 126
- Bärenhaus Einfamilienhaus Esprit 117
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- EASY Bungalow 130 ab OK Bodenplatte / Keller
- Bärenhaus Bungalow One 97
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 13 Baufirmen 53 Häuser in der Auswahl „Luxushaus bis 400.000 € bauen“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 329.271 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 125 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.250 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 53 | alle |
| Baufirmen | 13 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 80.000 € | 53 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 329.271 € | 53 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 397.132 € | 53 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 209.338 € | 40 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 125 m² | 48 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.250 € | 48 Häuser |
Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Kann man für 400.000 Euro ein Haus bauen?
Ja, und zwar mit gehobener Ausstattung. Auf dieser Seite stehen 53 Entwürfe von 13 Baufirmen, schlüsselfertig bis 397.132 Euro, von 25 bis 203 Quadratmetern Wohnfläche. Die Hälfte liegt bei 125 Quadratmetern.
Die Einschränkung ist immer dieselbe und immer die wichtigste: Das ist der Hauspreis. Wer 400.000 Euro als Gesamtbudget hat, muss Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen davon abziehen und landet beim Haus deutlich tiefer.
Die Rechnung vom Gesamtbudget her
Rechnen Sie rückwärts, nicht vorwärts. Vom Gesamtbudget gehen ab:
- Das Grundstück samt Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. Der Steuersatz ist je Bundesland verschieden.
- Baunebenkosten: Vermessung, Bodengutachten, Baugenehmigung, Statik, Bauleitung, Versicherungen während der Bauzeit.
- Erschließung und Hausanschlüsse, falls nicht im Grundstückspreis enthalten.
- Außenanlagen: Zufahrt, Terrasse, Zaun, Bepflanzung.
Als Planungsgröße: Der Hauspreis macht ungefähr 60 bis 70 Prozent der Gesamtsumme aus. Bei 400.000 Euro Gesamtbudget bleiben damit rund 250.000 bis 280.000 Euro für das Haus.
Was in dieser Klasse den Unterschied macht
Zwischen 300.000 und 400.000 Euro Hauspreis wächst selten die Fläche, sondern die Ausführung. Konkret sind das meist: Dreifachverglasung und größere Fensterelemente, eine Klinker- oder Holzfassade statt Putz, Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine bessere Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, und zwei Vollgeschosse statt Dachschräge.
Jeder dieser Punkte kostet einen mittleren vierstelligen bis unteren fünfstelligen Betrag. Wer drei davon streicht, ist eine Preisklasse tiefer und wohnt genauso gut.
Checkliste: Haus für 400.000 Euro planen
- Sind 400.000 Euro Ihr Gesamtbudget oder der Hauspreis? Davon hängt alles ab.
- Grunderwerbsteuersatz Ihres Bundeslandes nachgeschlagen?
- Bodengutachten vor dem Grundstückskauf?
- Bemusterungsbudget in Euro im Vertrag, getrennt nach Bad, Boden und Sanitär?
- Welche der teuren Punkte brauchen Sie wirklich, welche sind Wunsch?
- Reserve von zehn Prozent eingeplant?
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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