SUNSHINE 165 V7: Einfamilienhaus

Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

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Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 434.580 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Je m² Wohnfläche kostet dieses Haus schlüsselfertig 2.610 €. Zum Vergleich: Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit etwa im Mittel. Mit 167 m² Wohnfläche ist es größer als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Haus mit großem Balkon, Sunshine 165 V7: Der Balkon trägt hier die Bezeichnung XL und ruht auf massiven Stützen. Das Haus hat 166,71 m², fünf Zimmer und ein Flachdach. Laut Anbieter kostet die V7 ab 434.580 €. Der Anbieter führt es außerdem als Designerhaus.

Haus mit großem Balkon: die Sunshine 165 V7 mit Balkon XL

Rechteckbalkon XL

Die Größe XL nennt Living Fertighaus ohne Maße. Als Faustwert gilt für Tisch und Stühle eine Balkontiefe ab etwa 1,5 m; wie tief der Balkon der V7 ausfällt, zeigt der Grundriss. Ein Rechteckbalkon hat keine abgeschrägten Ecken oder Rundungen, die Fläche folgt der Hausflucht.

Massive Stützen unter dem Balkon

Beim Haus mit großem Balkon Sunshine 165 V7 steht der Balkon auf eigenen Auflagern, statt als Platte aus der Wand zu kragen. Der Vorteil: Es gibt keine durchgehende Betonplatte von innen nach außen, die Wärme ableitet, und die Hauswand wird weniger belastet. Die Stützen brauchen allerdings eigene Fundamente und stehen im Bereich darunter, den Sie bei der Gestaltung von Terrasse und Außenanlage berücksichtigen müssen.

Flachdach und Übereck-Erker der V7

Übereck-Erker mit Flachdach

Der Erker sitzt an der Hausecke und trägt ein eigenes Flachdach. Das Hauptdach ist ebenfalls flach, über dem Obergeschoss liegt also keine Schräge. Auf dem Papier ist das Obergeschoss mit 83,1 m² dennoch nicht größer als das der V4 mit 83,12 m². Unter einer Schräge ist aber nur der Teil mit ausreichender Höhe nutzbar, beim Flachdach reicht die volle Raumhöhe bis zur Außenwand, und Möbel lassen sich dort frei stellen. Das Haus ist als Effizienzhaus 55 mit einem U-Wert von 0,17 W/m²K angegeben. Das Erdgeschoss misst wie bei der V4 83,61 m², auch Breite und Tiefe sind bei beiden Varianten gleich.

Designerhaus-Charakter

Designerhaus ist eine Kategorie des Anbieters, keine technische Eigenschaft. Von außen unterscheiden Flachdach, Erker und Balkon XL die V7 von der V4 mit Satteldach. Wer statt eines großen Balkons lieber eine Außenfläche auf dem Dach hätte, findet sie beim Fertighaus Flachdach schlüsselfertig eines anderen Herstellers.

Sunshine 165 V7 oder V4: Balkon, Dach und Preis im Vergleich

Mehrpreis der V7 gegenüber der V4

Das Living Haus Sunshine 165 V4 hat ein Satteldach mit 25 Grad, 166,73 m² und beginnt bei 397.507 €. Die V7 kostet 37.073 € mehr, bei 0,02 m² weniger Wohnfläche; das sind gut 9 Prozent Aufschlag. Die Zimmerzahl ist bei beiden Varianten gleich, jeweils fünf. Ein Kniestock ist für die V7 nicht angegeben, bei der V4 sind es 160 cm. Dafür führt die V7 den großen Balkon, die V4 dagegen Arbeitszimmer, Empore und Panorama-Erker.

Übereck-Erker mit Flachdach, Rechteckbalkon XL mit massiven Stützen