SUNSHINE 165 V4: Einfamilienhaus

Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.

Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher, Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Seit 2015 transformieren wir den Hausbaumarkt und bieten unseren Baufamilien Fertighäuser, genau wie sie es wollen. Bei Living Haus, und das sagt schon der Name, geht es um das Leben unserer Baufamilien – denn darauf kommt es an. Wir glauben daran, dass allein die individuellen Träume und Wünsche unserer Baufamilien im Fokus stehen.

Woher wir kommen

Wir sind stolz darauf, ein Teil der europaweit agierenden Oikos-Gruppe zu sein. Zusammen ziehen wir unsere Energie aus Synergien und profitieren von den Fortschritten des gesamten Teams. Das kommt unseren Baufamilien zugute: Sie vertrauen auf die langjährige Expertise der großen Hausbaufamilie – und haben so die Sicherheit, einen erfahrenen, professionellen Baupartner gefunden zu haben. Wir zeichnen uns durch transparente Prozesse sowie sichere Beratung aus und ermöglichen so Selbstbestimmtheit.

Wohin wir gehen

Living Haus bietet Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards, architektonischer Vielfalt und Möglichkeit zur Eigeninitiative. Denn Living Haus baut nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, indem sich die Baufamilien von Anfang an wohl- und willkommen fühlen. Wir packen mit an und fühlen mit der Freude und dem Stolz unserer Living Haus-Community.

Dazu unterstützen wir unsere Baufamilien von A wie Architektenleistung bis Z wie Zuhause-Paket. Mit dem I-KON-Prinzip konzipieren wir Häuser ganzheitlich, ökologisch und zukunftssicher. Denn Nachhaltigkeit liegt uns im Blut. Das fängt beim nachwachsenden Rohstoff Holz an, aus dem unsere Fertighäuser bestehen, geht über den Ökostrom an unseren Standorten, und zieht sich durch unsere gesamte Philosophie. Für seine ganzheitliche Qualität wird dein Living Haus ab der Ausbaustufe „Ausbauhaus-Plus“ im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. zertifiziert.

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Living Fertighaus GmbH gibt für dieses Haus ab 397.507 € schlüsselfertig an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Schlüsselfertig sind das 2.380 € je m² Wohnfläche. Die 538 Einfamilienhäuser mit schlüsselfertigem Preis auf Beispielhaus.de liegen im Mittel bei 2.660 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 11 % unter dem Mittel. Mit 167 m² Wohnfläche ist es größer als die Einfamilienhäuser hier im Mittel (143 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, eine Empore oben und ein Erker an der Ecke: Damit unterscheidet sich das Living Haus Sunshine 165 V4 von einem reinen Wohn-Schlaf-Grundriss. Es hat 166,73 m², fünf Zimmer und ein Satteldach mit 25 Grad. Der Preis laut Living Fertighaus beginnt bei 397.507 €. Die Baureihe Sunshine 165 gibt es in den Varianten V4, V5 und V7.

Sunshine 165 V4: Satteldach-Haus mit flexiblem Zusatzzimmer

Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer

Für das Living Haus Sunshine 165 V4 führt der Anbieter ein Arbeitszimmer als Ausstattung auf. Es liegt im Erdgeschoss und ist damit ohne Treppe erreichbar, was für Kundenbesuch oder für schweres Arbeitsmaterial zählt. Das Erdgeschoss misst 83,61 m², das Obergeschoss 83,12 m²; die beiden Ebenen sind nahezu gleich groß, unten liegen nur 0,49 m² mehr. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss grenzt an die Küche an und bietet nach Angabe des Anbieters Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und Feiern.

Gästezimmer bei Bedarf

Als Gästezimmer ist die Nähe zu einem Bad entscheidend. Wer das Zimmer später als Schlafraum für ältere Angehörige einplant, prüft im Grundriss, ob sich dort eine Dusche nachrüsten ließe.

Empore und integriertes Schlafzimmer im Obergeschoss

Offene Empore im Obergeschoss

Eine Empore ist eine Ebene, die zum Raum darunter offen ist. Sie verbindet die Geschosse: Licht fällt nach unten, Geräusche steigen nach oben. Bei einer offenen Empore ist außerdem ein Geländer als Absturzsicherung nötig, das im Plan eingezeichnet sein sollte. Wie weit das integrierte Schlafzimmer zum Luftraum offen ist, zeigt der Grundriss.

Der Kniestock beträgt 160 cm. Bei diesem Wert steht ein Bett noch an der Außenwand, ein raumhoher Schrank stößt dort an die Schräge. Die Abmessungen des Hauses liegen bei 10,59 m × 9,34 m. Die Flächenangaben richten sich laut Preishinweis nach DIN 277, einer Norm zur Flächenberechnung im Hochbau. Für die Vermietung zählt dagegen häufig die Wohnflächenverordnung, die Teile unter Dachschrägen niedriger gewichtet; bei 160 cm Kniestock ist das im Obergeschoss ein Thema.

Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung

Erker und Eingang zusammen

Ein Übereck-Erker stellt an der Ecke besondere Anforderungen an die Statik, weil dort zwei Wände zusammentreffen und die Last darüber über Träger oder Stützen abgeleitet wird. Die Eingangsüberdachung gehört zum selben Eintrag wie der Erker und hält Regen von der Haustür fern; ihre Tiefe nennt der Anbieter nicht.

Statt Panorama-Erker und Eingangsüberdachung führt das Haus mit großem Balkon Sunshine 165 V7 ein Flachdach, einen Übereck-Erker und einen Rechteckbalkon XL auf. Die V5 hat bei gleichem Preis 166,71 m² und damit 0,02 m² weniger Fläche als die V4.

Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung, Arbeitszimmer