30 von 115 Häusern angezeigt
Doppelhaus · bis 400 m²: alle Häuser
Sachsenheimer Fertighaus DHH154PD
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 12-Grad-Pultdach, Effizienzhaus 55.
ab 338.230 € schlüsselfertig
154 m² · 5 Zimmer
Massiv-Hausidee DH 110 K
Doppelhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, ohne Keller.
Preis auf Anfrage
108 m² · 6 Zimmer
CELEBRATION 135 V5 XL
Doppelhaus in Holzrahmenbau, Flachdach, Niedrigenergiehaus.
ab 519.909 € schlüsselfertig
182 m²
Breitbrunn - Bauen im Doppelpack
Das Haus Breitbrunn wurde als Doppelhaus konzipiert. Beide Haushälften sind mit separaten, deutlich voneinander getrennten Eingängen versehen, die in eine große…
Preis auf Anfrage
117 m²
Zweifamilienhaus 187 SD - Drevo Fertigbau
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 30-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 391.952 € schlüsselfertig
186 m² · 7 Zimmer
Doppelhaus-Hälften Klassik 125 SD
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 37-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 322.833 € schlüsselfertig
125 m² · 6 Zimmer
Doppelhaus Obernau
Doppelhaus mit viel Platz für die Familie, wird modern und energieeffizient gebaut.
Preis auf Anfrage
148 m² · 6 Zimmer
Bärenhaus Doppelhaus Duo 148
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 30-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 397.132 € schlüsselfertig
148 m² · 5 Zimmer
Holzhaus "Morgen"
Doppelhaus, 1-geschossig unter Satteldach.
ab 104.990 € schlüsselfertig
2 Zimmer
Massiv-Hausidee DH 120 T
Doppelhaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, ohne Keller.
Preis auf Anfrage
119 m² · 5 Zimmer
SOLUTION 242 V2
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 608.320 € schlüsselfertig
230 m² · 8 Zimmer
Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
Doppelhaus in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, Niedrigenergiehaus.
ab 230.000 € Ausbauhaus
SOLUTION 242 V6
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 636.711 € schlüsselfertig
232 m² · 8 Zimmer
Doppelhaus Klein-Auheim
mit viel Platz für die Familie
Preis auf Anfrage
140 m² · 5 Zimmer
Sachsenheimer Fertighaus DHH102
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 222.790 € schlüsselfertig
102 m² · 5 Zimmer
SOLUTION 125 XL V4
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 2,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 449.559 € schlüsselfertig
176 m² · 6 Zimmer
CELEBRATION 135 V2 L
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 368.408 € schlüsselfertig
135 m² · 4 Zimmer
SOLUTION 124 L V2
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 345.264 € schlüsselfertig
123 m² · 4 Zimmer
Doppelhaus Klassik 30.40
Schöne Doppelhaushälfte Klassik 30.40 mit 110m² Wohnraum. Eine Ankleide im Eltern-Schlafzimmer ist nicht nur praktisch sondern auch Platzschaffend. Die Raumauft…
ab 239.999 € schlüsselfertig
109 m² · 5 Zimmer
CELEBRATION 114 V4 L
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter Pultdach, Niedrigenergiehaus.
ab 363.142 € schlüsselfertig
114 m² · 4 Zimmer
Kowalski Haus - Doppelhaus Emily-Rose
Dieses Haus überzeugt durch seine effektive Raumaufteilung, aber auch die interessante Fassadengestaltung. Während beim Haus Rose die Küche mit in den Wohnberei…
ab 260.200 € schlüsselfertig
100 m²
Doppelhaus Schmitten
Doppelhaus in Massivbauweise, 2,5-geschossig unter Satteldach.
Preis auf Anfrage
Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
Derzeit wurde das Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung konzipiert. Selbstverständlich ist es aber auch möglich, zwei Wohneinheiten zu erschaffen, die bei…
ab 517.882 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
Häuser mit EG plus ausgebautem DG 100 bis 200 - Effizien…
Doppelhaus in Massivbauweise, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
200 m²
Einfamilienhaus 150 SD - Drevo Fertigbau
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 348.722 € schlüsselfertig
149 m² · 6 Zimmer
Horn
Doppelhaus in Holztafelbau, 2-geschossig unter 20-Grad-Satteldach, mit Teilkeller, Effizienzhaus 55.
ab 480.000 € schlüsselfertig
115 m²
Kowalski Haus - LIZ 79
Doppelhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 30-Grad-Satteldach.
Preis auf Anfrage
73 m²
CELEBRATION 114 V2
Doppelhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 345.461 € schlüsselfertig
114 m² · 4 Zimmer
Doppelhaus Klassik 30.16
Doppelhaus in Massivbauweise, 2-geschossig unter 42-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 263.999 € schlüsselfertig
94 m² · 5 Zimmer
Massiv-Hausidee DH 110 T
Doppelhaus in Massivbauweise, 2,5-geschossig unter Flachdach, ohne Keller.
Preis auf Anfrage
110 m² · 5 Zimmer
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Alle 115 Doppelhäuser dieser Auswahl
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- SOLUTION 242 V7
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- Doppelhaus Bad Homburg
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- Zweifamilienhaus 171 SD - Drevo Fertigbau
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- Bungalows 80 bis über 200 - Effizienz pur - Erdwärme --- Zukunft schon heute!
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- Massiv-Hausidee DH 110 M
- CELEBRATION 139 V2 L
- CELEBRATION 122 V3 XL
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- Doppelhaus Dietzenbach
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- Doppelhaus Franz Holz
- SOLUTION 242 V3
- Doppelhaus Toscana
- Haus Otto
- Sachsenheimer Fertighaus DHH114
- CELEBRATION 135 V3 L
- EINS Haus - Gesund. Sauber. Schön
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- CELEBRATION 114 V5 XL
- Doppelhaus Aschaffenburg
- SOLUTION 124 XL V4
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- CELEBRATION 114 V3 XL
- EASY Kubus 160 ab OK/Bodenplatte
- Doppelhaus Klassik 30.41
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- Doppelhaus Seligenstadt
- Einfamilienhaus 146 SD mit Garage - Drevo Fertighaus
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 25 Baufirmen 115 Häuser in der Auswahl „Doppelhaus bis 400 m² Wohnfläche“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 368.408 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 145 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.670 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 115 | alle |
| Baufirmen | 25 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 104.990 € | 75 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 368.408 € | 75 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 649.367 € | 75 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 240.778 € | 51 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 145 m² | 101 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.670 € | 69 Häuser |
Datenstand: 14.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
400 Quadratmeter geteilt durch zwei Hälften ergeben 200 Quadratmeter je Haushälfte, und mit dieser Zahl beginnt jede Planung. Ein Doppelhaus auf 400 qm Grundstück ist möglich, verlangt aber früh genaue Maße. Zu den Häusern auf dieser Seite zählen Modelle wie die DHH102 von Sachsenheimer Fertighaus mit 102 m². Die Grundstücksgröße steht nicht in den Angaben zu den Häusern, Sie müssen sie selbst gegen die Planung prüfen.
Doppelhaus auf 400 qm Grundstück: 200 qm je Hälfte nutzen
Von den 200 Quadratmetern darf nur ein Teil bebaut werden. Wie viel, steht im Bebauungsplan als Grundflächenzahl (GRZ), die den überbaubaren Anteil der Grundstücksfläche angibt. Als reines Rechenbeispiel mit frei gewähltem Wert: Bei einer GRZ von 0,4 dürfte jede Hälfte 80 m² Grundfläche überbauen. Den tatsächlichen Wert nennt Ihnen die Gemeinde.
Zuschnitt: breit und kurz oder schmal und tief
Ein Grundstück von 400 m² kann etwa 20 m breit und 20 m tief sein oder 16 m breit und 25 m tief (Beispielmaße). Je Hälfte bleiben dann 10 beziehungsweise 8 m Breite. Ein breites Grundstück erlaubt ein Haus mit Wohnräumen nebeneinander, ein schmales verlangt einen Grundriss, der in die Tiefe geht.
Bei einem schmalen Zuschnitt rückt das Treppenhaus an die Trennwand oder in die Mitte, und Räume ohne Fenster wie Flur, Bad und Abstellraum gehören nach innen. Wohn- und Schlafräume belegen dann die beiden Schmalseiten zu Straße und Garten.
Wohnfläche pro Hälfte im Verhältnis zur Parzelle
Wohnfläche und Grundfläche sind nicht dasselbe. Ein Haus mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen braucht mindestens 60 m² Grundfläche je Etage. Rechnen Sie so rückwärts: erlaubte Grundfläche mal Geschosszahl ergibt die Obergrenze der Wohnfläche, wovon Wände und Treppen noch abgehen.
Stellplatz und Zufahrt auf engem Raum
Garagen, Stellplätze und Zufahrten zählen in der Regel zur bebauten Fläche und mindern, was für das Haus selbst bleibt. Die Gemeinde kann außerdem eine Mindestzahl an Stellplätzen je Wohnung vorschreiben, meist in einer Stellplatzsatzung.
Garage am Grundstücksrand
Beim Doppelhaus liegt die Garage meist am äußeren Rand jeder Hälfte, mit Einfahrt direkt von der Straße. Ob und wie nah sie an die Grenze darf, regelt die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Legen Sie sich mit dem Nachbarn auf eine gemeinsame Einfahrtsbreite fest, damit sich zwei Zufahrten nicht überlappen.
Kompakte Doppelhaushälften für schmale Parzellen
Wie viel Wohnfläche auf eine Hälfte von 200 m² passt, zeigt die DHH102: Sie hat 102 m² auf zwei Geschossen, also mindestens 51 m² Grundfläche. Im Rechenbeispiel mit GRZ 0,4 blieben von den 80 m² dann höchstens 29 m² für Garage, Stellplatz und Zufahrt. Die Klassik 30.16 von Mihm Thermobau hat mit 94 m² noch etwas weniger Wohnfläche. Was ein Grundstück je nach Lage kostet, lässt sich über die Bodenrichtwerte Deutschland einordnen. Sind nur etwa 100 m² Wohnfläche je Hälfte gewünscht, zeigt der Doppelhaus Grundriss 100 qm die Aufteilung dazu.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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