Haus mit Einliegerwohnung · bis 75.000 € schlüsselfertig · bis 200 m²: alle Häuser
Für diese Kombination gibt es aktuell kein Angebot
Im Bestand liegt derzeit kein Haus mit Einliegerwohnung bis 75.000 Euro und mit bis 200 m² Wohnfläche. Das kann sich mit jedem neu eingepflegten Haus ändern, die Seite bleibt deshalb bestehen. Bis dahin führen diese Wege weiter:
Weitere Häuser bis 300.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Bjarne
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 40-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 208.344 € schlüsselfertig
165 m²
EASY Home 127 ab OK/Bodenplatte
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40.
ab 218.400 € schlüsselfertig
127 m² · 5 Zimmer
Doppelhaus Franz Holz
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 229.701 € schlüsselfertig
Weitere Häuser bis 400.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Einfamilienhaus 169 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 306.016 € schlüsselfertig
168 m² · 5 Zimmer
Einfamilienhaus 178 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 32-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 300.545 € schlüsselfertig
177 m² · 6 Zimmer
Einfamilienhaus 146 SD mit Büro - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 394.310 € schlüsselfertig
186 m² · 5 Zimmer
Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 360.000 € schlüsselfertig
Weitere Häuser bis 500.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2-geschossig, mit Vollkeller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 425.000 € schlüsselfertig
126 m² · 7 Zimmer
Stadtvilla Bad Saarow
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 419.000 € schlüsselfertig
182 m² · 7 Zimmer
Dreifamilienhaus 233 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 494.132 € schlüsselfertig
8 Zimmer
SOLUTION 183 V3
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 454.931 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2,5-geschossig unter 36-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 459.000 € schlüsselfertig
147 m² · 6 Zimmer
Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger…
Die Wohnungen sind mit getrennten Abrechungsmöglichkeiten, getrennten Lüftungskonzepten und halten die Vorgaben der EEG Wärme und jetzt aktuellen EnEV ein. Der…
ab 499.000 € schlüsselfertig
166 m² · 6 Zimmer
Eine kleine Einliegerwohnung planen heißt, mit wenig Platz und noch weniger Spielraum im Budget auszukommen. Gerade dann zählt, was die Wohnung mindestens können muss. Alles darüber hinaus lässt sich später ergänzen. Was darunter fehlt, macht die Wohnung schwer nutzbar.
Kleine Einliegerwohnung planen: Mindestausstattung und Platz
Eine Wohnung braucht Räume für drei Zwecke: Schlafen und Wohnen, Kochen, Waschen. Auch kleine Grundrisse sollten diese Funktionen getrennt abbilden, wenn jemand dauerhaft dort lebt.
Küche, Bad und Schlafbereich
- Küche: eine Kochgelegenheit mit Spüle, Herdanschluss, Kühlschrank und Arbeitsfläche, auch als Zeile im Wohnraum.
- Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Sie müssen von der Wohnung aus erreichbar sein, ohne Durchgang durch das Haupthaus.
- Schlafen und Wohnen: ein Raum, der beides trägt. Ein Doppelbett von 1,40 x 2,00 m belegt allein 2,8 qm, dazu kommen Schrank, Tisch und Stühle.
Planen Sie die Bewegungsflächen vor Schrank, Bett und Küchenzeile ein, bevor Sie Räume verkleinern. Sie fehlen in kleinen Wohnungen am häufigsten.
Eigener Eingang, Heizung und Lüftung
Ein eigener Eingang macht die Wohnung unabhängig. Ab wann eine Wohnung als Einliegerwohnung gilt, steht unter Einliegerwohnung Definition. Planen Sie außerdem Heizung und Lüftung ein, denn Räume ohne ausreichende Lüftung nehmen durch Feuchtigkeit Schaden, besonders Bad und Küche.
Bis 75.000 Euro: warum dafür kein Haus gelistet ist und was sich planen lässt
Zeigt die Hausliste hier keine Treffer, liegt das am Zuschnitt: Die Häuser mit Einliegerwohnung im Katalog liegen preislich deutlich über 75.000 Euro, weil sie ein ganzes Haus mit zwei Wohnungen enthalten. Ob der Betrag für die Herrichtung einer Wohnung in einem bestehenden Haus reicht, klärt nur ein Kostenvoranschlag.
Budget auf Küche, Bad und Zugang verteilen
Setzen Sie Prioritäten in dieser Reihenfolge:
- Zugang und Abtrennung: Ohne eigene Tür und trennende Bauteile ist es keine Wohnung.
- Bad: Es braucht die meisten Leitungen und ist deshalb schwer nachträglich zu ändern.
- Küche: Planen Sie zunächst nur die Anschlüsse und rüsten Sie die Möbel später nach.
Bei einer Wohnung über der Garage zahlen Sie zuerst die Garage, deren Kosten stehen unter „Einliegerwohnung über Garage Kosten“. Teilen Sie das Vorhaben außerdem in Abschnitte: zuerst Rohbau und Anschlüsse, dann der Ausbau der Räume, zuletzt Küchenmöbel und Bodenbeläge.
Wann sich eine kleine Einliegerwohnung lohnt
Der Aufwand lohnt sich, wenn die Wohnung über viele Jahre genutzt wird. Das ist der Fall bei Angehörigen, die dauerhaft einziehen, bei Betreuungspersonen oder bei einer Vermietung mit langfristiger Perspektive. Für ein Gästezimmer genügt meist ein einfacherer Ausbau. Stellen Sie Einnahmen und laufende Kosten vor der Entscheidung gegenüber.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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