Wohnhaus (170 m²): Einfamilienhaus

Das Haus ist ein frei geplantes Wohnobjekt mit zwei Vollgeschoßen und mit Balkon im Obergeschoß. Es kann auf Bodenplatte oder auf einem Wohnkeller errichtet werden. Mit Wohnkeller (2,50 m lichte Höhe) und einer Wohnfläche von zusätzlichen 70 m² zzgl. Haustechnikraum (8 m²) und Abstellkeller (17 m²) sowie entsprechender Ausstattung (Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Innenausbau mit Estrich, Spachtel- und Malerarbeiten, Fenstern...) kann insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 265 m² (UG-EG-OG) realisiert werden. In dieser Konfiguration ist auch eine Einliegerwohnung und somit eine zweite Wohneinheit durchaus möglich. Dieses Haus entspricht einem Wohnhaus für Bauherren mit einer fünfköpfigen Familie. Je nach Grundstück kann die Planung natürlich angepasst werden. Sollte Ihr Grundstück eben sein, könnte auch auf Bodenplatte gebaut und eine Garage mit einer Unterkellerung als Staukeller günstiger als ein Vollkeller sein. Gerne berate ich Sie auch dazu.

Ihre Planung ist frei gestaltbar und wir bauen exakt danach Ihr neues Zuhause.

Kompetenz Haus - Bauberatung & Projektmanagement gibt für dieses Haus ab 345.000 € als Ausbauhaus an, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Umgerechnet auf die Wohnfläche ergibt das als Ausbauhaus 2.030 € je m². Im Mittel liegen die 20 Häuser der Kategorie „Haus mit Einliegerwohnung“ mit Ausbaupreis auf Beispielhaus.de bei 1.870 € je m². Dieses Haus liegt damit rund 9 % über dem Mittel. Mit 170 m² Wohnfläche ist es kleiner als die Häuser der Kategorie „Haus mit Einliegerwohnung“ hier im Mittel (185 m²).

Grundlage: Datenstand 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot.