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Zweifamilienhaus · 200 – 250 m²: alle Häuser
KH 121
Da jede Etage eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern umfasst, lassen sich auch zwei Wohnungen ins Haus integrieren. Diese könnten sich über jeweils eine Etage er…
Preis auf Anfrage
200 m²
CELEBRATION 207 V3
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 657.753 € schlüsselfertig
209 m² · 6 Zimmer
SOLUTION 242 V5
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 607.859 € schlüsselfertig
231 m² · 8 Zimmer
SOLUTION 204 V2 L
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 530.570 € schlüsselfertig
204 m² · 6 Zimmer
Massiv-Hausidee ZH 185 K
Bei diesem Domizil gefallen uns der größere hintere Anbau mit darüber befindlichem zweiseitigen Balkon besonders gut. Durch die großen Fensterfronten genießen d…
Preis auf Anfrage
207 m² · 3 Zimmer
KH 133
Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Walmdach.
Preis auf Anfrage
200 m²
SOLUTION 242 V2
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 608.320 € schlüsselfertig
230 m² · 8 Zimmer
Mehrfamilienhaus Ilbenstadt
Zweifamilienhaus, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 55.
Preis auf Anfrage
228 m²
SOLUTION 242 V6
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 55.
ab 636.711 € schlüsselfertig
232 m² · 8 Zimmer
KE 23
Bei dieser Immobilie ist aufgrund ihrer Wohnfläche von 235 Quadratmetern eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Eine etagenweise Aufteilung ist unserer Mein…
Preis auf Anfrage
235 m²
CELEBRATION 211 V3
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 551.716 € schlüsselfertig
212 m² · 8 Zimmer
Massiv-Hausidee ZH 200 M
Dieses Anwesen bietet ausreichend Platz für zwei Wohnungen. Eine davon könnte als Einliegerwohnung errichtet werden. So besteht die Möglichkeit, ein Mehrgenerat…
Preis auf Anfrage
205 m² · 6 Zimmer
KE 45
Bauausführung als Zweifamilienhaus möglich
Preis auf Anfrage
245 m²
KH 113
Diese Villa kann auch als Zweifamilienhaus errichtet werden, denn mit 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie dafür ausreichend Platz. Hier wären sowohl eine et…
Preis auf Anfrage
210 m²
KM 60
Dieses Anwesen lässt sich auch als geräumiges Zweifamilienhaus nutzen. Hier wäre beispielsweise darüber nachzudenken, vielleicht über der Garage noch weiteren W…
Preis auf Anfrage
240 m²
SOLUTION 204 V4 L
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 530.395 € schlüsselfertig
206 m² · 6 Zimmer
Zweifamilienhaus 233 VPD - Drevo Fertigbau
Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 20-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 464.264 € schlüsselfertig
238 m² · 8 Zimmer
SOLUTION 230 V2
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 375.268 € schlüsselfertig
230 m² · 7 Zimmer
CELEBRATION 207 V5
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 656.469 € schlüsselfertig
209 m² · 6 Zimmer
SOLUTION 242 V7
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter Flachdach, Effizienzhaus 55.
ab 647.071 € schlüsselfertig
245 m² · 8 Zimmer
KB 52
Mit insgesamt 250 Quadratmeter Wohnfläche ist das KB 52 auch als Zweifamilienhaus optimal geeignet. Auch dann bietet es zwei Familien mit Kindern ausreichend Pl…
Preis auf Anfrage
230 m²
KD 48
Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter Satteldach, Effizienzhaus 70.
Preis auf Anfrage
200 m²
CELEBRATION 207 V2
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Niedrigenergiehaus.
ab 564.166 € schlüsselfertig
209 m² · 6 Zimmer
SOLUTION 242 V4
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 608.171 € schlüsselfertig
231 m² · 8 Zimmer
Massiv-Hausidee ZH 210 M
Mit seinen 210 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich dieses Anwesen wunderbar als Zweifamilienhaus. Bei den vorliegenden Planungen ist im Erdgeschoss eine Einlie…
Preis auf Anfrage
209 m² · 8 Zimmer
3-FH Generationenhaus - SD 259 V372 -
Zweifamilienhaus, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.
ab 799.000 € schlüsselfertig
215 m² · 10 Zimmer
Bungalows 80 bis über 200 - Effizienz pur - Erdwärme ---…
Besonders die größeren der hier vorgestellten Bungalows können als Zweifamilienhäuser verwendet werden. So ziehen vielleicht die Großeltern mit den Kindern und…
Preis auf Anfrage
200 m²
Stadtvilla 241 FD - Drevo Fertigbau
Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, Effizienzhaus 40.
ab 444.876 € schlüsselfertig
242 m² · 5 Zimmer
SOLUTION 204 V8 L
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 2-geschossig unter Flachdach, Effizienzhaus 55.
ab 570.410 € schlüsselfertig
206 m² · 6 Zimmer
SOLUTION 230 V5
Zweifamilienhaus in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 373.140 € schlüsselfertig
230 m² · 7 Zimmer
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- CELEBRATION 211 V4
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- Duo 211
- SOLUTION 230 V6
- KD 54
- Massiv-Hausidee ZH 210 T
- CELEBRATION 207 V4
- Fröhlich
- SOLUTION 204 V3 L
- SOLUTION 204 V9 L
- SOLUTION 230 V4
- Doppelhaus Franz Holz
- SOLUTION 242 V3
- Haus Otto
- Massiv-Hausidee ZH 210 K
- SOLUTION 204 V6
- SOLUTION 204 V7 L
- Zweifamilienhaus 245 2V PD - Drevo Fertigbau
- SOLUTION 230 V3
- Das Geschwisterhaus 2 in 1 H02
- KM 49
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Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 12 Baufirmen 53 Häuser in der Auswahl „Zweifamilienhaus von 200qm bis 250qm“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 564.166 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 213 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.650 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 53 | alle |
| Baufirmen | 12 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 223.723 € | 34 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 564.166 € | 34 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 1.500.000 € | 34 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 561.121 € | 23 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 213 m² | 50 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.650 € | 32 Häuser |
Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Zweifamilienhäuser 200–250?m² – Flexibles Wohnen für zwei Generationen
Für zwei Familien unter einem Dach
Zweifamilienhäuser in der Größenordnung von 200 bis 250 Quadratmetern bieten viel Platz für zwei Haushalte in einem Gebäude. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einer Einliegerwohnung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Häuser schaffen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Typischerweise verfügen sie über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen, sodass sich Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Bereiche ausgewogen verbinden lassen.
Vielfalt an Baustilen und Budgets
Die Bandbreite der verfügbaren Zweifamilienhäuser reicht von modernen Stadtvillen und kubistischen Designhäusern bis zu traditionellen Holzhäusern oder Doppelhaushälften. Je nach Hersteller variieren die Wohnflächen zwischen ca. 175 und 230?m², wobei fünf bis acht Zimmer pro Einheit üblich sind. Die Preise sind entsprechend breit gefächert: Günstigere Modelle starten bei rund 200.000 Euro, während luxuriöse Villen oder architektonische Unikate deutlich über 600.000 Euro liegen. Viele Häuser sind als schlüsselfertige Fertighäuser erhältlich, bei anderen kann man durch Eigenleistungen sparen.
Vorteile und Planungstipps
Zweifamilienhäuser bieten klare Vorteile: Sie ermöglichen das Zusammenleben von zwei Generationen oder Freunden, schaffen Möglichkeiten für Mieteinnahmen und steigern durch flexible Grundrisse den Wiederverkaufswert. Achten Sie bei der Planung auf gut isolierte Trennwände, separate Eingänge und individuelle Heizsysteme, um Privatsphäre zu gewährleisten. Energieeffizienz ist in dieser Größenklasse ein wichtiges Thema – moderne Dämmung, Wärmepumpen und KfW?Standards senken die Betriebskosten und machen das Haus zukunftssicher. Denken Sie außerdem an die zusätzlichen Kosten für Grundstück und Erschließung sowie daran, dass jedes Extra – etwa Garage, Balkon oder Wintergarten – das Budget erhöht.
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
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