21 von 21 Häusern angezeigt
Haus mit Einliegerwohnung · bis 500.000 € Ausbauhaus: alle Häuser
Einfamilienhaus 169 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 28-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 193.487 € Ausbauhaus
168 m² · 5 Zimmer
Referenzen gebauter Häuser (Beispiele)
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, Niedrigenergiehaus.
ab 230.000 € Ausbauhaus
Bärenhaus Zweifamilienhaus Esprit 184
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 32-Grad-Satteldach.
ab 324.815 € Ausbauhaus
183 m² · 6 Zimmer
Zweifamilienhaus 233 VPD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter 20-Grad-Versetztes Pultdach, Effizienzhaus 40.
ab 295.798 € Ausbauhaus
238 m² · 8 Zimmer
Wohnhaus in Hanglage mit Wohnkeller als Einliegerwohnung
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2-geschossig, mit Vollkeller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 229.000 € Ausbauhaus
126 m² · 7 Zimmer
Stadtvilla Bad Saarow
Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 55.
ab 283.000 € Ausbauhaus
182 m² · 7 Zimmer
Einfamilienhaus 178 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 32-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 184.448 € Ausbauhaus
177 m² · 6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 215.000 € Ausbauhaus
Stadtvilla 241 FD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2-geschossig unter Flachdach, Effizienzhaus 40.
ab 290.820 € Ausbauhaus
242 m² · 5 Zimmer
ComfortStyle 14.01 P
Das Anwesen LifeStyle 39 GT kann auch als Haus mit Einliegerwohnung errichtet werden. Die Bauplanungen werden dabei Ihren Wünschen angepasst. Wünschen Sie einen…
ab 155.999 € Ausbauhaus
142 m²
Dreifamilienhaus 377 WD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 3-geschossig unter 20-Grad-Walmdach, Effizienzhaus 40.
ab 401.646 € Ausbauhaus
14 Zimmer
Weitere Gestaltungsvorschläge Bauhausstil
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 22-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 285.000 € Ausbauhaus
Einfamilienhaus 146 SD mit Büro - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 22-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 239.861 € Ausbauhaus
186 m² · 5 Zimmer
Wohnhaus
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Keller optional, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 345.000 € Ausbauhaus
170 m² · 6 Zimmer
Dreifamilienhaus 233 SD - Drevo Fertigbau
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 2,5-geschossig unter 35-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 278.375 € Ausbauhaus
8 Zimmer
Weitere Gestaltungsvorschläge Villa mit Walmdach
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 22-Grad-Walmdach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 180.000 € Ausbauhaus
Einfamilienhaus - auch mit Einliegerwohnung planbar
Haus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 40.
ab 289.000 € Ausbauhaus
149 m² · 6 Zimmer
SOLUTION 183 V3
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 454.931 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
Wohnhaus als Doppelhaus / Doppelhaushälften
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2,5-geschossig unter 36-Grad-Satteldach, ohne Keller, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 260.000 € Ausbauhaus
147 m² · 6 Zimmer
Zweifamilienhaus ca. 2 x 80-90 m², nach jetzt gültiger…
Die Wohnungen sind mit getrennten Abrechungsmöglichkeiten, getrennten Lüftungskonzepten und halten die Vorgaben der EEG Wärme und jetzt aktuellen EnEV ein. Der…
ab 359.000 € Ausbauhaus
166 m² · 6 Zimmer
Wohnhaus
Haus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise, 2-geschossig unter 22-Grad-Walmdach, Keller optional, Effizienzhaus 40 Plus.
ab 265.000 € Ausbauhaus
142 m² · 7 Zimmer
Neue Hausbaukataloge anfordern
Unverbindlich & kostenlos
Wünsche angeben und Kataloge mehrerer Baufirmen nach Hause bekommen: Haustypen, Grundrisse und Preisklassen in Ruhe vergleichen.
Weitere Ausbauhäuser bis 750.000 €
Im Bestand passen nur wenige Häuser exakt in Ihr Budget. Diese liegen knapp darüber und lassen sich oft günstiger bauen, wenn Sie Eigenleistung einbringen.
SOLUTION 183 V4
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 521.857 € schlüsselfertig
183 m² · 7 Zimmer
SOLUTION 183 V2
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 38-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 521.785 € schlüsselfertig
183 m² · 7 Zimmer
SOLUTION 183 V5
Haus mit Einliegerwohnung in Holzrahmenbau, 1,5-geschossig unter 25-Grad-Satteldach, Effizienzhaus 55.
ab 520.055 € schlüsselfertig
183 m² · 6 Zimmer
3-FH Generationenhaus - SD 259 V372 -
Haus mit Einliegerwohnung, 1,5-geschossig unter 45-Grad-Satteldach, mit Vollkeller, Effizienzhaus 55.
ab 535.500 € Ausbauhaus
215 m² · 10 Zimmer
Marktüberblick
Preise und Wohnflächen in Zahlen
Auf beispielhaus.de bieten derzeit 6 Baufirmen 21 Häuser in der Auswahl „Haus mit Einliegerwohnung bis 500.000 € als Ausbauhaus“ an. Schlüsselfertig liegt der mittlere Preis (Median) bei 454.931 €. Die mittlere Wohnfläche beträgt 170 m², ein schlüsselfertiges Angebot kostet im Mittel rund 2.300 € je m² Wohnfläche.
| Kennzahl | Wert | Grundlage |
|---|---|---|
| Häuser in dieser Auswahl | 21 | alle |
| Baufirmen | 6 | alle |
| Schlüsselfertig, niedrigster Preis | 300.545 € | 14 Häuser |
| Schlüsselfertig, Median | 454.931 € | 14 Häuser |
| Schlüsselfertig, höchster Preis | 649.367 € | 14 Häuser |
| Ausbauhaus, Median | 278.375 € | 21 Häuser |
| Wohnfläche, Median | 170 m² | 15 Häuser |
| Preis je m² schlüsselfertig, Median | 2.300 € | 11 Häuser |
Datenstand: 12.11.2026, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Angaben der Baufirmen. Leistungsumfang und Berechnung der Wohnfläche unterscheiden sich je Angebot. Median: Etwa die Hälfte der Angebote liegt darunter, etwa die Hälfte darüber.
Ausbauhäuser mit Einliegerwohnung gibt es hier mit Wohnflächen zwischen 126 und 242 qm, die Ausbaupreise starten bei 155.999 €. Angeboten werden 21 Häuser, die sich auf 6 Baufirmen verteilen. Was ein Ausbaupreis abdeckt, ist von Anbieter zu Anbieter verschieden, denn Ausbauhaus ist kein genormter Begriff. Für den Vergleich der Angebote braucht es zuerst eine gemeinsame Sprache für die Ausbaustufen.
Ausbauhäuser mit Einliegerwohnung: Ausbaustufen im Überblick
Die Ausbaustufe legt fest, wo die Arbeit der Baufirma endet und Ihre beginnt. Je weiter die Stufe reicht, desto höher ist der Preis und desto kleiner Ihr eigener Aufwand.
Rohbau, Ausbauhaus, Schlüsselfertig
- Rohbau: Wände, Decken und Dach stehen, Technik und Innenausbau fehlen.
- Ausbauhaus: Die Firma liefert die Hülle mit Fenstern und Türen, je nach Anbieter auch Teile der Haustechnik. Estrich, Trockenbau, Fliesen und Malerarbeiten bleiben bei Ihnen (Details: was sind Ausbauhäuser).
- Schlüsselfertig: Die Firma baut bis zum Einzug, Außenanlagen sind häufig ausgenommen.
Die Grenzen verlaufen fließend. Was zu welcher Stufe gehört, steht in der Baubeschreibung des Anbieters, nicht im Namen des Hauses.
Was im Ausbaupreis steckt
Der Ausbaupreis deckt nur das, was die Firma liefert. Zusätzlich fallen an:
- Material und Handwerker für den Innenausbau beider Wohnungen,
- Haustechnik, soweit sie nicht zum Lieferumfang gehört,
- Bodenplatte oder Fundament, falls der Anbieter sie nicht einschließt.
Einliegerwohnung im Ausbauhaus: was extra zu planen ist
Die zweite Wohnung kommt zu den Ausbauarbeiten hinzu und ersetzt keine davon. Planen Sie sie von Beginn an mit, denn Änderungen an Leitungen und Wänden sind nachträglich aufwendig.
Gewerke je Wohnung aufteilen
Estrich, Fliesen und Elektro fallen für beide Einheiten an. Legen Sie fest, welche Wohnung Sie zuerst fertigstellen, und klären Sie, wer die zweite Leitungsführung für getrennte Zähler plant. Auch der Schallschutz zwischen den Wohnungen entsteht zu großen Teilen im Ausbau, durch den Aufbau von Decke, Wänden und Estrich, und gehört vor Beginn der Arbeiten abgestimmt.
Ausbaupreise vergleichen
Ein niedriger Ausbaupreis sagt wenig über die Gesamtkosten. Vergleichbar werden Angebote erst, wenn dieselben Leistungen gegenübergestellt sind.
- Notieren Sie, welche Gewerke in Ihrem Ausbauangebot offen bleiben.
- Holen Sie dafür Handwerkerangebote ein.
- Hat das Haus auch einen Schlüsselfertigpreis, vergleichen Sie ihn mit der Summe aus Ausbaupreis und Handwerkerangeboten: Nur wenn die Summe darunter liegt, spart der Ausbau Geld.
Bei den Häusern mit Angabe stehen Effizienzhaus 40 und Effizienzhaus 40 Plus am häufigsten. Ein solcher Standard gilt nur, wenn Gebäudehülle und Haustechnik wie geplant ausgeführt werden, und beim Ausbauhaus liegt ein Teil davon bei Ihnen. Welche Ausbaupreise andere Preisstufen haben, zeigt die Seite Ausbauhaus Kosten.
Zuletzt aktualisiert am 18.10.2026
Grundrisse aus dieser Auswahl
So gehen Sie weiter vor
Vergleichen Sie zuerst Grundrisse, nicht Preise. Merken Sie sich drei bis fünf Häuser, prüfen Sie bei jedem, ob die Bodenplatte enthalten ist, und fordern Sie dann die Unterlagen an.
Hauskataloge ansehenAlle Häuser dieser Auswahl ansehen Musterhäuser besuchen Baufirmen vergleichen
